グランコート鴻巣2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
4階、2LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 4階, 2LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.71
277人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県鴻巣市逆川2丁目7-23
- 交通
- JR高崎線「鴻巣駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランコート鴻巣2の基本情報
建物・設備
名称 | グランコートコウノスニ | 管理会社 | オークラハウジング |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 鴻巣市 逆川2丁目7-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒365-0047 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4SLK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 佐伯工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県鴻巣市逆川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高崎線の鴻巣駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 スマイル鴻巣SS内出張所(ATM) (270 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鴻巣駅西口出張所 無人ATM (475 m)
- 埼玉りそな銀行 鴻巣支店 (564 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキ鴻巣駅前店内出張所(ATM) (587 m)
- セブン銀行 エルミこうのすショッピングモール 共同出張所 (646 m)
- 埼玉縣信用金庫鴻巣西口支店 (649 m)
- 埼玉縣信用金庫鴻巣支店 (649 m)
- ミニストップ鴻巣松原 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
- 武蔵野銀行鴻巣支店 (755 m)
- 川口信用金庫鴻巣支店 (809 m)
- 公園7件
- 氷川町1号公園 (196 m)
- 氷川町2号公園 (497 m)
- 鴻巣公園 (569 m)
- 氷川町4号公園 (599 m)
- 氷川町3号公園 (733 m)
- 人形1丁目2号公園 (798 m)
- 中央児童公園 (886 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 鴻巣氷川町店 (141 m)
- ファミリーマート 鴻巣御成橋店 (524 m)
- セブンイレブン 鴻巣駅西口店 (537 m)
- NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 鴻巣1号店 (543 m)
- セブンイレブン 鴻巣本町5丁目店 (569 m)
- デイリーヤマザキ 鴻巣駅前店 (592 m)
- ローソン 鴻巣本町七丁目店 (724 m)
- セブンイレブン 鴻巣本町店 (970 m)
- セブンイレブン 鴻巣大間3丁目店 (973 m)
- スーパー3件
- ヤオコー 鴻巣逆川店 (104 m)
- blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 鴻巣駅前店 (631 m)
- コープみらい ミニコープ大間店 (631 m)
- 学校/教育施設7件
- 鴻巣市立鴻巣南小学校 (607 m)
- 鴻巣市立 南第2学童保育室 (685 m)
- 鴻巣市立つつみ学園 (690 m)
- 鴻巣市立 南学童保育室 (765 m)
- 鴻巣市立鴻巣東小学校 (894 m)
- 埼玉県立鴻巣高校 (919 m)
- 鴻巣市立 鴻巣学童保育室 (956 m)
- 公共施設/機関9件
- 鴻巣警察署 鴻巣駅前交番 (525 m)
- 埼玉県 警察署 鴻巣警察署 鴻巣駅前交番 (526 m)
- 埼玉県央広域消防本部鴻巣消防署鴻巣西分署 (594 m)
- 埼玉県央広域消防本部 鴻巣西分署 (596 m)
- 障がい者就労支援センター (717 m)
- 鴻巣市立鴻巣中央図書館 (729 m)
- 鴻巣市市民活動センター (731 m)
- ジョブサポートこうのす (735 m)
- 就労支援センター (735 m)
- 病院/医療10件
- フォレスト整骨院 (53 m)
- ナガタカイロプラクティック (172 m)
- 福祉の街鴻巣営業所ケアマネセンター (199 m)
- 加藤歯科医院 (206 m)
- 清水こども医院 (230 m)
- 千代田眼科医院 (254 m)
- ファミリー歯科医院 (270 m)
- アースサポート鴻巣 (299 m)
- アースサポート鴻巣 (307 m)
- 橋本歯科 (372 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 保育ステーションAND-ANGEL (589 m)
- LITTLE-ANGEL小規模保育所 (589 m)
- 鴻巣市立富士見保育所 (675 m)
- 鴻巣市立馬室保育所 (696 m)
- 鴻巣幼稚園 (758 m)
- カインド・ナーサリー鴻巣本町園 (822 m)
- まごやま保育園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート鴻巣2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート鴻巣2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,360万~3,053万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 鴻巣市の平均より69.5% 高い↑ 埼玉県の平均より7.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランコート鴻巣2の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
鴻巣市の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 64.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
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グランコート鴻巣2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,410万〜2,530万円対前年同月比↑ | 2,410万〜2,530万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート鴻巣2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,650万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 2,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
2022年9月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
2022年8月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。以前の期間と比較して-16.18%下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。以前の期間と比較して+16.25%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.1万円となっております。以前の期間と比較して+16.99%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランコート鴻巣2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 35件 | 2,002.8万円(27.5万円) |
81〜90㎡ | 8件 | 2,463.8万円(29.1万円) |
グランコート鴻巣2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,002.8万円(㎡単価27.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランコート鴻巣2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,230.8万円 | 27.6万円 |
3階〜4階 | 1,927.3万円 | 26.3万円 |
5階 | 2,290万円 | 29.5万円 |
6階〜7階 | 2,100.9万円 | 28.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,013.1万円 | 27.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,970.3万円 | 26.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,326.7万円 | 27.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,016.8万円 | 26.9万円 |
グランコート鴻巣2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランコート鴻巣2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランコート鴻巣2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
エクレール鴻巣 | 2024年7月 | 7.9万円 | 2LDK | 15.8万円 | - |
ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ | 2019年12月 | 11.3万円 | 3LDK | 22.6万円 | 11.3万円 |
ラクセシア鴻巣駅前 | 2019年12月 | 9.9万円 | 3LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
日神パレステージ鴻巣中央 | 2018年11月 | 9.7万円 | 3LDK | 9.7万円 | 14.5万円 |
ラヴィドール鴻巣 | 2016年8月 | 8.8万円 | 3SLDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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