ダイアパレス鴻巣
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,230万円
6階、3SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,230万円 | 6階, 3SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.62
- 住所
- 埼玉県鴻巣市逆川1丁目4-14
- 交通
- ＪＲ高崎線「鴻巣駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス鴻巣の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスコウノス | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 鴻巣市 逆川1丁目4-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒365-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県鴻巣市逆川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の鴻巣駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 スマイル鴻巣SS内出張所(ATM) (40 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鴻巣駅西口出張所 無人ATM (360 m)
- 埼玉りそな銀行 鴻巣支店 (364 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキ鴻巣駅前店内出張所(ATM) (405 m)
- 埼玉縣信用金庫鴻巣西口支店 (417 m)
- 埼玉縣信用金庫鴻巣支店 (417 m)
- セブン銀行 エルミこうのすショッピングモール 共同出張所 (478 m)
- 武蔵野銀行鴻巣支店 (555 m)
- 川口信用金庫鴻巣支店 (589 m)
- 東和銀行鴻巣支店 (695 m)
- 公園8件
- 氷川町1号公園 (241 m)
- 鴻巣公園 (435 m)
- 氷川町2号公園 (556 m)
- 中央児童公園 (653 m)
- 氷川町4号公園 (707 m)
- 人形1丁目2号公園 (718 m)
- 氷川町3号公園 (737 m)
- 東町公園 (929 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 鴻巣氷川町店 (210 m)
- セブンイレブン 鴻巣本町5丁目店 (355 m)
- NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 鴻巣1号店 (387 m)
- セブンイレブン 鴻巣駅西口店 (408 m)
- デイリーヤマザキ 鴻巣駅前店 (412 m)
- ローソン 鴻巣本町七丁目店 (512 m)
- セブンイレブン 鴻巣本町店 (741 m)
- ファミリーマート 鴻巣御成橋店 (757 m)
- セブンイレブン 鴻巣大間3丁目店 (961 m)
- スーパー3件
- ヤオコー 鴻巣逆川店 (150 m)
- blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 鴻巣駅前店 (474 m)
- コープみらい ミニコープ大間店 (564 m)
- 学校/教育施設9件
- 鴻巣市立鴻巣南小学校 (487 m)
- 鴻巣市立 南第2学童保育室 (556 m)
- 鴻巣市立鴻巣東小学校 (662 m)
- 鴻巣市立 南学童保育室 (679 m)
- 鴻巣市立 鴻巣学童保育室 (723 m)
- 鴻巣市立鴻巣中学校 (806 m)
- 埼玉県立鴻巣女子高校 (828 m)
- 鴻巣市立つつみ学園 (853 m)
- 埼玉県立鴻巣高校 (979 m)
- 公共施設/機関10件
- 鴻巣警察署 鴻巣駅前交番 (368 m)
- 埼玉県 警察署 鴻巣警察署 鴻巣駅前交番 (369 m)
- 障がい者就労支援センター (571 m)
- 鴻巣市立鴻巣中央図書館 (585 m)
- ジョブサポートこうのす (588 m)
- 鴻巣市市民活動センター (589 m)
- 就労支援センター (592 m)
- 埼玉県央広域消防本部鴻巣消防署鴻巣西分署 (827 m)
- 埼玉県央広域消防本部 鴻巣西分署 (829 m)
- 埼玉県央広域事務組合鴻巣消防署鴻巣天神分署 (989 m)
- 病院/医療10件
- 千代田眼科医院 (54 m)
- ファミリー歯科医院 (88 m)
- フラワー歯科医院 (153 m)
- 鴻巣きぼう接骨院 (186 m)
- 鴻巣整形外科内科 (246 m)
- 山口内科クリニック (251 m)
- 中村医院 (274 m)
- フォレスト整骨院 (283 m)
- アースサポート鴻巣 (284 m)
- アースサポート鴻巣 (293 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育ステーションAND-ANGEL (408 m)
- LITTLE-ANGEL小規模保育所 (408 m)
- 鴻巣幼稚園 (531 m)
- カインド・ナーサリー鴻巣本町園 (626 m)
- 鴻巣市立富士見保育所 (636 m)
- 英和幼稚園 (833 m)
- まごやま保育園 (873 m)
- 鴻巣市立馬室保育所 (927 m)
- 鴻巣市立鴻巣保育所 (958 m)
- 認定こども園エンゼル幼稚園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス鴻巣の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス鴻巣の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,152万～2,734万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鴻巣市の平均より57.9% 高い↑ 埼玉県の平均より12.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス鴻巣の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.6万円
鴻巣市の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス鴻巣の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,230万円対前年同月比↑ | 2,130万〜2,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス鴻巣の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,880万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。以前の期間と比較して-20.53％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス鴻巣の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 84件 | 2,142.5万円（30.1万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,050万円（25.3万円） |
ダイアパレス鴻巣の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,142.5万円（㎡単価30.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレス鴻巣の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ダイアパレス鴻巣の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.83%下落（-50万円）、前年比で＋3.47%上昇（＋90万円）しています。 |
|---|---|
| 鴻巣市逆川の売買相場 | ダイアパレス鴻巣のある鴻巣市逆川の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.83%下落（-50万円）、前年比で＋3.47%上昇（＋90万円）しています。 |
| 鴻巣市の売買相場 | ダイアパレス鴻巣のある鴻巣市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.63%下落（-194.2万円）、前年比で＋1.29%上昇（＋20.8万円）しています。 |
| 鴻巣駅の売買相場 | ダイアパレス鴻巣のある最寄りの鴻巣駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−16.86%下落（-331.1万円）、前年比で−14.37%下落（-274.1万円）しています。 |
ダイアパレス鴻巣の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,097.5万円 | 29.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,100万円 | 29.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,097.6万円 | 29.6万円 |
| 9階〜10階 | 2,301.8万円 | 29.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,100万円 | 29.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,130.6万円 | 29.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,940万円 | 24.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,111.6万円 | 29.9万円 |
ダイアパレス鴻巣の売却のご相談
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ダイアパレス鴻巣の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス鴻巣には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール鴻巣 | 2024年7月 | 7.9万円 | 2LDK | 15.8万円 | - |
| ライオンズマンション鴻巣駅東 | 2024年4月 | 7.5万円 | 1LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ | 2019年12月 | 11.3万円 | 3LDK | 22.6万円 | 11.3万円 |
| ラクセシア鴻巣駅前 | 2019年12月 | 9.9万円 | 3LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| 日神パレステージ鴻巣中央 | 2018年11月 | 9.7万円 | 3LDK | 9.7万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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