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蓮田ビューパレー(A棟･B棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

900万 〜 950万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格900万円 〜 950万円4階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴261件2023年08月15日更新

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.94

住所
埼玉県蓮田市大字馬込6丁目
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「蓮田駅」徒歩17分
築年月
1984年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

蓮田ビューパレー(A棟･B棟)の販売中の中古物件

蓮田ビューパレー(A棟･B棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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蓮田ビューパレー(A棟･B棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

蓮田ビューパレー(A棟･B棟)の基本情報

蓮田ビューパレー(A棟･B棟)は、木下工務店によって1984年09月に竣工された総戸数282戸の8階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約68㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は856万～1,083万円、参考相場単価は14万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハスダビューパレー管理会社京阪カインド
住所埼玉県 蓮田市 大字馬込6丁目管理形態委託
郵便番号〒349-0114管理員常駐
築年月1984年9月管理費1㎡あたり109円
総戸数282戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「蓮田駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社木下工務店バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県蓮田市大字馬込に位置する分譲マンションで、総戸数282戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの蓮田駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 MEGAドン・キホーテ蓮田店内出張所(ATM) (693 m)
    • 埼玉縣信用金庫蓮田支店 (813 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蓮田スカイランス出張所 無人ATM (930 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 蓮田マイン内出張所(ATM) (953 m)
    • 三菱UFJ銀行蓮田支店 (968 m)
  • 公園1件
    • 根ケ谷戸公園 (745 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 蓮田馬込店 (335 m)
    • ローソン Pasar蓮田店 (405 m)
    • ローソン 蓮田馬込一丁目店 (607 m)
    • ミニストップ 蓮田東3丁目店 (845 m)
  • スーパー1件
    • 東武ストア蓮田マイン店 (928 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 人間総合科学大学 蓮田キャンパス (669 m)
    • 蓮田市児童センター (834 m)
    • 蓮田市立蓮田南小学校 (994 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 蓮田市消防署南分署 (430 m)
    • 人間総合科学大学図書館 (667 m)
    • 埼玉県 警察署 岩槻警察署 蓮田交番 (977 m)
    • 岩槻警察署 蓮田交番 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 陽山会腎透析クリニック (78 m)
    • 須藤歯科医院 (275 m)
    • おだ内科 (387 m)
    • 上石田接骨院 (505 m)
    • ディサービスあゆみ (548 m)
    • 訪問介護ステーションあゆみ (548 m)
    • 丸田歯科医院 (572 m)
    • 蓮田整骨院 (610 m)
    • 岩槻市在宅介護支援センターひかり (654 m)
    • 岩槻ライトケア (654 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 蓮田市立東保育園 (711 m)
    • 蓮田市立蓮田南保育園 (832 m)
    • 蓮田市立蓮田ねがやど保育園 (911 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

蓮田ビューパレー(A棟･B棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

蓮田ビューパレー(A棟･B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格856万～1,083万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
47万円 〜 52万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較蓮田市の平均より41.7% 低い↓
埼玉県の平均より59.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
900万 〜 950万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 5966位
蓮田市
9棟中 8位
大字馬込
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 蓮田ビューパレー(A棟･B棟)の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    47.9万円

  • 蓮田市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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蓮田ビューパレー(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
890万〜940万円対前年同月比↑900万〜950万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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蓮田ビューパレー(A棟･B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,880万円です。専有面積は約59㎡〜約68㎡です。全部で261件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(261件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,590万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)南西-
2023年7月1,699万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約85万円)南西済
2023年6月1,699万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約85万円)南西済
2023年5月1,699万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約85万円)南西済
2023年5月1,799万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)南西済

会員登録すると、全部で261件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.2万円となっております。以前の期間と比較して-50.75％下落しています。
2016年〜2020年では、215件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。以前の期間と比較して＋45.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。以前の期間と比較して＋43.37％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

蓮田ビューパレー(A棟･B棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡5件710万円（12万円）
61〜70㎡267件1,020.3万円（16.3万円）

蓮田ビューパレー(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,020.3万円（㎡単価16.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

蓮田ビューパレー(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階993.1万円16万円
3階〜4階1,061.4万円17万円
5階〜6階1,032.7万円16.5万円
7階1,388万円22万円
8階784.4万円12.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,157.8万円18.6万円
2LDK/2SLDK等1,138.3万円18.3万円
3LDK/3SLDK等1,008.9万円16.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,045万円16.7万円
東1,302.3万円20.5万円

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蓮田ビューパレー(A棟･B棟)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

蓮田ビューパレー(A棟･B棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
蓮田駅前住宅2024年11月7.4万円3LDK7.4万円-
蓮田ビューパレー第32024年8月7.9万円2LDK7.9万円-
ブランズシティ蓮田2021年1月15.0万円2LDK30.0万円15.0万円
ライオンズマンション蓮田2019年5月5.0万円2DK5.0万円-
ライオンズ蓮田レスティアコート2016年5月13.0万円4LDK13.0万円13.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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蓮田ビューパレー(A棟･B棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

蓮田ビューパレー(A棟･B棟)周辺の中古マンション

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蓮田ビューパレー第2

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「蓮田駅」徒歩11分
蓮田市大字馬込

950万〜2,080万円

53㎡〜65㎡
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蓮田駅前住宅

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「蓮田駅」徒歩5分
蓮田市東5丁目

680万〜2,180万円

73㎡〜94㎡
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ライオンズ蓮田レスティアコート

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「蓮田駅」徒歩7分
蓮田市東6丁目

1,980万〜4,380万円

60㎡〜92㎡
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ライオンズマンション蓮田

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「蓮田駅」徒歩17分
蓮田市大字黒浜

900万〜1,580万円

55㎡〜67㎡
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蓮田ビューパレー第3

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「蓮田駅」徒歩5分
蓮田市東1丁目

1,390万円

60㎡〜69㎡
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ブランズシティ蓮田

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「蓮田駅」徒歩3分
蓮田市本町

4,280万〜6,280万円

67㎡〜87㎡

蓮田ビューパレー(A棟･B棟)周辺の相場が近い中古マンション

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上尾サンハイツ

ＪＲ高崎線「上尾駅」徒歩10分
上尾市柏座1丁目

450万〜1,580万円

51㎡〜65㎡
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グリーンビレッジ桶川

ＪＲ高崎線「桶川駅」徒歩17分
桶川市北1丁目

680万〜1,590万円

57㎡〜63㎡
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クリオ桶川1番館

ＪＲ高崎線「桶川駅」徒歩11分
桶川市東2丁目

190万〜300万円

17㎡〜19㎡
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アーバンみらい東大宮東3番街

東武野田線「七里駅」徒歩38分
さいたま市見沼区春野1丁目

550万〜2,200万円

66㎡〜142㎡
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蓮田駅前住宅

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「蓮田駅」徒歩5分
蓮田市東5丁目

680万〜2,180万円

73㎡〜94㎡
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ハスミハイツ

ＪＲ高崎線「上尾駅」徒歩12分
上尾市愛宕1丁目

350万〜520万円

32㎡〜39㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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