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ヒルズシンフォニア北浦和

★★★★☆4.09 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,550万 〜 3,920万円
6階、4LDK、約84㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目8-8
交通
築年月
2000年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヒルズシンフォニア北浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市中央区の平均より27.7% 高い↑
埼玉県の平均より62.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,550万 〜 3,920万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6112棟中 707位
さいたま市中央区
138棟中 37位
新中里
19棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ヒルズシンフォニア北浦和の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.4万円
  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円

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ヒルズシンフォニア北浦和の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、84㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,650万〜4,040万円対前年同月比3,550万〜3,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒルズシンフォニア北浦和の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,680万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)-
2018年3月4,130万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約162万円)
2018年2月4,130万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約162万円)
2018年1月4,130万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約162万円)
2017年12月4,130万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約162万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK84.32㎡詳細はこちら

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ヒルズシンフォニア北浦和の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…6階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月13.5万円3LDK70.98㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2016年6月13.5万円3LDK70.98㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2016年5月13.5万円3LDK70.98㎡27.0万円27.0万円1〜5西
2016年5月18.8万円4LDK93.89㎡37.6万円37.6万円11〜15南西
2016年4月13.5万円3LDK70.98㎡27.0万円27.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズシンフォニア北浦和の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13.7万円
71.43㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
70.03㎡ / 西
2階11.8万〜13万円
70.03㎡ / 西
3階12.7万〜14.1万円
71.43㎡ / 南
4階12.6万〜13.9万円
70.23㎡ / 南
5階12.5万〜13.8万円
70.98㎡ / -
6階12.9万〜14.3万円
71.43㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
84.76㎡ / 北西
7階11.9万〜13.2万円
68.98㎡ / 西
8階13.8万〜15.2万円
75.19㎡ / 南
15.4万〜17.1万円
84.32㎡ / 南
9階14.9万〜16.5万円
85.3㎡ / 西
10階13.2万〜14.6万円
71.43㎡ / 南
11階13.4万〜14.8万円
72.18㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
93.89㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.09(埼玉県)

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ヒルズシンフォニア北浦和の基本情報

埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の北浦和駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズシンフォニアキタウラワ管理会社野村不動産パートナーズ
住所埼玉県 さいたま市中央区 新中里1丁目8-8管理形態委託
郵便番号〒338-0011管理員日勤
築年月2000年9月管理費1㎡あたり124円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり241円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • マルエツ北浦和東口店 (815 m)
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    • エコス 与野鈴谷店 (842 m)
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