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ヒルズシンフォニア北浦和

★★★★☆4.05 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,370万円 〜 3,730万円
6階、4LDK、約84㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目8-8
交通
築年数
2000年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒルズシンフォニア北浦和の販売中の中古物件

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サンリーノ北浦和

  • JR埼京線「南与野駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目7-14
  • 2件 売出し中

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ライオンズプラザ浦和元町シティー

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目1-3
  • 1件 売出し中

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グランスイート浦和常盤

  • JR埼京線「南与野駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目33-17
  • 2件 売出し中

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イニシアコート北浦和

  • JR埼京線「南与野駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目6
  • 2件 売出し中

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北浦和サニーコート

  • JR埼京線「南与野駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目12-6
  • 3件 売出し中

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アークス北浦和

  • JR埼京線「南与野駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11-2
  • 売出し中

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パレ浦和常盤

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18
  • 3件 売出し中

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イニシア浦和常盤

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-13
  • 売出し中

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ハイマートときわ

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-14
  • 売出し中

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クリオ浦和常盤

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目11-11
  • 売出し中

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プラウド浦和常盤マークス

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目13-14
  • 売出し中

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藤和シティホームズ北浦和駅前通り

  • JR埼京線「南与野駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目15-6
  • 2件 売出し中

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ヒルズシンフォニア北浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より56.1% 高い↑
さいたま市中央区の平均より23.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,370万円 〜 3,730万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 858位
さいたま市中央区
146棟中 45位
新中里
19棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヒルズシンフォニア北浦和の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.3万円
  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

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ヒルズシンフォニア北浦和の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、84㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,380万円〜3,730万円対前年同月比3,370万円〜3,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ヒルズシンフォニア北浦和の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,130万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約162万円)南西-
2017年8月4,280万円6〜104SLDK約84㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)-
2017年8月4,420万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約52万円 (約173万円)-
2017年8月4,130万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約162万円)-
2017年7月4,130万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約162万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK84.32㎡詳細はこちら

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ヒルズシンフォニア北浦和の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,200円

例えば…6階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月13.5万円3LDK70.98㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2016年6月13.5万円3LDK70.98㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2016年5月13.5万円3LDK70.98㎡27.0万円27.0万円1〜5西
2016年5月18.8万円4LDK93.89㎡37.6万円37.6万円11〜15南西
2016年4月13.5万円3LDK70.98㎡27.0万円27.0万円1〜5西
2015年3月17.0万円4LDK84.76㎡34.0万円18.3万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズシンフォニア北浦和の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万円〜14.5万円
71.43㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
70.03㎡ / 西
2階12.5万円〜13.8万円
70.03㎡ / 西
3階13.5万円〜15.0万円
71.43㎡ / 南
4階13.4万円〜14.8万円
70.23㎡ / 南
5階13.2万円〜14.6万円
70.98㎡ / -
6階13.7万円〜15.2万円
71.43㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
84.76㎡ / 北西
7階12.7万円〜14.0万円
68.98㎡ / 西
8階14.6万円〜16.1万円
75.19㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
84.32㎡ / 南
9階15.8万円〜17.5万円
85.3㎡ / 西
10階14.0万円〜15.5万円
71.43㎡ / 南
11階13.1万円〜14.5万円
70.03㎡ / 西
18.1万円〜20.1万円
93.89㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.05(埼玉県)

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ヒルズシンフォニア北浦和の基本情報

埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の北浦和駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズシンフォニア北浦和(ヒルズシンフォニアキタウラワ)管理会社野村不動産パートナーズ
住所埼玉県 さいたま市中央区 新中里1丁目8-8管理形態委託
郵便番号〒338-0011管理員日勤
築年数2000年9月管理費1㎡あたり121円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり241円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 浦和常盤十郵便局 (277 m)
    • ファミリーマートさいたま新中里 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 川口信用金庫北浦和支店 (489 m)
    • ファミリーマートさいたま常盤9丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • ファミリーマート埼玉メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南与野店 (775 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 北浦和店 (832 m)
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    • マルエツ 南与野駅店 (753 m)
    • マルエツ北浦和東口店 (815 m)
    • Belc(ベルク) さいたま南与野店 (841 m)
    • エコス 与野鈴谷店 (842 m)
    • クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (972 m)
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    • さいたま市立大戸小学校 (95 m)
    • 埼玉県理容美容専門学校 (457 m)
    • シリウス学童保育 (536 m)
    • さいたま市立鈴谷小学校 (542 m)
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    • さいたま市立 大戸児童センター (668 m)
    • さいたま市立常盤北小学校 (693 m)
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    • 常盤幼稚園 (660 m)
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    • うらわライトハウス保育園 (715 m)
    • 厚徳幼稚園 (803 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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