サンクレイドル若葉ヴァローレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,180万円
3階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,180万円 | 3階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.35
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷446-1
- 交通
- 東武東上線「鶴ヶ島駅」徒歩12分
- 築年月
- 2005年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル若葉ヴァローレの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルワカバヴァローレ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 鶴ヶ島市 大字上広谷446-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-2203 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 神稲建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の鶴ヶ島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。若葉駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 埼玉縣信用金庫鶴ヶ島支店 (632 m)
- 埼玉りそな銀行 鶴ケ島支店 (716 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鶴ケ島駅西口出張所 無人ATM (738 m)
- 武蔵野銀行鶴ヶ島支店 (847 m)
- ミニストップ川越鯨井新田 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
- 飯能信用金庫鶴ヶ島支店 (927 m)
- 公園2件
- 子ノ神前公園 (826 m)
- 富士見五反町公園 (933 m)
- コンビニ10件
- ローソン 鶴ヶ島五味ケ谷店 (251 m)
- セブンイレブン 鶴ヶ島東店 (493 m)
- ファミリーマート 鶴ヶ島五味ケ谷店 (599 m)
- ローソン 鶴ヶ島駅東口店 (671 m)
- ファミリーマート 鶴ケ島駅前店 (741 m)
- セブンイレブン 鶴ヶ島上広谷店 (749 m)
- ローソン 鶴ヶ島鶴ヶ丘店 (756 m)
- セブンイレブン 鶴ヶ島駅東口店 (782 m)
- セブンイレブン 鶴ヶ島駅西口店 (798 m)
- ローソン 鶴ヶ島藤中学校前店 (825 m)
- スーパー4件
- GIGA MART(ギガマート) 鶴ヶ島店 (614 m)
- コモディイイダ 鶴ヶ島店 (737 m)
- エコス 上広谷店 (745 m)
- ヤオコー 鶴ヶ島店 (933 m)
- 学校/教育施設10件
- カローレ(NPO法人) (98 m)
- ありんこクラブ学童保育室 (303 m)
- 鶴ヶ島市立杉下小学校 (354 m)
- 学童保育もみじやまクラブ (619 m)
- つばきやまクラブ 学童保育室 (666 m)
- 鶴ヶ島市立富士見中学校 (766 m)
- 鶴ヶ島市立鶴ケ島第二小学校 (782 m)
- 鶴ヶ島市役所 上広谷児童館 (834 m)
- 鶴ヶ島市立藤中学校 (934 m)
- 鶴ヶ島市立栄小学校 (983 m)
- 公共施設/機関8件
- 鶴ヶ島市立図書館東分室 (369 m)
- 埼玉県 警察署 西入間警察署 鶴ケ島交番 (590 m)
- 西入間警察署 鶴ヶ島交番 (591 m)
- 鶴ヶ島市南公民館 (637 m)
- 鶴ヶ島市立図書館南分室 (644 m)
- 鶴ヶ島市役所 南市民センター (652 m)
- 鶴ヶ島市立図書館富士見分室 (912 m)
- 鶴ヶ島市役所 富士見市民センター (914 m)
- 病院/医療10件
- 岸田歯科医院 (175 m)
- 厚友クリニック (245 m)
- 山岡内科、小児科 (330 m)
- 若葉台皮膚科 (374 m)
- 若葉台耳鼻咽喉科 (374 m)
- ドミ歯科クリニック (402 m)
- ハーモニーライフ鶴ヶ島 (429 m)
- みどりの風鶴ヶ島 (614 m)
- 大西内科 (624 m)
- あおふじ整骨院 (650 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 武蔵野幼稚園 (599 m)
- かこのこ保育園 (638 m)
- かみひろや幼稚園 (639 m)
- 鶴ヶ島みどり保育園 (791 m)
- マーガレット保育園 いなほ分園 (911 m)
- 鶴ヶ島市立富士見保育所 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル若葉ヴァローレの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル若葉ヴァローレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,641万～2,076万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鶴ヶ島市の平均より23.5% 高い↑ 埼玉県の平均より30.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル若葉ヴァローレの相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.7万円
鶴ヶ島市の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル若葉ヴァローレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,980万円対前年同月比↓ | 2,070万〜2,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル若葉ヴァローレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,790万円です。専有面積は約68㎡〜約86㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。以前の期間と比較して＋32.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル若葉ヴァローレの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 1,625.5万円（23.9万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,000万円（28.3万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 2,420.6万円（28.1万円） |
サンクレイドル若葉ヴァローレの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,420.6万円（㎡単価28.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンクレイドル若葉ヴァローレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,000万円 | 28.3万円 |
| 3階 | 1,180万円 | 17.3万円 |
| 4階 | 2,155.9万円 | 26.6万円 |
| 5階 | 2,000万円 | 29.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,656.7万円 | 24.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,420.6万円 | 28.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,096.7万円 | 26.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,000万円 | 28.3万円 |
サンクレイドル若葉ヴァローレの売却のご相談
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サンクレイドル若葉ヴァローレの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル若葉ヴァローレには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鶴ヶ島ダイカンプラザシティ | 2024年4月 | 3.0万円 | ワンルーム | - | - |
| コンフォート若葉ポルカ | 2023年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | - |
| ライオンズマンション鶴ヶ島 | 2020年12月 | 7.9万円 | 1SLDK | 15.8万円 | 7.9万円 |
| ラヴィドール鶴ヶ島 | 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ハイラーク若葉 | 2016年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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