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第2ヒバリーハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

430万 〜 450万円
2階、1DK、約30㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格430万円 〜 450万円2階, 1DK, 約30㎡の例
売買履歴7件2020年03月24日更新

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.94

415人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市上野田町3-2
交通
  • 東武東上線「川越市駅」徒歩13分
築年月
1977年3月
階建
4階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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第2ヒバリーハイツの基本情報

第2ヒバリーハイツは、川越組によって1977年03月に竣工された総戸数22戸の4階建マンションです。施工は川越組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約40㎡、間取りが1DK、2DK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は360万～579万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイニヒバリーハイツ管理会社埼玉組合ビル管理
住所埼玉県 川越市 上野田町3-2管理形態委託
郵便番号〒350-1112管理員常駐
築年月1977年3月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建4階建間取り1DK、2DK、3DK
交通設備
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社川越組バイク置き場-
施工会社川越組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市上野田町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越市駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。西川越駅から徒歩15分、本川越駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ファミリーマート川越脇田本町 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • デイリーヤマザキ川越脇田本町 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川越市駅前出張所 無人ATM (592 m)
    • ファミリーマート川越西口 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • ファミリーマート春日家川越 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川越豊田本店内出張所(ATM) (896 m)
    • セブン銀行 西武本川越ペペ 共同出張所 (998 m)
  • 公園2件
    • 月吉町公園 (442 m)
    • 上野田公園 (697 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川越今成四丁目店 (501 m)
    • ファミリーマート 川越田町店 (518 m)
    • ローソン 川越市駅前店 (573 m)
    • セブンイレブン 川越月吉町店 (632 m)
    • ファミリーマート 川越市駅前店 (655 m)
    • セブンイレブン 川越六軒町店 (729 m)
    • セブンイレブン 本川越駅西口店 (854 m)
    • ファミリーマート 川越豊田本店 (887 m)
    • ローソン 本川越駅西口店 (945 m)
    • セブンイレブン 西川越小室店 (966 m)
  • スーパー5件
    • エコス 月吉店 (596 m)
    • 生鮮市場川越店 (717 m)
    • マミーマート 生鮮市場TOP川越店 (781 m)
    • ベルク 川越東田町店 (884 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 西武本川越ぺぺ店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立山村学園高校 (359 m)
    • 川越市 月越学童保育室 (418 m)
    • 川越市立月越小学校 (472 m)
    • 川越市 泉学童保育室 (509 m)
    • 川越市立泉小学校 (572 m)
    • 埼玉県立川越女子高校 (719 m)
    • 川越市立富士見中学校 (724 m)
    • 私立星野高校 (747 m)
    • 放課後本舗六軒町 (781 m)
    • 託児所シュシュ (828 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 川越市駅前交番 (524 m)
    • 川越警察署 川越市駅前交番 (560 m)
    • 川越市 中央公民館 分室 (883 m)
    • 川越公共職業安定所 (938 m)
    • 埼玉労働局 労働基準監督署 川越 (938 m)
    • ハローワーク川越 (939 m)
    • さいたま地方法務局川越支局 (942 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 本川越駅前交番 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • あい介護センター(NPO法人) (198 m)
    • 赤レンガ歯科 (258 m)
    • 川越アスリート整骨院 (461 m)
    • たかはしファミリークリニック (510 m)
    • 月越歯科医院 (550 m)
    • いまなり歯科 (553 m)
    • 立医院 (556 m)
    • けあビジョン川越 (605 m)
    • あずみ苑 小室 (613 m)
    • 川越歯科 (619 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 増美保育園田町 (368 m)
    • かつらの木保育園 (413 m)
    • かつらの木第2保育園 (505 m)
    • 今成保育園 (735 m)
    • 保育所ちゅうりっぷ園川越 (904 m)
    • 第二ひつじ幼稚園 (923 m)
    • たむら保育園 (932 m)
    • 小室保育園 (965 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第2ヒバリーハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第2ヒバリーハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格360万～579万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より47.6% 低い↓
埼玉県の平均より59.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
430万 〜 450万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6487棟中 5952位
川越市
300棟中 258位
上野田町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 第2ヒバリーハイツの相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.5万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.3万円

売買価格相場の未来予想

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第2ヒバリーハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1DK、30㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
390万〜410万円対前年同月比↑430万〜450万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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第2ヒバリーハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜500万円です。専有面積は約25㎡〜約40㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月370万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約12万円 (約40万円)--
2019年10月370万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約12万円 (約40万円)南-
2016年10月320万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約12万円 (約40万円)--
2016年8月320万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約12万円 (約40万円)--
2016年7月320万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約12万円 (約40万円)南-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.8万円となっております。以前の期間と比較して-29.25％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

第2ヒバリーハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡5件340万円（12.5万円）
41〜50㎡1件280万円（6.9万円）

第2ヒバリーハイツの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は340万円（㎡単価12.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

第2ヒバリーハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

川越市上野田町の売買相場第2ヒバリーハイツのある川越市上野田町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−8.03%下落（-192万円）しています。
川越市の売買相場第2ヒバリーハイツのある川越市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.51%上昇（＋35.7万円）、前年比で＋4.39%上昇（＋101.2万円）しています。
川越市駅の売買相場第2ヒバリーハイツのある最寄りの川越市駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.27%下落（-65.3万円）、前年比で＋0.83%上昇（＋23.2万円）しています。

第2ヒバリーハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階462万円15.5万円
3階382万円13.3万円
4階227.8万円5.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等413.5万円14.8万円
2LDK/2SLDK等450万円11.2万円
3LDK/3SLDK等227.8万円5.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西271.3万円7.7万円
東500万円19.3万円

第2ヒバリーハイツの売却のご相談

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第2ヒバリーハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

第2ヒバリーハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
川越フラワーホーム2024年8月7.1万円2DK--
三光町団地2024年7月6.5万円2LDK6.5万円6.5万円
第1ヒバリーハイツ2023年6月5.8万円3LDK5.8万円-
川越シティハイツ2018年11月5.6万円3LDK5.6万円5.6万円
ライオンズマンション川越第22017年6月7.5万円3LDK-7.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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