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第6ヒバリーハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

590万 〜 620万円
2階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡更新
参考相場価格590万円 〜 620万円2階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴12件更新

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.71

833人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市上野田町6-2
交通
  • 東武東上線「川越市駅」徒歩12分
築年月
1978年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

第6ヒバリーハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

第6ヒバリーハイツの基本情報

第6ヒバリーハイツは、川越組によって1978年11月に竣工された総戸数24戸の4階建マンションです。施工は川越組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約71㎡、間取りが3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は591万～662万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイロクヒバリーハイツ管理会社自主管理
住所埼玉県 川越市 上野田町6-2管理形態-
郵便番号〒350-1112管理員なし
築年月1978年11月管理費1㎡あたり23円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建4階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社川越組バイク置き場-
施工会社川越組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市上野田町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越市駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西川越駅から徒歩16分、本川越駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート川越脇田本町 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • デイリーヤマザキ川越脇田本町 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川越市駅前出張所 無人ATM (474 m)
    • ファミリーマート川越西口 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川越豊田本店内出張所(ATM) (866 m)
    • セブン銀行 西武本川越ペペ 共同出張所 (884 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西武鉄道本川越駅内出張所(ATM) (916 m)
    • 八十二銀行川越支店 (942 m)
    • ファミリーマート春日家川越 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
    • 飯能信用金庫川越支店 (949 m)
  • 公園3件
    • 月吉町公園 (483 m)
    • 上野田公園 (623 m)
    • 東田町第二公園 (943 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川越田町店 (418 m)
    • ローソン 川越市駅前店 (457 m)
    • ファミリーマート 川越市駅前店 (537 m)
    • ファミリーマート 川越今成四丁目店 (614 m)
    • セブンイレブン 川越月吉町店 (656 m)
    • セブンイレブン 川越六軒町店 (662 m)
    • セブンイレブン 本川越駅西口店 (740 m)
    • ローソン 本川越駅西口店 (837 m)
    • ファミリーマート 川越豊田本店 (857 m)
    • ファミリーマート トモニー本川越駅店 (874 m)
  • スーパー5件
    • エコス 月吉店 (648 m)
    • ベルク 川越東田町店 (760 m)
    • 生鮮市場川越店 (778 m)
    • マミーマート 生鮮市場TOP川越店 (832 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 西武本川越ぺぺ店 (891 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立山村学園高校 (270 m)
    • 川越市 月越学童保育室 (432 m)
    • 川越市立月越小学校 (474 m)
    • 川越市立富士見中学校 (601 m)
    • 埼玉県立川越女子高校 (616 m)
    • 川越市 泉学童保育室 (617 m)
    • 川越市立泉小学校 (681 m)
    • 放課後本舗六軒町 (716 m)
    • 託児所シュシュ (722 m)
    • 私立星野高校 (763 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 川越市駅前交番 (413 m)
    • 川越警察署 川越市駅前交番 (447 m)
    • 川越市 中央公民館 分室 (818 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 本川越駅前交番 (872 m)
    • 川越警察署 本川越駅前交番 (900 m)
    • ハローワーク川越 (913 m)
    • 川越公共職業安定所 (913 m)
    • 埼玉労働局 労働基準監督署 川越 (913 m)
    • さいたま地方法務局川越支局 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • あい介護センター(NPO法人) (263 m)
    • 赤レンガ歯科 (374 m)
    • 川越アスリート整骨院 (433 m)
    • 川越歯科 (500 m)
    • まことデンタルクリニック (529 m)
    • たかはしファミリークリニック (546 m)
    • 月越歯科医院 (556 m)
    • あいみ接骨院 (577 m)
    • 川越整形外科内科医院 (578 m)
    • けあビジョン川越 (618 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 増美保育園田町 (262 m)
    • かつらの木第2保育園 (392 m)
    • かつらの木保育園 (504 m)
    • 保育所ちゅうりっぷ園川越 (803 m)
    • 今成保育園 (824 m)
    • たむら保育園 (883 m)
    • 増美保育園 本川越分園 (889 m)
    • 川越幼稚園 (917 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第6ヒバリーハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第6ヒバリーハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格591万～662万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川越市の平均より66.9% 低い↓
埼玉県の平均より74.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
590万 〜 620万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 6403位
川越市
301棟中 287位
上野田町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 第6ヒバリーハイツの相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.5万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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第6ヒバリーハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、66㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
590万〜620万円対前年同月比↓590万〜620万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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第6ヒバリーハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜950万円です。専有面積は約64㎡〜約71㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月630万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約32万円)--
2021年9月630万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約32万円)--
2021年4月630万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約32万円)--
2019年10月640万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約33万円)--
2019年10月950万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.25％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.2万円となっております。以前の期間と比較して-14.26％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

第6ヒバリーハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡10件688万円（10.5万円）
71〜80㎡2件950万円（13.3万円）

第6ヒバリーハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は688万円（㎡単価10.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

第6ヒバリーハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階704万円10.8万円
2階950万円13.3万円
3階643万円9.8万円
4階700万円9.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等712.1万円10.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西709万円10.6万円
西580万円9万円

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第6ヒバリーハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

第6ヒバリーハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
三光町団地2024年11月6.0万円2LDK6.0万円6.0万円
第1ヒバリーハイツ2023年6月5.8万円3LDK5.8万円-
サンハイツ川越2019年11月6.5万円3DK6.5万円-
川越シティハイツ2018年11月5.6万円3LDK5.6万円5.6万円
ライオンズマンション川越第22017年6月7.5万円3LDK-7.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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第6ヒバリーハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

第6ヒバリーハイツ周辺の中古マンション

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第1ヒバリーハイツ

東武東上線「川越市駅」徒歩12分
川越市上野田町

450万〜650万円

40㎡〜43㎡
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第2ヒバリーハイツ

東武東上線「川越市駅」徒歩13分
川越市上野田町

290万〜500万円

25㎡〜40㎡
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ライオンズマンション川越第2

ＪＲ川越線「西川越駅」徒歩12分
川越市上野田町

950万〜2,480万円

60㎡〜82㎡
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第5ヒバリーハイツ

東武東上線「川越市駅」徒歩8分
川越市田町

630万〜1,190万円

53㎡〜72㎡
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ビューハイム川越

東武東上線「川越市駅」徒歩13分
川越市大字野田

650万〜1,930万円

57㎡〜60㎡
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三光町団地

東武東上線「川越市駅」徒歩9分
川越市三光町

300万〜1,780万円

44㎡〜56㎡

第6ヒバリーハイツ周辺の相場が近い中古マンション

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ハイマート大宮B棟

ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩17分
さいたま市西区大字高木

490万円

53㎡〜55㎡
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つつじ野団地(1〜41号棟)

西武池袋線「稲荷山公園駅」徒歩27分
狭山市つつじ野

360万〜1,790万円

70㎡〜114㎡
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西武狭山台ハイツ

西武新宿線「狭山市駅」徒歩22分
狭山市中央3丁目

270万〜1,399万円

55㎡〜98㎡
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グリーンハイツ鶴ヶ島

東武東上線「鶴ヶ島駅」徒歩5分
鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘

450万〜1,180万円

59㎡〜62㎡
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ハイマート南大塚

西武新宿線「南大塚駅」徒歩4分
川越市南台2丁目

480万〜1,230万円

60㎡〜69㎡
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ハイラーク川越

東武東上線「霞ヶ関駅」徒歩15分
川越市大字小堤

520万〜1,780万円

66㎡〜90㎡

第6ヒバリーハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した12件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価9万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。