サンクレイドル吉川イヴェール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,920万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,920万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.5
102人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県吉川市中野8
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「吉川駅」徒歩16分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル吉川イヴェールの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルヨシカワイヴェール | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 吉川市 中野8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒342-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ナカワ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県吉川市中野に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の吉川駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。吉川美南駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- さかえ整骨院 (574 m)
- 相羽医院 (576 m)
- はすみクリニック (627 m)
- 田中皮フ科クリニック (649 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 吉川市立第二保育所 (315 m)
- 越谷保育専門学校附属吉川幼稚園 (416 m)
- ナーサリールームつばさ (612 m)
- 吉川つばさ保育園 (631 m)
- 青葉保育園 (687 m)
- よしかわ杜の保育園 (709 m)
- こぐま保育園マミー (754 m)
- こぐま保育園 (759 m)
- こぐま保育園フレンズ (794 m)
- コビープリスクールよしかわステーション (835 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル吉川イヴェールの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル吉川イヴェールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,737万～2,655万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吉川市の平均より3.1% 低い↓ 埼玉県の平均より20.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル吉川イヴェールの相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
吉川市の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
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サンクレイドル吉川イヴェールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ | 1,820万〜1,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル吉川イヴェールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,560万〜2,790万円です。専有面積は約63㎡〜約83㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 2,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル吉川イヴェールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 49件 | 1,955.8万円（30万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 1,833.3万円（25.9万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 2,328.8万円（28万円） |
サンクレイドル吉川イヴェールの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,955.8万円（㎡単価30万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンクレイドル吉川イヴェールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,918.5万円 | 28.2万円 |
| 3階 | 1,785万円 | 25.2万円 |
| 4階 | 1,911.8万円 | 29.4万円 |
| 5階 | 2,210万円 | 28万円 |
| 6階 | 1,960.7万円 | 29.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,037.5万円 | 31.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,966.5万円 | 28.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,269万円 | 27.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,005万円 | 29万円 |
| 東 | 1,698.3万円 | 26.7万円 |
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サンクレイドル吉川イヴェールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル吉川イヴェールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンフィールド吉川 | 2023年10月 | 6.0万円 | 2LDK | - | - |
| モアステージ吉川ライネスハイム | 2023年9月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| レックスハイム吉川 | 2020年11月 | 8.2万円 | 3LDK | 16.4万円 | 8.2万円 |
| ハイタウン吉川 | 2017年5月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | - |
| レーベンハイム吉川グランスクエア | 2016年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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