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レックスハイム吉川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,630万 〜 1,710万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,630万円 〜 1,710万円4階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴76件2024年11月09日更新
家賃相場7万 〜 8.2万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％4階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.39

132人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県吉川市大字保524-3
交通
  • ＪＲ武蔵野線「吉川駅」徒歩13分
築年月
1993年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

レックスハイム吉川の販売中の中古物件

レックスハイム吉川をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

レックスハイム吉川の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レックスハイム吉川の基本情報

レックスハイム吉川は、兼松都市開発によって1993年03月に竣工された総戸数64戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,150万～1,954万円、参考相場単価は25万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レックスハイムヨシカワ管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 吉川市 大字保524-3管理形態委託
郵便番号〒342-0041管理員日勤
築年月1993年3月管理費1㎡あたり164円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建7階建間取り2DK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社兼松都市開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県吉川市大字保に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の吉川駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。吉川美南駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • JAさいかつ吉川支店 (338 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ウニクス吉川出張所 無人ATM (493 m)
    • ファミリーマート吉川高久 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 埼玉りそな ATM ウニクス吉川 (585 m)
    • 栃木銀行 吉川支店 (640 m)
    • 埼玉りそな銀行 吉川支店 (767 m)
    • 武蔵野銀行吉川支店 (777 m)
    • 城北信用金庫吉川支店 (816 m)
    • 亀有信用金庫吉川支店 (853 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート はしもと店 (93 m)
    • ローソン 吉川栄町店 (599 m)
    • ファミリーマート 吉川平沼1丁目店 (637 m)
    • セブンイレブン 吉川駅北口店 (735 m)
    • セブンイレブン 吉川さくら通り店 (784 m)
    • セブンイレブン 吉川木売新田店 (823 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 吉川店 (827 m)
    • ファミリーマート 吉川さくら店 (910 m)
    • デイリーヤマザキ 吉川中野店 (957 m)
    • デイリーヤマザキ 埼玉吉川中野店 (966 m)
  • スーパー9件
    • 業務スーパー 吉川店 (44 m)
    • スーパーマルサン 吉川店 (261 m)
    • スーパーマルサン吉川店 (272 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション吉川栄町店 (499 m)
    • ライフ吉川栄町店 (516 m)
    • ライフ ウニクス吉川店 (585 m)
    • ビッグエー吉川店 (644 m)
    • ライフ 吉川駅前店 (674 m)
    • カマニスーパー (822 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 吉川市立南中学校 (265 m)
    • 吉川福祉専門学校 (517 m)
    • 吉川市立北谷小学校 (827 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 吉川市 中央公民館 (141 m)
    • 埼玉県 警察署 吉川警察署 吉川駅前交番 (821 m)
    • 吉川警察署 吉川駅前交番 (822 m)
    • 吉川市 視聴覚ライブラリー (866 m)
    • 吉川警察署 吉川交番 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • スサデンタルオフィス (94 m)
    • 仁クリニック (146 m)
    • なみき歯科医院 (417 m)
    • ウニクスよしかわ歯科 (492 m)
    • 田中皮フ科クリニック (508 m)
    • 砂長歯科医院 (514 m)
    • 吉川整骨院 (605 m)
    • モア整骨院 (609 m)
    • たなか歯科医院 (614 m)
    • つしまメンタルクリニック (635 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吉川市立第二保育所 (354 m)
    • 越谷保育専門学校附属吉川幼稚園 (412 m)
    • ナーサリールームつばさ (471 m)
    • 吉川つばさ保育園 (505 m)
    • こぐま保育園マミー (609 m)
    • こぐま保育園 (615 m)
    • こぐま保育園フレンズ (648 m)
    • コビープリスクールよしかわステーション (695 m)
    • 青葉保育園 (713 m)
    • よしかわ杜の保育園 (744 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レックスハイム吉川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レックスハイム吉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,150万～1,954万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
84万円 〜 86万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較吉川市の平均より16.9% 低い↓
埼玉県の平均より28.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,710万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 4602位
吉川市
44棟中 31位
大字保
8棟中 7位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • レックスハイム吉川の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円

  • 吉川市の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.6万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

売買価格相場の未来予想

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レックスハイム吉川の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,630万〜1,710万円対前年同月比↓1,630万〜1,710万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レックスハイム吉川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,080万円です。専有面積は約45㎡〜約75㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月2,399万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)南西済
2024年4月1,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)南-
2024年3月1,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)南-
2024年3月1,740万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約92万円)南-
2024年2月1,740万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約92万円)南-

会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。以前の期間と比較して＋48.48％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レックスハイム吉川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡14件980万円（21.5万円）
61〜70㎡53件1,363.5万円（21.6万円）
71〜80㎡14件1,225万円（17.1万円）

レックスハイム吉川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,363.5万円（㎡単価21.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

レックスハイム吉川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,240.3万円18.7万円
3階〜4階1,071.1万円19.6万円
5階1,350.4万円21.3万円
6階1,718万円26.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,094万円22.4万円
3LDK/3SLDK等1,304.9万円20.1万円
4LDK/4SLDK等1,290万円17.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,273.5万円20.6万円

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レックスハイム吉川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月8.2万円3LDK58.88㎡16.4万円8.2万円1〜5南
2020年10月8.2万円3LDK58.88㎡16.4万円8.2万円1〜5南
2020年4月7.9万円3LDK72.11㎡7.9万円-1〜5南東
2020年3月7.9万円3LDK72.11㎡7.9万円-1〜5南東
2019年4月7.0万円3LDK61.58㎡7.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックスハイム吉川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜7.8万円
62.54㎡ / 南
2階7.5万〜7.9万円
61.58㎡ / 南
3階5.5万〜5.8万円
45.57㎡ / 南		7.6万〜8万円
64.0㎡ / -
4階7.8万〜8.2万円
63.8㎡ / 南
5階7.4万〜7.7万円
61.23㎡ / -		7.6万〜8万円
63.12㎡ / 南西
6階7.7万〜8.1万円
64.0㎡ / -		9.8万〜10.3万円
75.11㎡ / 南西
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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レックスハイム吉川へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レックスハイム吉川周辺の中古マンション

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レーベンハイム吉川グランスクエア

ＪＲ武蔵野線「吉川駅」徒歩15分
吉川市大字保

1,200万〜2,498万円

54㎡〜73㎡
NO IMAGE

ハイタウン吉川

ＪＲ武蔵野線「吉川駅」徒歩11分
吉川市大字保

880万〜1,310万円

47㎡〜54㎡
NO IMAGE

レーベンハイム吉川3番館

ＪＲ武蔵野線「吉川駅」徒歩12分
吉川市大字保

1,290万〜1,999万円

55㎡〜67㎡
NO IMAGE

サンクレイドル吉川イヴェール

ＪＲ武蔵野線「吉川駅」徒歩16分
吉川市中野

1,560万〜2,790万円

63㎡〜83㎡
NO IMAGE

モアステージ吉川ライネスハイム

ＪＲ武蔵野線「吉川駅」徒歩17分
吉川市栄町

1,130万〜2,680万円

66㎡〜136㎡
NO IMAGE

ライオンズヴィアーレ吉川

ＪＲ武蔵野線「吉川駅」徒歩9分
吉川市保1丁目

1,000万〜3,380万円

61㎡〜77㎡

レックスハイム吉川周辺の相場が近い中古マンション

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ヴェラハイツ谷塚

東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩6分
草加市瀬崎1丁目

1,780万〜2,480万円

66㎡〜70㎡
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ベルドゥムール草加弁天

東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩20分
草加市弁天2丁目

1,550万〜2,080万円

70㎡〜74㎡
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ライオンズガーデン草加

東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩19分
草加市花栗1丁目

1,040万〜2,980万円

63㎡〜78㎡
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ジュネシオン新越谷

東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩5分
越谷市南越谷1丁目

1,098万〜2,699万円

57㎡〜91㎡
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ソフィア千間台

東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩14分
越谷市千間台西2丁目

1,050万〜2,180万円

60㎡〜74㎡
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ミオカステーロ北越谷

東武伊勢崎線「大袋駅」徒歩14分
越谷市大字大里

1,880万〜2,780万円

75㎡〜90㎡

レックスハイム吉川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した76件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価25万円 〜 26万円です。

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