ソフィア吉川ガーデニアン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2023年10月03日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.67
- 住所
- 埼玉県吉川市保1丁目30-4
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「吉川駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ソフィア吉川ガーデニアンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ソフィアヨシカワガーデニアン | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 吉川市 保1丁目30-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒342-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日商岩井住宅販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県吉川市保1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の吉川駅で徒歩7分、アクセス良好です。吉川美南駅から徒歩27分、越谷レイクタウン駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- JAさいかつ吉川支店 (338 m)
- 武蔵野銀行吉川支店 (407 m)
- 埼玉りそな銀行 吉川支店 (410 m)
- 亀有信用金庫吉川支店 (701 m)
- ミニストップ吉川駅前 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
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- セブンイレブン 吉川駅北口店 (445 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 吉川店 (505 m)
- ローソン 吉川栄町店 (580 m)
- セブンイレブン 吉川さくら通り店 (658 m)
- セイコーマート はしもと店 (663 m)
- セブンイレブン 吉川木売2丁目店 (771 m)
- ファミリーマート 吉川さくら店 (798 m)
- ローソン 吉川高富一丁目店 (975 m)
- ミニストップ 吉川店 (989 m)
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- スーパーマルサン吉川店 (856 m)
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- 吉川警察署 吉川駅前交番 (529 m)
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- 吉川市役所 少年センター (1000 m)
- 病院/医療10件
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- 吉川耳鼻咽喉科クリニック (76 m)
- つしまメンタルクリニック (214 m)
- 吉川内科医院 (218 m)
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- よしかわ歯科クリニック (266 m)
- オリオン歯科 (284 m)
- 吉川中央総合病院 (334 m)
- 星谷歯科クリニック (367 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 吉川つばさ保育園 (110 m)
- ナーサリールームつばさ (259 m)
- こぐま保育園マミー (445 m)
- こぐま保育園フレンズ (480 m)
- 越谷保育専門学校附属吉川幼稚園 (499 m)
- こぐま保育園 (516 m)
- リトルベアー保育園 (592 m)
- コビープリスクールよしかわステーション (644 m)
- よしかわ杜の保育園 (751 m)
- カトレア保育園 (781 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフィア吉川ガーデニアンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフィア吉川ガーデニアンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,234万～2,393万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吉川市の平均より9.1% 高い↑ 埼玉県の平均より9.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ソフィア吉川ガーデニアンの相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.4万円
吉川市の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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ソフィア吉川ガーデニアンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフィア吉川ガーデニアンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,290万円です。専有面積は約70㎡〜約75㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 3,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 3,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 3,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 3,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.1万円となっております。以前の期間と比較して＋91.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソフィア吉川ガーデニアンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 27件 | 2,493.5万円（34.5万円） |
ソフィア吉川ガーデニアンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,493.5万円（㎡単価34.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ソフィア吉川ガーデニアンの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 吉川市保の売買相場 | ソフィア吉川ガーデニアンのある吉川市保の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.96%下落（-103.3万円）、前年比で−16.35%下落（-387万円）しています。 |
|---|---|
| 吉川市の売買相場 | ソフィア吉川ガーデニアンのある吉川市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.28%上昇（＋60.6万円）、前年比で＋22.03%上昇（＋490.3万円）しています。 |
| 吉川駅の売買相場 | ソフィア吉川ガーデニアンのある最寄りの吉川駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.21%上昇（＋89.6万円）、前年比で＋10.36%上昇（＋270.4万円）しています。 |
ソフィア吉川ガーデニアンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,320.3万円 | 32万円 |
| 3階〜4階 | 1,780万円 | 23.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,881.3万円 | 40.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,437.8万円 | 33.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,493.1万円 | 34.5万円 |
ソフィア吉川ガーデニアンの売却のご相談
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ソフィア吉川ガーデニアンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソフィア吉川ガーデニアンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セレスト吉川 | 2024年7月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| ライオンズマンション吉川 | 2019年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| エンゼルハイム吉川 | 2019年5月 | 6.3万円 | 3DK | 6.3万円 | - |
| グリーンパーク吉川2 | 2018年8月 | 4.8万円 | 2DK | 9.6万円 | 4.8万円 |
| ライオンズヴィアーレ吉川 | 2016年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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