グランシュテル越谷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,260万円
4階、2SLDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,260万円 | 4階, 2SLDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.57
529人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市東越谷1丁目20-4
- 交通
- 東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩17分
- 築年月
- 2002年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシュテル越谷の基本情報
建物・設備
名称 | グランシュテルコシガヤ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 越谷市 東越谷1丁目20-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒343-0023 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年5月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市東越谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の越谷駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。北越谷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫東越谷支店 (382 m)
- 青木信用金庫東越谷支店 (522 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 越谷市役所内出張所(ATM) (607 m)
- 栃木銀行 東越谷支店 (615 m)
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- 埼玉縣信用金庫越谷支店 (682 m)
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- スリーエフ東越谷 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行越谷店 (867 m)
- 埼玉りそな銀行 越谷支店 (875 m)
- 公園5件
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- 花田第五公園 (867 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 越谷東越谷3丁目店 (379 m)
- ローソン 東越谷四丁目店 (499 m)
- LAWSON(ローソン) 東越谷四丁目店 (499 m)
- ミニストップ 東越谷3丁目店 (591 m)
- セブンイレブン 越ヶ谷3丁目店 (704 m)
- ファミリーマート 越谷大沢4丁目店 (753 m)
- セブンイレブン 越ヶ谷2丁目店 (766 m)
- セブンイレブン 越谷宮前1丁目店 (856 m)
- TCSとみざわ (905 m)
- セブンイレブン 東越谷6丁目店 (936 m)
- スーパー6件
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- コモディイイダ 越谷店 (732 m)
- ベルク 東越谷店 (865 m)
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- 越谷市立 東越谷学童保育室 (631 m)
- 越谷市立越ケ谷小学校 (847 m)
- 越谷市立 越ケ谷学童保育室 (936 m)
- 越谷市立 大沢学童保育室 (957 m)
- 越谷市立大沢小学校 (967 m)
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- 越谷市立図書館 (370 m)
- 越谷市役所 環境経済部 産業支援課 (450 m)
- ハローワーク越谷 (452 m)
- 越谷市役所 越谷市産業雇用支援センター 環境経済部産業支援課 (456 m)
- 越谷公共職業安定所 (457 m)
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- 埼玉県越谷建築安全センター 建築確認担当 (484 m)
- 埼玉県警察本部 少年サポートセンター東分室越谷相談室 (484 m)
- 病院/医療10件
- 東越谷歯科医院 (135 m)
- 久伊豆はり灸接骨院 (334 m)
- 福地歯科医院 (393 m)
- 東越谷整骨院 (415 m)
- 門歯科医院 (438 m)
- いえくに歯科医院 (453 m)
- 清水歯科医院 (467 m)
- 訪問看護ステーションクローバー (509 m)
- 愛・居宅介護支援事業所越谷 (550 m)
- 愛・訪問介護ステーション越谷 (550 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 赤ちゃん保育アカデミー越ヶ谷保育園分園 (292 m)
- ひがし乳児保育所 (314 m)
- 越谷幼稚園 (501 m)
- 越谷市立 こしがやファミリーサポートセンター (687 m)
- 中央保育所 (746 m)
- エンジェルハウス保育園 (754 m)
- 越ケ谷保育園 (846 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシュテル越谷の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランシュテル越谷の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシュテル越谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,982万~2,797万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 越谷市の平均より6.6% 低い↓ 埼玉県の平均より16.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,260万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランシュテル越谷の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.3万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランシュテル越谷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,150万〜2,260万円対前年同月比↑ | 2,150万〜2,260万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシュテル越谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,980万円です。専有面積は約68㎡〜約89㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 西 | - |
2024年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 西 | - |
2023年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
2023年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
2022年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。以前の期間と比較して-22.99%下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。以前の期間と比較して+25.19%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。以前の期間と比較して+9.43%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランシュテル越谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 16件 | 2,343.3万円(34.4万円) |
71〜80㎡ | 10件 | 2,147.7万円(29.1万円) |
81〜90㎡ | 10件 | 2,227万円(25.4万円) |
グランシュテル越谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,343.3万円(㎡単価34.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランシュテル越谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,204.2万円 | 26.9万円 |
3階〜4階 | 2,254.4万円 | 29.8万円 |
5階 | 2,244.7万円 | 33万円 |
6階 | 2,100万円 | 30.8万円 |
7階 | 2,480万円 | 36.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,212.2万円 | 31.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,254.1万円 | 31.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,247.8万円 | 25.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,216万円 | 30.5万円 |
西 | 2,283.3万円 | 30.4万円 |
グランシュテル越谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランシュテル越谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランシュテル越谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ゴールドパレス越谷 | 2024年5月 | 12.5万円 | 4LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
ライオンズマンション越谷大沢 | 2024年3月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
プランヴェール越谷 | 2023年9月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
ライオンズマンション越谷 | 2019年10月 | 6.8万円 | 3DK | 6.8万円 | 6.8万円 |
アプリコットガーデン越谷 | 2018年5月 | 6.9万円 | 3LDK | 13.8万円 | 6.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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