ティーズスクエア越谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
4階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.79
536人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市赤山本町9-10
- 交通
- 東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ティーズスクエア越谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ティーズスクエアコシガヤ | 管理会社 | 東武ビルマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 赤山本町9-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒343-0808 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東武不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市赤山本町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の越谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南越谷駅から徒歩17分、新越谷駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東武鉄道越谷駅内出張所(ATM) (264 m)
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- フードスクエアカスミ 越谷ツインシティ店 (345 m)
- ヨークマート 越谷赤山店 (346 m)
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- 新越谷肛門胃腸クリニック (91 m)
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- マミー保育室 (470 m)
- 照蓮院さくら幼稚園 (591 m)
- 中央保育所 (616 m)
- 越谷市立 こしがやファミリーサポートセンター (681 m)
- 赤山保育所 (696 m)
- 越ケ谷保育園 (866 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ティーズスクエア越谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ティーズスクエア越谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,823万～3,493万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より19.0% 高い↑ 埼玉県の平均より7.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ティーズスクエア越谷の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.7万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ティーズスクエア越谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ティーズスクエア越谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,980万円です。専有面積は約76㎡〜約93㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 3,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,680万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,680万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.9万円となっております。以前の期間と比較して-9.68％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ティーズスクエア越谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 12件 | 3,110.8万円（37.3万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 3,688万円（39.3万円） |
ティーズスクエア越谷の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,110.8万円（㎡単価37.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ティーズスクエア越谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,779万円 | 34.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,670万円 | 33.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,090万円 | 37.4万円 |
| 7階 | 3,180万円 | 35.5万円 |
| 8階 | 3,688万円 | 39.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,660万円 | 42.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,654.6万円 | 33.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,542.9万円 | 38.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,826.3万円 | 34.1万円 |
ティーズスクエア越谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ティーズスクエア越谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ティーズスクエア越谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アンビシャスプラッツァ越谷 | 2023年7月 | 10.0万円 | 1SLDK | 10.0万円 | - |
| パレステージ越谷 | 2023年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| レクセル越谷 | 2021年2月 | 12.2万円 | 3LDK | 12.2万円 | 12.2万円 |
| アーベントハイム越谷 | 2019年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ | 2018年12月 | 11.3万円 | 2LDK | 11.3万円 | 11.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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