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ベルドゥムール北越谷駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,460万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,460万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴232022年04月14日更新
家賃相場10.8万 〜 13万円
表面利回り4.8% 〜 5.85階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.71

699人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市北越谷4丁目2-7
交通
  • 東武伊勢崎線「北越谷駅」徒歩2分
築年月
2005年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベルドゥムール北越谷駅前の基本情報

ベルドゥムール北越谷駅前は、リベレステによって2005年02月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工はリベレステが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約74㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,308万~2,631万円、参考相場単価は32万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルドゥムールキタコシガヤエキマエ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所埼玉県 越谷市 北越谷4丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒343-0026管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり204円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社リベレステバイク置き場あり
施工会社リベレステ立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市北越谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の北越谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。越谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫大袋支店北越谷出張所 (107 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東武鉄道北越谷駅内出張所(ATM) (120 m)
    • 足利銀行越谷支店 (184 m)
    • 埼玉りそな銀行 北越谷支店 (186 m)
    • 足立成和信用金庫北越谷支店 (278 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行越谷店 (651 m)
    • マルヤ越谷 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • ファミリーマート越谷駅東口 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • スリーエフ越谷市役所通り 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
    • ミニストップ越谷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
  • 公園2件
    • 北越谷第五公園 (728 m)
    • 緑の森公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北越谷駅西口店 (76 m)
    • ファミリーマート 北越谷駅前店 (119 m)
    • セブンイレブン 北越谷駅東口店 (278 m)
    • ファミリーマート 北越谷四丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 北越谷3丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート 文教大学越谷店 (599 m)
    • セブンイレブン 越谷神明町2丁目店 (750 m)
    • ファミリーマート 越谷大沢4丁目店 (821 m)
    • TCSとみざわ (901 m)
    • ファミリーマート 越谷東大沢店 (994 m)
  • スーパー5件
    • 北越谷 東急ストア (188 m)
    • ライフ 北越谷店 (363 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 北越谷店 (366 m)
    • GIGA MART(ギガマート) 北越谷店 (500 m)
    • ビッグ・エー 越谷東大沢店 (836 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 越谷市立大沢小学校 (555 m)
    • 越谷市立 大沢学童保育室 (566 m)
    • 文教大学 越谷キャンパス (593 m)
    • 越谷市立 北越谷学童保育室 (615 m)
    • 越谷市立北越谷小学校 (628 m)
    • 越谷市立栄進中学校 (720 m)
    • 私立文教大学 (742 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 北越谷駅前交番 (82 m)
    • 越谷警察署 北越谷駅前交番 (82 m)
    • 越谷市役所 男女共同参画支援センターほっと越谷 (185 m)
    • 越谷市 北越谷地区センター・公民館 (209 m)
    • 越谷市 大沢地区センター・公民館 (472 m)
    • 越谷市消防署 (505 m)
  • 病院/医療10件
    • みやざき歯科 (35 m)
    • 北越谷歯科 (46 m)
    • 日高歯科医院 (54 m)
    • 北越谷西口整骨院 (62 m)
    • まつもと内科 (89 m)
    • 藤木歯科医院 (145 m)
    • 石川医院 (150 m)
    • 北越谷中央歯科 (152 m)
    • おの整骨院 (154 m)
    • 医療法人爽美会 藤田歯科医院 (178 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • モンクール.保育園 (34 m)
    • 越谷市立 北越谷保育ステーション (185 m)
    • あおぞらたっち保育園 (331 m)
    • 大沢幼稚園 (382 m)
    • 大沢第一保育所 (403 m)
    • 認定こども園北越谷幼稚園 (452 m)
    • 第二おおたけ保育園 (525 m)
    • 越谷くるみ幼稚園 (728 m)
    • エンジェルハウス保育園 (749 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルドゥムール北越谷駅前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルドゥムール北越谷駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,308万~2,631万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 35万円
坪単価
107万円 〜 117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較越谷市の平均より4.2% 高い↑
埼玉県の平均より6.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,460万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3381位
越谷市
276棟中 127位
北越谷
11棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベルドゥムール北越谷駅前の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ベルドゥムール北越谷駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,340万〜2,460万円対前年同月比2,340万〜2,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルドゥムール北越谷駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,900万円です。専有面積は約71㎡〜約74㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月2,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)--
2021年7月2,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)--
2019年10月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2019年9月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-
2019年7月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベルドゥムール北越谷駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.8万円3LDK71.77㎡10.8万円-6〜10
2017年5月12.0万円3LDK71.77㎡12.0万円-6〜10
2017年4月12.0万円3LDK71.77㎡12.0万円-6〜10-
2017年3月13.0万円3LDK71.77㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2017年2月13.0万円3LDK68.29㎡13.0万円13.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルドゥムール北越谷駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万〜11万円
71.77㎡ / 南
3階10.5万〜11万円
71.49㎡ / 南
4階10.5万〜11万円
71.49㎡ / 南
5階10.6万〜11.1万円
71.49㎡ / 南
6階
7階10.7万〜11.2万円
71.49㎡ / 南
8階11.2万〜11.8万円
74.7㎡ / 南
10.5万〜11万円
71.77㎡ / -
9階10.8万〜11.3万円
71.49㎡ / 南
10.5万〜11.1万円
71.77㎡ / -
10階11.3万〜11.9万円
74.7㎡ / 南

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