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ステイツ新越谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,110万 〜 2,210万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格2,110万円 〜 2,210万円4階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴86件2023年09月06日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.68

554人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市瓦曽根2丁目9-19
交通
  • ＪＲ武蔵野線「南越谷駅」徒歩8分
築年月
1995年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ステイツ新越谷の基本情報

ステイツ新越谷は、野村不動産によって1995年05月に竣工された総戸数62戸の8階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約66㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は2,015万～2,582万円、参考相場単価は32万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステイツシンコシガヤ管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 越谷市 瓦曽根2丁目9-19管理形態委託
郵便番号〒343-0821管理員日勤
築年月1995年5月管理費1㎡あたり125円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり284円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,500円〜11,800円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市瓦曽根2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の南越谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。新越谷駅から徒歩9分、越谷駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ越谷登戸 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新越谷駅前店内出張所(ATM) (502 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新越谷駅西口内出張所(ATM) (525 m)
    • 埼玉りそな銀行 南越谷住宅ローンご相談プラザ出張所 (531 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 新越谷駅西口出張所 無人ATM (547 m)
    • 千葉銀行越谷法人営業所 (558 m)
    • ミニストップ越谷流通団地南 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • ミニストップ蒲生3丁目 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • 川口信用金庫南越谷支店 (661 m)
    • 埼玉りそな銀行 サンシティ出張所 (680 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南越谷駅北通り店 (96 m)
    • ファミリーマート 越谷西方店 (186 m)
    • ローソン 獨協医科大学越谷病院店 (291 m)
    • セブンイレブン 越谷南越谷2丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 南越谷駅北口店 (359 m)
    • ファミリーマート 黒須南越谷店 (396 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南越谷店 (441 m)
    • ファミリーマート ビッグサン南越谷駅前店 (462 m)
    • セブンイレブン 新越谷駅前通り店 (485 m)
    • セブンイレブン 越谷西方店 (485 m)
  • スーパー8件
    • ベルク 越谷西方店 (402 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 新越谷VARIE(ヴァリエ) (518 m)
    • イオン 南越谷店 (661 m)
    • Joy Foods(ジョイフーズ) 越谷登戸店 (835 m)
    • ヨークマート 越谷赤山店 (863 m)
    • FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) アルコ越谷店 (871 m)
    • コープみらい コーププラザ越谷店 (941 m)
    • ビッグ・エー 越谷赤山店 (969 m)
  • 学校/教育施設8件
    • わくわくクラブ新越谷第1校 (534 m)
    • わくわくクラブ・わくわくクラブジュニア 新越谷校 (535 m)
    • 越谷市立 西方学童保育室 (708 m)
    • 越谷市立西方小学校 (723 m)
    • CAD製図専門学校 (786 m)
    • 越谷市立 南越谷学童保育室 (804 m)
    • 越谷市立南越谷小学校 (836 m)
    • 越谷市立富士中学校 (886 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 越谷警察署 南越谷駅前交番 (463 m)
    • 三井生命南越谷ビル (474 m)
    • 越谷市役所 南部出張所 (652 m)
    • 越谷市南部図書室 (680 m)
    • 越谷市 南越谷地区センター・公民館 (804 m)
    • 越谷税務署 (857 m)
    • 越谷市 蒲生地区センター・公民館 (898 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 赤山交番 (969 m)
    • 越谷警察署 赤山交番 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • アオキクリニック (36 m)
    • あしたば歯科医院 (89 m)
    • 埼玉東部循環器病院付属越谷循環器クリニック (211 m)
    • 獨協医科大学埼玉医療センター (280 m)
    • 越谷呼吸器クリニック (280 m)
    • 越谷第一接骨院南越谷院 (299 m)
    • いずみクリニック (325 m)
    • コアーズたかはし歯科 (362 m)
    • 南越谷ツルヤ歯科医院 (370 m)
    • 新越谷駅前えがわ整形外科クリニック (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミー保育室 (495 m)
    • 越谷市立 越谷市子育てサロン (506 m)
    • ポコ・ア・ポコ南越谷園 (608 m)
    • 越谷市立 南越谷保育ステーション (616 m)
    • ちゃいるど園 (620 m)
    • キッズルームもこもこ (699 m)
    • 登戸保育所 (739 m)
    • 照蓮院さくら幼稚園 (747 m)
    • 赤山保育所 (848 m)
    • ふぇありぃ保育園 (894 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステイツ新越谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,015万～2,582万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 39万円
坪単価
107万円 〜 129万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年8月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較越谷市の平均より1.4% 高い↑
埼玉県の平均より9.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,210万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6495棟中 3497位
越谷市
276棟中 132位
瓦曽根
13棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ステイツ新越谷の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.4万円

  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.8万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.1万円

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ステイツ新越谷の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
2,110万〜2,210万円対前年同月比↓2,110万〜2,210万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ステイツ新越谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,480万円です。専有面積は約62㎡〜約66㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)西済
2023年8月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)西済
2023年7月3,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)西済
2022年10月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)西-
2022年6月3,098万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約155万円)西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.96％下落しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.9％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ステイツ新越谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡92件2,333万円（36万円）

ステイツ新越谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,333万円（㎡単価36万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ステイツ新越谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,780万円26.7万円
3階〜4階2,264.5万円35.2万円
5階〜6階2,511.1万円38.1万円
7階2,114.3万円32.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,567万円39.9万円
3LDK/3SLDK等2,263.3万円34.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,161.1万円33.4万円
西2,322.2万円35.9万円

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ステイツ新越谷の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ステイツ新越谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランプラーザ新越谷2024年9月17.0万円3LDK34.0万円17.0万円
エフローレ新越谷ロイヤルガーデン2023年12月14.5万円4LDK14.5万円-
ウェルフェアグリーン越谷2020年2月9.5万円3LDK9.5万円9.5万円
ライフピア新越谷プロテージ2017年12月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円
ライオンズプラザ新越谷2015年12月11.0万円2LDK11.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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