ベルメゾン南町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,180万円
2階、2DK、約48㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,180万円 | 2階, 2DK, 約48㎡の例 |
売買履歴 | 68件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.34
327人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市南町3丁目5-12
- 交通
- 東武伊勢崎線「新田駅」徒歩22分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルメゾン南町の基本情報
建物・設備
名称 | ベルメゾンミナミチョウ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 越谷市 南町3丁目5-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒343-0832 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | リベレステ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 河合工務店 | 立地・環境 | 公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市南町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の新田駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。蒲生駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 東京スター銀行ATM 西友 蒲生伊原店 (381 m)
- 城北信用金庫草加新田支店 (719 m)
- 埼玉縣信用金庫北草加支店 (744 m)
- マルヤ八幡 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
- ミニストップ草加八幡町 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
- 城北信用金庫蒲生支店 (793 m)
- 栃木銀行 蒲生支店 (896 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 草加青柳店 共同出張所 (902 m)
- 公園1件
- 川柳公園 (778 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 越谷南町1丁目店 (322 m)
- セブンイレブン 越谷川柳3丁目店 (570 m)
- セブンイレブン 越谷川柳2丁目店 (572 m)
- ミニストップ 越谷川柳店 (683 m)
- セブンイレブン 越谷蒲生愛宕町店 (710 m)
- セブンイレブン 蒲生旭町店 (911 m)
- セブンイレブン 草加青柳5丁目店 (953 m)
- セブンイレブン 蒲生寿町店 (956 m)
- スーパー5件
- 西友 蒲生伊原店 (389 m)
- マルエツ 蒲生店 (833 m)
- BeLX(ベルクス) 草加青柳店 (891 m)
- マルエツ 草加八幡店 (938 m)
- 新鮮市場八幡店 (974 m)
- 学校/教育施設7件
- 越谷市立 蒲生南C-1学童保育室 (193 m)
- 越谷市立蒲生南小学校 (234 m)
- 児童デイサービスどんぐり (530 m)
- 草加市立八幡北小学校 (599 m)
- 草加市立青柳中学校 (709 m)
- 越谷市 児童館ヒマワリ (902 m)
- 草加市シルバー人材センター(公益社団法人) のびーすく 青柳 (916 m)
- 公共施設/機関4件
- 越谷市 南部交流館 (213 m)
- さいたま地方法務局草加出張所 (731 m)
- 越谷市役所 老人福祉センターひのき荘 (749 m)
- 越谷市 川柳地区センター・公民館 (914 m)
- 病院/医療10件
- 木村隆好歯科診療所 (147 m)
- 歯医者の杜 (273 m)
- 蒲生天神橋クリニック (319 m)
- 渡辺クリニック (343 m)
- デイサービスセンターかけはし (465 m)
- 居宅介護支援事業所かけはし (465 m)
- 前島接骨院 (496 m)
- エスケアホーム越谷蒲生 (573 m)
- 越谷ハートフルクリニック (578 m)
- 越谷なごみの郷 デイサービスセンター (633 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 蒲生南保育所 (164 m)
- 愛隣幼稚園第2愛隣幼稚園プール・ホール (348 m)
- あいりんのおうち (452 m)
- 第二愛隣こども園 (508 m)
- 愛隣幼稚園 (569 m)
- 草加市立 やはた保育園 分園 (583 m)
- 蒲生第三保育所 (658 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルメゾン南町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルメゾン南町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 879万~1,146万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 越谷市の平均より23.9% 低い↓ 埼玉県の平均より31.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,180万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルメゾン南町の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.5万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ベルメゾン南町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,120万〜1,180万円対前年同月比↓ | 1,120万〜1,180万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルメゾン南町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,490万円です。専有面積は約37㎡〜約48㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
2022年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
2022年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
2022年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
2022年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.9万円となっております。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。以前の期間と比較して+35.23%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.28%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ベルメゾン南町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 65件 | 1,294.9万円(26.5万円) |
ベルメゾン南町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,294.9万円(㎡単価26.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ベルメゾン南町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 650万円 | 17.3万円 |
2階 | 1,360.6万円 | 27.8万円 |
3階 | 1,261.5万円 | 25.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,271.6万円 | 26.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,279.4万円 | 26.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,276.5万円 | 26.1万円 |
ベルメゾン南町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルメゾン南町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルメゾン南町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ピアコート越谷 | 2023年4月 | 7.7万円 | 2LDK | 7.7万円 | - |
ラシェーナ越谷南ワイズウィング | 2023年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
ライフピア越谷南 | 2020年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
ライオンズマンション越谷第2 | 2019年9月 | 6.0万円 | 3K | 6.0万円 | - |
ライオンズマンション越谷南 | 2019年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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