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レクセルせんげん台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,860万 〜 4,050万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,860万円 〜 4,050万円7階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴2件2016年12月14日更新
家賃相場12万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％7階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.88

721人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市千間台西1丁目5-3
交通
  • 東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩5分
築年月
2008年7月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルせんげん台の販売中の中古物件

レクセルせんげん台をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

レクセルせんげん台の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レクセルせんげん台の基本情報

レクセルせんげん台は、扶桑レクセルによって2008年07月に竣工された総戸数35戸の13階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,292万～4,041万円、参考相場単価は46万円/㎡～48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクセルセンゲンダイ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 越谷市 千間台西1丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒343-0041管理員巡回
築年月2008年7月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市千間台西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のせんげん台駅で徒歩5分、アクセス良好です。大袋駅から徒歩21分、武里駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 埼玉りそな銀行 せんげん台支店 (107 m)
    • みずほ銀行せんげん台支店 (134 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートせんげん台駅前店内出張所(ATM) (323 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンせんげん台ショッピングセンター内出張所(ATM) (436 m)
    • 株式会社埼玉りそな銀行 武里支店 (544 m)
    • 栃木銀行 せんげん台支店 (618 m)
    • セブン銀行 セブンタウン せんげん台 共同出張所 (630 m)
    • マルヤ大袋 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • 川口信用金庫せんげん台支店 (839 m)
    • コミュニティ・ストアせんげん台 かわぐち 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
  • 公園2件
    • 千間台第四公園 (698 m)
    • 大枝公園 (843 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千間台西一丁目店 (113 m)
    • セブンイレブン 越谷せんげん台駅西口店 (162 m)
    • ミニストップ せんげん台駅前店 (191 m)
    • ローソン 越谷千間台西店 (196 m)
    • セブンイレブン 越谷千間台西2丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート せんげん台駅前店 (321 m)
    • セブンイレブン 越谷千間台東1丁目店 (423 m)
    • ローソン 武里団地店 (499 m)
    • ローソン・スリーエフ 越谷千間台西四丁目店 (751 m)
    • ファミリーマート 越谷恩間店 (768 m)
  • スーパー10件
    • アコレせんげん台駅西店 (118 m)
    • TOBU食鮮市場せんげん台店 (198 m)
    • TOBU食鮮市場 せんげん台店 (203 m)
    • ワタナベストアー せんげん台店 (203 m)
    • ビッグ・エー 越谷千間台西店 (212 m)
    • イオン せんげん台店 (403 m)
    • 彩鮮マート (524 m)
    • イトーヨーカドー ザ・プライスせんげん台店 (625 m)
    • ミニコープ千間台店 (638 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 春日部武里店 (661 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フリースクールりんごの木 (422 m)
    • 越谷市立 大袋北学童保育室 (453 m)
    • 越谷市立大袋北小学校 (453 m)
    • 春日部市立 武里南小学校 (544 m)
    • 春日部市立 武里南放課後児童クラブ (544 m)
    • 越谷市立 千間台学童保育室 (707 m)
    • 越谷市立千間台小学校 (712 m)
    • 松栄学園高等学校 越谷学習センター (814 m)
    • 越谷市立北中学校 (848 m)
    • 春日部市立武里南小学校 (997 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 越谷市 千間台記念会館 (108 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 せんげん台駅前交番 (316 m)
    • 越谷警察署 せんげん台駅前交番 (319 m)
    • 越谷市 大袋北交流館 (521 m)
    • 春日部市立武里図書館 (544 m)
    • 春日部市 武里南地区公民館 (544 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 千間台西交番 (556 m)
    • 越谷警察署 千間台西交番 (556 m)
    • 千間台西五丁目自治会館 (879 m)
    • 春日部市立武里図書館 (910 m)
  • 病院/医療10件
    • オーラル歯科クリニック (19 m)
    • くすのき接骨院 (83 m)
    • 多田歯科医院 (91 m)
    • せんげん台くすのき通り歯科 (99 m)
    • しらこばと子供クリニック (101 m)
    • 三浦歯科医院 (115 m)
    • ファミリークリニック越谷 (125 m)
    • 慶和病院 (129 m)
    • せんげん台大貫耳鼻咽喉科 (132 m)
    • 駅前中央歯科クリニック (145 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズハウスクレヨン (267 m)
    • キッズハウスクレヨンひよこ組 (338 m)
    • Kidsぷれいすバンビーノ (458 m)
    • スマート保育園イオンせんげん台園 (493 m)
    • 認定こども園しらこばと幼稚園 (518 m)
    • 第二白百合幼稚園 (544 m)
    • 春日部市立 武里南保育所 (544 m)
    • 武里幼稚園 (544 m)
    • 大袋北保育所 (674 m)
    • 認定こども園ふたばめばえナーサリールーム (723 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクセルせんげん台の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセルせんげん台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,292万～4,041万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 48万円
坪単価
153万円 〜 160万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較越谷市の平均より44.9% 高い↑
埼玉県の平均より29.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,860万 〜 4,050万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 1745位
越谷市
276棟中 39位
千間台西
22棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レクセルせんげん台の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.2万円

  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.8万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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レクセルせんげん台の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,080万〜4,280万円対前年同月比↓3,860万〜4,050万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクセルせんげん台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜3,480万円です。専有面積は約71㎡〜約83㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月3,280万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)南-
2012年9月3,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.37％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レクセルせんげん台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡1件2,580万円（36.1万円）
81〜90㎡3件3,183.3万円（38.5万円）

レクセルせんげん台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,183.3万円（㎡単価38.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

レクセルせんげん台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,400万円33.6万円
4階〜6階3,215万円39.4万円
7階〜9階3,032.5万円38万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,994.3万円37.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,994.3万円37.8万円

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レクセルせんげん台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.2万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.0万円3LDK66.92㎡18.0万円12.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK66.92㎡18.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルせんげん台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.9万〜12.5万円
71.53㎡ / 南東
3階
4階11.2万〜11.8万円
66.92㎡ / -
5階
6階14.2万〜14.9万円
81.67㎡ / 南
7階14.2万〜15万円
81.67㎡ / 南
8階
9階14.6万〜15.4万円
83.21㎡ / 南
10階
11階
12階
13階

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レクセルせんげん台へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レクセルせんげん台周辺の中古マンション

NO IMAGE

セレストせんげん台

東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩4分
越谷市千間台西1丁目

1,980万〜3,600万円

70㎡〜74㎡
NO IMAGE

千間台グリーンマンション

東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩4分
越谷市千間台西1丁目

500万〜1,390万円

41㎡〜50㎡
NO IMAGE

レクセルガーデンせんげん台

東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩5分
越谷市千間台西1丁目

1,600万〜2,590万円

62㎡〜75㎡
NO IMAGE

せんげん台サンライトパストラル中央3番館

東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩3分
越谷市千間台西1丁目

1,200万〜2,680万円

69㎡〜92㎡
NO IMAGE

エフローレせんげん台スタシオン

東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩4分
越谷市千間台西2丁目

2,330万〜3,150万円

62㎡〜81㎡
NO IMAGE

せんげん台サンライトパストラル中央2番館

東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩5分
越谷市千間台西1丁目

1,280万〜2,300万円

73㎡〜91㎡

レクセルせんげん台周辺の相場が近い中古マンション

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ドムール春日部

東武伊勢崎線「春日部駅」徒歩4分
春日部市中央1丁目

1,880万〜3,480万円

60㎡〜64㎡
NO IMAGE

プランヴェール谷塚

東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩6分
草加市瀬崎3丁目

1,470万〜3,380万円

56㎡〜70㎡
NO IMAGE

レーベンハイム草加ステーションビュー

東武伊勢崎線「草加駅」徒歩7分
草加市氷川町

1,998万〜3,600万円

60㎡〜84㎡
NO IMAGE

レクセルプラザ松原団地

東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩3分
草加市栄町2丁目

1,990万〜3,150万円

59㎡〜64㎡
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グランドハイツ越谷

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩10分
越谷市瓦曽根1丁目

1,980万〜3,780万円

65㎡〜88㎡
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ライフピア新越谷7

東武伊勢崎線「新越谷駅」徒歩11分
越谷市新越谷1丁目

2,780万〜3,620万円

66㎡〜72㎡

レクセルせんげん台の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した2件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価46万円 〜 48万円です。

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