朝日パリオ越谷南2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
4階、2LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 4階, 2LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 42件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.53
330人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市大字蒲生3812
- 交通
- 東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩11分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日パリオ越谷南2の基本情報
建物・設備
名称 | アサヒパリオコシガヤミナミニ | 管理会社 | 朝日管理 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 越谷市 大字蒲生3812 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒343-0838 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市大字蒲生に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の蒲生駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。新田駅から徒歩16分、新越谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ草加八幡町 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蒲生駅東口出張所 無人ATM (725 m)
- セブン銀行 ヤオコー 越谷蒲生店 共同出張所 (748 m)
- 川口信用金庫蒲生西口支店 (757 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新田駅店内出張所(ATM) (761 m)
- 東京東信用金庫草加支店 (777 m)
- 川口信用金庫蒲生支店 (810 m)
- 三菱UFJ銀行草加新田支店 (824 m)
- JAあゆみ野新田支店 (847 m)
- 東京東信用金庫 草加支店 旭町出張所 (970 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 蒲生西町1丁目店 (368 m)
- セブンイレブン 草加新田店 (593 m)
- セブンイレブン 草加金明通り店 (631 m)
- セブンイレブン 越谷大間野店 (736 m)
- ファミリーマート 新田駅店 (759 m)
- セブンイレブン 越谷蒲生茜町店 (768 m)
- セブンイレブン 蒲生寿町店 (800 m)
- セブンイレブン 蒲生駅東口店 (800 m)
- ローソン 越谷蒲生寿町店 (857 m)
- セブンイレブン 越谷蒲生愛宕町店 (860 m)
- スーパー9件
- 東武ストア蒲生店 (675 m)
- スーパーヤオミ蒲生店 (685 m)
- ヤオコー 越谷蒲生店 (769 m)
- 東武ストア新田店 (785 m)
- ビッグエー新田店 (827 m)
- イトーヨーカドー 新田店 (931 m)
- アコレ 草加新田店 (938 m)
- ビッグ・エー 蒲生店 (967 m)
- マルエツ 蒲生店 (968 m)
- 学校/教育施設4件
- 草加市立長栄小学校 (735 m)
- 草加市立新田中学校 (793 m)
- 越谷市 児童館ヒマワリ (899 m)
- 草加市立新田小学校 (964 m)
- 公共施設/機関6件
- 草加市立 新田ミニコミュニティセンター (297 m)
- 越谷市役所 ふらっとがもう (760 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 蒲生駅前交番 (812 m)
- 越谷警察署 蒲生駅前交番 (812 m)
- 埼玉県 警察署 草加警察署 新田駅前交番 (870 m)
- 草加警察署 新田駅前交番 (871 m)
- 病院/医療10件
- 蒲生めいせい (65 m)
- トミタ診療所 (391 m)
- 草加グリーンクリニック (419 m)
- メディス越谷蒲生 (421 m)
- メディカルハブクリニック (526 m)
- 新田歯科 (550 m)
- エンゼル歯科クリニック (551 m)
- 岡戸鍼灸整骨院 (594 m)
- 中尾医院 (595 m)
- 長谷川歯科医院 (597 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 蒲生第三保育所 (663 m)
- 新田幼稚園 (701 m)
- しんでん保育園 (719 m)
- あかねキッズランド (832 m)
- エンジェルハウス蒲生店 (870 m)
- あさひ保育園 (937 m)
- あぜがみりんご保育園 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日パリオ越谷南2の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に朝日パリオ越谷南2の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日パリオ越谷南2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,714万~2,771万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 越谷市の平均より9.9% 低い↓ 埼玉県の平均より18.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日パリオ越谷南2の相場
- ㎡単価
- 28.5万円
- 坪単価
- 94.4万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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朝日パリオ越谷南2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日パリオ越谷南2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,480万円です。専有面積は約60㎡〜約97㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
2022年12月 | 3,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.87%下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。以前の期間と比較して+17.38%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。以前の期間と比較して+27.3%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
朝日パリオ越谷南2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 40件 | 1,692.1万円(26.4万円) |
91〜100㎡ | 7件 | 2,537.1万円(26.3万円) |
朝日パリオ越谷南2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,692.1万円(㎡単価26.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
朝日パリオ越谷南2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | 朝日パリオ越谷南2の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
越谷市大字蒲生の売買相場 | 朝日パリオ越谷南2のある越谷市大字蒲生の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−18.07%下落(-430万円)しています。 |
越谷市の売買相場 | 朝日パリオ越谷南2のある越谷市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.98%上昇(+25.5万円)、前年比で+1.53%上昇(+39.7万円)しています。 |
蒲生駅の売買相場 | 朝日パリオ越谷南2のある最寄りの蒲生駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.26%上昇(+77.4万円)、前年比で−6.01%下落(-156.8万円)しています。 |
朝日パリオ越谷南2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,665.8万円 | 25.9万円 |
3階〜4階 | 1,676.7万円 | 25.9万円 |
5階〜6階 | 1,690万円 | 26.3万円 |
7階 | 2,263.3万円 | 26.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,748.7万円 | 27.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,618万円 | 25万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,510万円 | 26.6万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,980万円 | 20.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,812万円 | 25.2万円 |
西 | 1,748.2万円 | 28.4万円 |
朝日パリオ越谷南2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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朝日パリオ越谷南2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
朝日パリオ越谷南2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
越谷南パークホームズ | 2023年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
南越谷ハイツ | 2023年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | - |
ライフピア山王 | 2021年2月 | 5.3万円 | 2LDK | 5.3万円 | - |
朝日パリオ越谷南1 | 2017年6月 | 8.2万円 | 3LDK | 16.4万円 | - |
ライオンズマンション新田第2 | 2013年12月 | 8.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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