セザール所沢狭山ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2017年03月06日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.59
699人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市若狭4丁目2500-6
- 交通
- 西武池袋線「狭山ヶ丘駅」徒歩9分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール所沢狭山ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールトコロザワサヤマガオカ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 若狭4丁目2500-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1151 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市若狭4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の狭山ヶ丘駅で徒歩9分、アクセス良好です。武蔵藤沢駅から徒歩26分、小手指駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 公園10件
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- ファミリーマート 所沢若狭店 (396 m)
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- ファミリーマート 西武狭山ケ丘駅前店 (657 m)
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- ファミリーマート 所沢東狭山ヶ丘店 (754 m)
- セブンイレブン 所沢狭山ヶ丘2丁目店 (928 m)
- スーパー6件
- いなげや 所沢狭山ヶ丘店 (109 m)
- Olympic(オリンピック) 所沢西店 (116 m)
- マミーマート 狭山ヶ丘店 (469 m)
- TAIRAYA(タイラヤ) 狭山ヶ丘店 (663 m)
- ビッグエー所沢狭山ヶ丘店 (673 m)
- スーパーオザム東狭山ヶ丘店 (882 m)
- 学校/教育施設6件
- 所沢市立 若狭学童クラブ (214 m)
- 所沢市立 児童館すみれ (315 m)
- 所沢市立若狭小学校 (420 m)
- 西埼玉中央病院附属看護学校 (680 m)
- 埼玉県立所沢西高校 (902 m)
- 所沢市立北中小学校 (980 m)
- 公共施設/機関5件
- 市民課狭山ケ丘サービスコーナー (328 m)
- 所沢市立所沢図書館狭山ヶ丘分館 (341 m)
- 所沢市役所 市民課サービスコーナー 狭山ケ丘サービスコーナー (345 m)
- 所沢警察署 狭山ヶ丘駅前交番 (606 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 狭山ケ丘駅前交番 (607 m)
- 病院/医療10件
- さやまがおか荘 (333 m)
- 黒田歯科医院 (339 m)
- よしかわ訪問看護ステーション歩 (340 m)
- 長寿苑 (358 m)
- よしかわクリニック (366 m)
- のの山接骨院 (372 m)
- ところざわ歯科クリニック (385 m)
- よしかわ通所リハビリテーション道 (387 m)
- わかさクリニック (406 m)
- 所沢緑ヶ丘病院 (441 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 第二なかよしこども園 (252 m)
- さやまが丘保育園 (455 m)
- こでまり幼稚園 (508 m)
- みどり保育園 (659 m)
- 所沢ひまわり幼稚園 (792 m)
- 優々保育園 (902 m)
- 優々の森保育園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール所沢狭山ヶ丘の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール所沢狭山ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,779万～2,046万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より4.2% 低い↓ 埼玉県の平均より14.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール所沢狭山ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.9万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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セザール所沢狭山ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,000万〜2,110万円対前年同月比↓ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール所沢狭山ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜1,980万円です。専有面積は約60㎡〜約68㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2012年2月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2011年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
| 2011年7月 | 1,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.78％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール所沢狭山ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,980万円（29.1万円） |
セザール所沢狭山ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,980万円（㎡単価29.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
セザール所沢狭山ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,624万円 | 25.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,580万円 | 24.1万円 |
| 5階 | 1,522万円 | 24万円 |
| 6階 | 1,700万円 | 26.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,583.8万円 | 24.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,754万円 | 26.5万円 |
| 西 | 1,530万円 | 24.1万円 |
セザール所沢狭山ヶ丘の売却のご相談
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セザール所沢狭山ヶ丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール所沢狭山ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 狭山ケ丘ハイツA | 2023年10月 | 8.9万円 | 2LDK | 13.3万円 | - |
| ユアコート狭山ヶ丘ビュータワー | 2021年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| ザステイツ所沢アルカディアン | 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | - |
| プランヴェール狭山ヶ丘 | 2016年5月 | 7.1万円 | 3LDK | 7.1万円 | 7.1万円 |
| ユアコート狭山ヶ丘 | 2014年12月 | 8.5万円 | 4LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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