所沢けやき台パークホームズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 141件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.62
814人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市けやき台1丁目29-6
- 交通
- 西武新宿線「新所沢駅」徒歩11分
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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所沢けやき台パークホームズの基本情報
建物・設備
名称 | トコロザワケヤキダイパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 所沢市 けやき台1丁目29-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒359-1118 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年11月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市けやき台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西所沢駅から徒歩19分、航空公園駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 埼玉県 警察署 所沢警察署 緑町交番 (585 m)
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- けやき台歯科クリニック (222 m)
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- Nicot新所沢 (711 m)
- 所沢中央文化保育園 (724 m)
- 新所沢富士幼稚園 (747 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
所沢けやき台パークホームズの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
所沢けやき台パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,705万~2,436万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 所沢市の平均より1.6% 低い↓ 埼玉県の平均より12.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
所沢けやき台パークホームズの相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.6万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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所沢けやき台パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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所沢けやき台パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,780万円です。専有面積は約56㎡〜約80㎡です。全部で141件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
2024年4月 | 3,499万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
2024年3月 | 3,499万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 3,499万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で141件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。以前の期間と比較して-18.71%下落しています。
2016年〜2020年では、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.7万円となっております。以前の期間と比較して+32.47%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.4万円となっております。以前の期間と比較して+27.09%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
所沢けやき台パークホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 36件 | 1,987.2万円(33.7万円) |
61〜70㎡ | 77件 | 2,253.9万円(34.6万円) |
81〜90㎡ | 31件 | 3,299.2万円(41万円) |
所沢けやき台パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,253.9万円(㎡単価34.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
所沢けやき台パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,039.4万円 | 32.5万円 |
3階〜4階 | 2,136.7万円 | 33万円 |
5階〜6階 | 2,857.9万円 | 39.3万円 |
7階 | 2,892.6万円 | 41万円 |
8階 | 2,205万円 | 36.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,980万円 | 33.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,147.8万円 | 34.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,146.2万円 | 33.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,299.2万円 | 41万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,417.1万円 | 35.6万円 |
東 | 2,256万円 | 36.4万円 |
所沢けやき台パークホームズの売却のご相談
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所沢けやき台パークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
所沢けやき台パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
住友緑ハイツ | 2023年6月 | 5.5万円 | 3DK | 5.5万円 | - |
シティーコーポパルナス新所沢 | 2020年11月 | 5.7万円 | 3DK | 11.4万円 | - |
新所沢スカイハイツ | 2017年6月 | 9.1万円 | 3LDK | 9.1万円 | 9.1万円 |
グランヴィルけやき台 | 2016年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
ダイアパレス所沢けやき台 | 2016年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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