ブリリアタワー池袋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億4,580万 〜 1億5,300万円
25階、3SLDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 176万円/㎡ 〜 237万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億4,580万円 〜 1億5,300万円 | 25階, 3SLDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 303件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 13.6万 〜 120万円 | |
表面利回り | 2.9% 〜 3.5% | 25階, 3SLDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97
2839人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区南池袋2丁目45-2
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2015年3月
- 階建
- 49階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ブリリアタワー池袋の基本情報
建物・設備
名称 | ブリリアタワーイケブクロ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 豊島区 南池袋2丁目45-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒171-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2015年3月 | 管理費 | 1㎡あたり271円 |
総戸数 | 432戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
階建 | 49階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ブリリア | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区南池袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数432戸で49階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。都電雑司ヶ谷駅から徒歩4分、東池袋四丁目駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (573 m)
- マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (682 m)
- まいばすけっと 東池袋2丁目店 (712 m)
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- 目白警察署 雑司が谷交番 (250 m)
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- 東京都パスポートセンター 池袋ワールドインポートマート (356 m)
- 病院/医療10件
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- 高橋歯科クリニック (143 m)
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- ファーストステップスインターナショナルスクール (141 m)
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- 東京音楽大学附属幼稚園 (343 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (498 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (498 m)
- 同援さくら保育園 (518 m)
- 雑司が谷すきっぷ保育園 (586 m)
- 雑司が谷保育園 (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリアタワー池袋の簡易査定
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定期的にブリリアタワー池袋の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリアタワー池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,463万~3億8,164万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より29万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊島区の平均より117.8% 高い↑ 東京都の平均より131.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、25階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 1億4,580万 〜 1億5,300万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ブリリアタワー池袋の相場
- ㎡単価
- 176.2万円
- 坪単価
- 582.5万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ブリリアタワー池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億4,590万〜1億5,320万円対前年同月比↓ | 1億4,580万〜1億5,300万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリアタワー池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜6億円です。専有面積は約31㎡〜約161㎡です。全部で303件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6億円 | 46〜50 | 3LDK | 約162㎡ (約49坪) | 約370万円 (約1224万円) | 西 | - |
2024年4月 | 1億8,800万円 | 31〜35 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約247万円 (約817万円) | 北西 | - |
2024年4月 | 1億9,280万円 | 26〜30 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約247万円 (約817万円) | 南 | - |
2024年4月 | 6億円 | 46〜50 | 3SLDK | 約162㎡ (約49坪) | 約370万円 (約1224万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1億9,280万円 | 26〜30 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約247万円 (約817万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で303件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、185件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は516.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、145件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は801.3万円となっております。以前の期間と比較して+55.13%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ブリリアタワー池袋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 12件 | 5,160万円(161.8万円) |
41〜50㎡ | 17件 | 8,405.9万円(178.2万円) |
51〜60㎡ | 14件 | 1億3,272.1万円(231.6万円) |
61〜70㎡ | 1件 | 4,280万円(66.4万円) |
71〜80㎡ | 150件 | 1億3,400.1万円(175.1万円) |
81〜90㎡ | 101件 | 1億5,077.8万円(183.4万円) |
91〜100㎡ | 7件 | 3億2,800万円(341.4万円) |
101㎡〜 | 33件 | 4億9,015.2万円(316.5万円) |
ブリリアタワー池袋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億3,400.1万円(㎡単価175.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ブリリアタワー池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜10階 | 3,946.7万円 | 73.2万円 |
11階〜20階 | 8,397.1万円 | 167.3万円 |
21階〜30階 | 1億3,655.7万円 | 180.2万円 |
31階〜40階 | 1億3,874.6万円 | 174.7万円 |
41階〜49階 | 2億5,857.3万円 | 253.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 5,160万円 | 161.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1億1,733.6万円 | 179.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1億4,199.7万円 | 184.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2億2,422.2万円 | 235.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億9,937.3万円 | 223.3万円 |
東 | 1億4,316.9万円 | 184.9万円 |
西 | 2億2,557.5万円 | 248.2万円 |
北/北東/北西 | 1億5,682.7万円 | 194.9万円 |
ブリリアタワー池袋の売却のご相談
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ブリリアタワー池袋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万5,000 〜 1万8,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 25階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 35.5万 〜 43.4万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で184件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 29.5万円 | 2LDK | 57.82㎡ | 29.5万円 | 29.5万円 | 26〜30 | - |
2024年4月 | 18.5万円 | 1LDK | 36.82㎡ | 18.5万円 | 37.0万円 | 11〜15 | - |
2024年3月 | 20.0万円 | 1LDK | 40.82㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
2024年3月 | 29.5万円 | 2LDK | 57.82㎡ | 29.5万円 | 29.5万円 | 26〜30 | - |
2024年2月 | 39.5万円 | 3SLDK | 78.84㎡ | 39.5万円 | 39.5万円 | 21〜25 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ブリリアタワー池袋は、東京建物によって2015年03月に竣工された総戸数432戸の49階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約161㎡、間取りが1LDK、1LDK+S(納戸)、2LDK、2LDK+S(納戸)、3LDK、3LDK+S(納戸)、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,463万~3億8,164万円、参考相場単価は176万円/㎡~237万円/㎡となっています。