プラウド綱島上町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,130万 〜 5,380万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,130万円 〜 5,380万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.02
1686人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区綱島上町48-1
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩13分
- 築年月
- 2012年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド綱島上町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドツナシマカミチョウ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 綱島上町48-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年8月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 108戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区綱島上町に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。新羽駅から徒歩23分、高田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ港北樽町 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 綱島店 共同出張所 (544 m)
- ポプラ綱島樽町 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
- 城南信用金庫綱島支店 (649 m)
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- 川崎信用金庫吉田橋支店 (726 m)
- 横浜銀行綱島支店 (730 m)
- りそな銀行 綱島支店 (739 m)
- 三井住友銀行綱島支店 (754 m)
- 三菱UFJ銀行綱島支店 (768 m)
- 公園10件
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- 太尾見晴らしの丘公園 (345 m)
- 綱島上町中央公園 (397 m)
- 東前公園 (550 m)
- 新吉田第一公園 (568 m)
- 新吉田吉住公園 (594 m)
- 牢尻緑地 (624 m)
- 大曽根北公園 (676 m)
- 大曽根公園 (701 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜綱島上町店 (153 m)
- ローソン 綱島西三丁目店 (498 m)
- ローソン 港北綱島台店 (565 m)
- セブンイレブン 横浜綱島西3丁目店 (574 m)
- ファミリーマート 港北大倉山店 (597 m)
- セブンイレブン 綱島西店 (619 m)
- ポプラ 大曽根店 (646 m)
- ナチュラルローソン NL綱島駅西店 (708 m)
- セブンイレブン 横浜新吉田東1丁目店 (766 m)
- ローソン 綱島駅前店 (779 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 綱島西店 (487 m)
- イトーヨーカドー 綱島店 (546 m)
- まいばすけっと 綱島西2丁目店 (574 m)
- 生活クラブ生協 つなしまデポー (578 m)
- まいばすけっと 港北綱島店 (790 m)
- まいばすけっと大綱橋店 (829 m)
- いなげや 横浜綱島店 (897 m)
- エンゼルファミリー大曽根店 (915 m)
- 学校/教育施設10件
- 綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (315 m)
- 横浜市立綱島小学校 (325 m)
- オアフクラブ綱島 (437 m)
- スタジオそら 綱島スタジオ (468 m)
- 横浜市立大曽根小学校 (523 m)
- 大曽根小学校放課後キッズクラブ (523 m)
- 横浜子どもプラザ(NPO法人) (578 m)
- 綱島学童保育所 (587 m)
- 横浜市立新田中学校 (749 m)
- 新吉田小学校はまっ子ふれあいスクール (817 m)
- 公共施設/機関4件
- 港北消防署綱島消防出張所 (431 m)
- 綱島駅前交番 (887 m)
- 港北警察署 吉田口交番 (936 m)
- 港北警察署 樽町交番 (957 m)
- 病院/医療10件
- ワザワ歯科医院 (147 m)
- 都築歯科クリニック (363 m)
- 綱島ホームケアクリニック (393 m)
- すがわら泌尿器科・内科 (393 m)
- くればやし歯科医院 (394 m)
- 大川歯科クリニック (399 m)
- かなえ(特定非営利活動法人) (423 m)
- 綱島診療所 そう皮フ科 (452 m)
- つなしま眼科 (467 m)
- グループおおきな木(特定非営利活動法人) (471 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コビープリスクールつなしま (139 m)
- 尚花ぞうさん保育室 (345 m)
- 尚花愛児園 (376 m)
- にじいろ保育園綱島 (391 m)
- 社会福祉法人平成会しんよしだ保育園 (433 m)
- プリンプリンルーム (441 m)
- ぴーまん保育園 (492 m)
- SUNSUNキッズあいらんど (513 m)
- トモキッズナーサリー 綱島 (520 m)
- トモキッズナーサリー (521 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド綱島上町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド綱島上町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,861万～6,810万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より38.6% 高い↑ 神奈川県の平均より67.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 5,130万 〜 5,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド綱島上町の相場
- ㎡単価
- 71.4万円
- 坪単価
- 236.2万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド綱島上町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,130万〜5,390万円対前年同月比↑ | 5,130万〜5,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド綱島上町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜6,910万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約81万円 (約268万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約81万円 (約268万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約81万円 (約268万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド綱島上町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 4,760万円（69万円） |
| 71〜80㎡ | 63件 | 5,402.5万円（73.1万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 5,365万円（65.1万円） |
プラウド綱島上町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,402.5万円（㎡単価73.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラウド綱島上町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,974万円 | 69.2万円 |
| 2階 | 5,157.4万円 | 66.8万円 |
| 3階 | 5,130万円 | 69.7万円 |
| 4階 | 5,423.6万円 | 72.7万円 |
| 5階 | 5,895万円 | 79.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,164.5万円 | 80.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,177.2万円 | 71.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,365万円 | 65.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,517.9万円 | 73.2万円 |
| 東 | 5,026.4万円 | 68.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,990万円 | 66.3万円 |
プラウド綱島上町の売却のご相談
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プラウド綱島上町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.4万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 16.8万円 | 3LDK | 75.29㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 17.5万円 | 3LDK | 75.29㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年6月 | 17.5万円 | 3LDK | 75.29㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 70.46㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 17.0万円 | 3LDK | 70.46㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド綱島上町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.2万円 70.45㎡ / - | ||
| 2階 | 15.5万〜16.2万円 75.29㎡ / 東 | 17.8万〜18.7万円 82.42㎡ / 南 | |
| 3階 | 15.7万〜16.5万円 73.63㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 16.1万〜16.9万円 73.63㎡ / 南 | ||
| 5階 | 17.2万〜18.1万円 78.42㎡ / 南 | 15.5万〜16.2万円 70.45㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
