コスモ和泉多摩川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,420万 〜 4,640万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,420万円 〜 4,640万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
313人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都狛江市東和泉2丁目20-2
- 交通
- 小田急小田原線「和泉多摩川駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ和泉多摩川の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモイズミタマガワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 狛江市 東和泉2丁目20-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒201-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年9月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都狛江市東和泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の和泉多摩川駅で徒歩6分、アクセス良好です。狛江駅から徒歩8分、登戸駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- きらぼし銀行 和泉多摩川支店 (367 m)
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- ミニストップ川崎宿河原 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
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- 公園3件
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- スーパー3件
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- Odakyu OX狛江店 (533 m)
- 学校/教育施設10件
- 狛江市立狛江第三中学校 (257 m)
- 狛江市立 猪方前原学童保育所 (349 m)
- 東京都立狛江高校 (563 m)
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- 狛江市立狛江第三小学校 (758 m)
- 狛江市立 猪方学童保育所 (825 m)
- 狛江市立 駒井学童保育所 (870 m)
- 狛江市立狛江第六小学校 (881 m)
- フリースクールこぴえ(KOPPIE) (892 m)
- 公共施設/機関10件
- 調布警察署 和泉多摩川交番 (380 m)
- 調布警察署 狛江交番 (537 m)
- 狛江市役所 教育研究所 (606 m)
- 調布警察署 猪方交番 (682 m)
- 社団法人狛江市シルバー人材センター 分室 (687 m)
- 社団法人狛江市シルバー人材センター (703 m)
- 狛江消防署猪方出張所 (714 m)
- 狛江市役所 (743 m)
- 狛江市立中央図書館 (763 m)
- 狛江市中央公民館(市民センター) (764 m)
- 病院/医療10件
- 狛江腎クリニック (96 m)
- チアーズライフ狛江 (105 m)
- 小規模多機能ホームのどか狛江 (221 m)
- 和泉多摩川クリニック (223 m)
- あゆみ接骨院 (237 m)
- いずみたまがわ整形外科 (237 m)
- 岡本歯科医院 (237 m)
- 野澤医院 (258 m)
- こまえクリニック (258 m)
- 小幡医院 (288 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぎんきょう保育園 (128 m)
- 狛江ちとせ保育園 (146 m)
- 虹のひかり保育園 (219 m)
- 小田急ムック和泉多摩川園 (361 m)
- いずみの森保育園 (407 m)
- トイボックス狛江園 (587 m)
- 駄倉保育園 (668 m)
- ベネッセ狛江南保育園 (703 m)
- 一の橋赤ちゃんの家 (797 m)
- 一の橋こどもの家 (834 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ和泉多摩川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ和泉多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,026万～4,342万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 狛江市の平均より14.4% 高い↑ 東京都の平均より17.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,420万 〜 4,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ和泉多摩川の相場
- ㎡単価
- 62.9万円
- 坪単価
- 207.9万円
狛江市の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ和泉多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,600万〜4,830万円対前年同月比↑ | 4,420万〜4,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ和泉多摩川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜5,280万円です。専有面積は約64㎡〜約68㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.7万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.7万円となっております。以前の期間と比較して＋40.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ和泉多摩川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 51件 | 4,530万円（68.2万円） |
コスモ和泉多摩川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,530万円（㎡単価68.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモ和泉多摩川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,967.8万円 | 59.1万円 |
| 3階 | 4,902.7万円 | 74.8万円 |
| 4階〜5階 | 3,800万円 | 55.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,417万円 | 67.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,530.3万円 | 67.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,608.9万円 | 69.5万円 |
コスモ和泉多摩川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ和泉多摩川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ和泉多摩川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クィーポ和泉 | 2024年4月 | 7.6万円 | 1LDK | 7.6万円 | 7.6万円 |
| リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー | 2023年10月 | 24.0万円 | 2LDK | 48.0万円 | 24.0万円 |
| リーフィアレジデンス狛江東和泉 | 2023年4月 | 12.5万円 | 1LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ハイシティ和泉多摩川 | 2016年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| メイツ狛江 | 2016年5月 | 14.7万円 | 2SLDK | 14.7万円 | 14.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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