ヴェレーナ小平小桜橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,450万 〜 3,620万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,450万円 〜 3,620万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 94件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
503人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市回田町114-1
- 交通
- 西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩21分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェレーナ小平小桜橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェレーナコダイラコザクラバシ | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 回田町114-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり313円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 7,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヴェレーナ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市回田町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の一橋学園駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。国分寺駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート小平回田町 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 小平東出張所 無人ATM (525 m)
- ファミリーマート田中貫井北町 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
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- セブン銀行 ヤオコー 小平回田店 共同出張所 (610 m)
- ファミリーマート小平回田町 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
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- 公園10件
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- 回田わかくさ公園 (180 m)
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- 回田藤公園 (253 m)
- 上水南第1児童公園 (276 m)
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- 桜上水児童公園 (489 m)
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- セブンイレブン 小平回田町店 (497 m)
- ファミリーマート 小平回田町店 (525 m)
- ファミリーマート 小金井中大附属前店 (615 m)
- セブンイレブン 小平上水南町1丁目店 (656 m)
- セブンイレブン 小平新小金井街道店 (706 m)
- ファミリーマート 小平上水南町店 (768 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 私立文化学園大学小平キャンパス (343 m)
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- おもちゃ箱こがねい (642 m)
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- 私立中央大学附属高校 (698 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 小平市立 喜平図書館 (489 m)
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- 小平市中央図書館上水南分室 (721 m)
- 小平市立 上水南公民館 (726 m)
- 小平警察署 学園東町交番 (744 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスともだちの家 (191 m)
- ジュンレディースクリニック小平 (241 m)
- 家族の家ひまわり国分寺 (259 m)
- 榎本歯科医院 (266 m)
- 居宅介護支援事業所すばる (283 m)
- 高村第2歯科クリニック (291 m)
- ジュマ歯科 (330 m)
- 喜平橋耳鼻咽喉科 (403 m)
- ながしま脳神経・頭痛クリニック (410 m)
- やの医院 (419 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 小平若竹幼稚園 (184 m)
- 上水南保育園 (358 m)
- 小平あおば幼稚園 (502 m)
- 喜平保育園 (540 m)
- さくら保育園 (657 m)
- うぃず武蔵小金井保育園 (864 m)
- やさしい森保育園 (988 m)
- 小平一橋学園雲母保育園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェレーナ小平小桜橋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェレーナ小平小桜橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,102万～3,686万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より20.7% 高い↑ 東京都の平均より40.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,450万 〜 3,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェレーナ小平小桜橋の相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 150.8万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェレーナ小平小桜橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,370万〜3,540万円対前年同月比↑ | 3,450万〜3,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェレーナ小平小桜橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜3,780万円です。専有面積は約68㎡〜約80㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.9万円となっております。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.69％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェレーナ小平小桜橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 20件 | 2,666万円（38.7万円） |
| 71〜80㎡ | 75件 | 3,216.9万円（42万円） |
ヴェレーナ小平小桜橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,216.9万円（㎡単価42万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ヴェレーナ小平小桜橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,368.2万円 | 45万円 |
| 3階 | 2,795.2万円 | 39.1万円 |
| 4階 | 3,159.4万円 | 41.6万円 |
| 5階 | 3,280.8万円 | 41万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,100.9万円 | 41.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,280.7万円 | 43.1万円 |
| 東 | 2,987.8万円 | 38.7万円 |
| 西 | 2,738.3万円 | 38.7万円 |
ヴェレーナ小平小桜橋の売却のご相談
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ヴェレーナ小平小桜橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェレーナ小平小桜橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール武蔵小金井 | 2021年1月 | 8.5万円 | 3K | 8.5万円 | 8.5万円 |
| 武蔵小金井スカイマンション | 2020年12月 | 3.9万円 | 1R | 3.9万円 | - |
| 朝日パリオ武蔵小金井 | 2020年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館 | 2016年7月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| シティパル武蔵野 | 2015年2月 | 15.3万円 | 3LDK | 15.3万円 | 15.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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