和光マンション(師岡町4丁目)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 1,000万円
2階、1R、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 950万円 〜 1,000万円 | 2階, 1R, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.92
226人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都青梅市師岡町4丁目8-9
- 交通
- ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩8分
- 築年月
- 1977年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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和光マンション(師岡町4丁目)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコウマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 青梅市 師岡町4丁目8-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒198-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年1月 | 管理費 | 1㎡あたり65円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都青梅市師岡町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の河辺駅で徒歩8分、アクセス良好です。東青梅駅から徒歩13分、青梅駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 青梅みどり第二保育園 (724 m)
- かすみ台第二保育園 (769 m)
- もみの木幼児園 (826 m)
- 河辺保育園 (912 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
和光マンション(師岡町4丁目)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
和光マンション(師岡町4丁目)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,055万～1,184万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 青梅市の平均より38.3% 高い↑ 東京都の平均より66.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約41㎡のお部屋の場合 950万 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
和光マンション(師岡町4丁目)の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85万円
青梅市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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和光マンション(師岡町4丁目)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,040万〜1,100万円対前年同月比↓ | 950万〜1,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
和光マンション(師岡町4丁目)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、298万〜950万円です。専有面積は約41㎡〜約46㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 950万円 | 1〜5 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約22万円 (約74万円) | 北 | - |
| 2021年9月 | 950万円 | 1〜5 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約22万円 (約74万円) | 北 | - |
| 2021年8月 | 950万円 | 1〜5 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約22万円 (約74万円) | 北 | - |
| 2021年7月 | 950万円 | 1〜5 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約22万円 (約74万円) | 北 | - |
| 2021年6月 | 950万円 | 1〜5 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約22万円 (約74万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。以前の期間と比較して＋108.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
和光マンション(師岡町4丁目)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 14件 | 674.6万円（16万円） |
和光マンション(師岡町4丁目)の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は674.6万円（㎡単価16万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
和光マンション(師岡町4丁目)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 950万円 | 22.9万円 |
| 2階 | 468万円 | 11万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 950万円 | 22.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 950万円 | 22.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 468万円 | 11万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 468万円 | 11万円 |
| 北/北東/北西 | 950万円 | 22.9万円 |
和光マンション(師岡町4丁目)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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和光マンション(師岡町4丁目)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
和光マンション(師岡町4丁目)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルハイム河辺(青梅市師岡町) | 2024年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | - |
| アスティールパレス | 2024年1月 | 6.2万円 | 2DK | 6.2万円 | - |
| クリオ河辺 | 2023年11月 | 9.3万円 | 3DK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| アンビシャス河辺 | 2020年12月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| 河辺ホームズセンチュリー21 | 2016年5月 | 6.0万円 | 2DK | 6.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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