ドミール福生
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,100万円
3階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,100万円 | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.8
205人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都福生市加美平1丁目13-12
- 交通
- ＪＲ青梅線「福生駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドミール福生の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドミールフッサ | 管理会社 | 東京互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 福生市 加美平1丁目13-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒197-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五光建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都福生市加美平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の福生駅で徒歩10分、アクセス良好です。東福生駅から徒歩16分、羽村駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 長沢倶楽部 (770 m)
- 病院/医療10件
- 公立福生病院 (98 m)
- 笠井クリニック (140 m)
- 加美平整骨院 (208 m)
- ふちむかい眼科 (355 m)
- 内浦接骨院 (356 m)
- フォレストデンタルクリニック 森田歯科医院 (388 m)
- 島田歯科クリニック (451 m)
- 浜崎歯科 (453 m)
- 河内クリニック (487 m)
- そね歯科 (504 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ありんこ保育園 (271 m)
- すみれ保育園 (340 m)
- 認定こども園福生多摩幼稚園 (479 m)
- ちゃいれっく福生駅前保育園 (487 m)
- 弥生保育園 (581 m)
- 私立福生保育園 (607 m)
- 加美平保育園 (612 m)
- 福生本町保育園 (868 m)
- 富士学院幼稚園 (936 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドミール福生の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドミール福生の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,073万～1,365万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福生市の平均より14.1% 低い↓ 東京都の平均より74.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ドミール福生の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.4万円
福生市の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ドミール福生の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ | 1,040万〜1,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドミール福生の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,580万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
| 2020年8月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.2万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.64％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドミール福生の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 32件 | 1,153.7万円（20.9万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,580万円（22.5万円） |
ドミール福生の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,153.7万円（㎡単価20.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ドミール福生の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,245.4万円 | 21.7万円 |
| 3階 | 880万円 | 15.8万円 |
| 4階 | 1,180万円 | 21.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,196.7万円 | 21.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,189.7万円 | 21.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 880万円 | 15.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,225.8万円 | 21.7万円 |
| 西 | 1,164.7万円 | 21万円 |
| 北/北東/北西 | 880万円 | 15.8万円 |
ドミール福生の売却のご相談
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ドミール福生の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ドミール福生には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ福生ファースト | 2024年4月 | 4.1万円 | ワンルーム | - | - |
| パレドール福生 | 2023年12月 | 5.2万円 | 1DK | - | - |
| トップ福生第3 | 2023年11月 | 5.5万円 | 3DK | 5.5万円 | - |
| アンビシャス福生 | 2020年7月 | 7.2万円 | 1LDK | 7.2万円 | 7.2万円 |
| レクセルガーデン福生 | 2017年6月 | 9.3万円 | 3LDK | 9.3万円 | 9.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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