アトラス上大岡ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,270万 〜 3,440万円
4階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,270万円 〜 3,440万円 | 4階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 150件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.71
846人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目40-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩20分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アトラス上大岡ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | アトラスカミオオオカヒルズ | 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 大久保3丁目40-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 139戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アトラス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区大久保3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数139戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩20分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。港南中央駅から徒歩23分、上永谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート双葉大久保 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
- ミニストップ上大岡西 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
- スリーエフ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
- ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
- コミュニティ・ストア京急百貨店 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
- ミニストップ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
- 公園10件
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- 別所四丁目公園 (120 m)
- 井戸ノ久保公園 (141 m)
- 渡戸公園 (262 m)
- 芹が谷第六公園 (285 m)
- 別所桑原公園 (290 m)
- 渡戸第二公園 (318 m)
- 大久保三丁目公園 (368 m)
- 別所五丁目公園 (372 m)
- 別所第四公園 (384 m)
- コンビニ9件
- ローソン 横浜別所四丁目店 (284 m)
- セブンイレブン 横浜別所南店 (377 m)
- セブンイレブン 横浜東芹が谷店 (409 m)
- セブンイレブン 横浜別所3丁目店 (505 m)
- ローソン 新東芹が谷店 (575 m)
- セブンイレブン 横浜大久保3丁目店 (609 m)
- ローソン 港南大久保二丁目店 (652 m)
- ファミリーマート 双葉南高校前店 (682 m)
- ファミリーマート 六ッ川2丁目店 (780 m)
- スーパー3件
- ユーコープ 大久保店 (740 m)
- マツザキストア (748 m)
- ユーコープ 芹が谷店 (869 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立下永谷小学校 (370 m)
- 下永谷小学校放課後キッズクラブ (394 m)
- さくらんぼクラブ (515 m)
- 横浜市立別所小学校 (563 m)
- 別所小学校はまっ子ふれあいスクール (564 m)
- 横浜市立東永谷中学校 (684 m)
- 横浜市立南高校 (766 m)
- 横浜市立南高校附属中学校 (771 m)
- 横浜市立南が丘中学校 (797 m)
- 芹が谷小学校はまっ子ふれあいスクール (877 m)
- 公共施設/機関4件
- 南警察署 別所町交番 (584 m)
- 港南消防署芹が谷消防出張所 (606 m)
- 港南区役所 東永谷地区センター (622 m)
- 港南警察署 南高校前交番 (640 m)
- 病院/医療10件
- アルモ 在宅訪問看護リハビリステーション (121 m)
- さつき台診療所 (151 m)
- さつき台診療所歯科 (153 m)
- 白石クリニック (226 m)
- JOINスポーツ (231 m)
- 鈴木歯科医院 (275 m)
- 複合型サービスクロスハート港南・横浜 (403 m)
- 訪問看護クロスハート港南・横浜 (403 m)
- 市川歯科医院 (456 m)
- アイ歯科医院 (456 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 港南あひる保育園 (437 m)
- 横浜市大久保保育園 (524 m)
- 横浜白山幼稚園 (598 m)
- オハナ上永谷保育園 (821 m)
- 上大岡はるかぜ保育園 (862 m)
- 千手院幼稚園 (865 m)
- 上永谷保育園 (910 m)
- つくし保育園上大岡 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトラス上大岡ヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトラス上大岡ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,860万～4,005万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より12.1% 高い↑ 神奈川県の平均より7.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 3,270万 〜 3,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アトラス上大岡ヒルズの相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.3万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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アトラス上大岡ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,270万〜3,440万円対前年同月比↓ | 3,270万〜3,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトラス上大岡ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜4,480万円です。専有面積は約72㎡〜約91㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で150件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.9万円となっております。
2016年〜2020年では、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.56％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アトラス上大岡ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 44件 | 3,023万円（40.3万円） |
| 81〜90㎡ | 103件 | 3,510.1万円（41.4万円） |
| 91〜100㎡ | 18件 | 3,578.3万円（39.1万円） |
アトラス上大岡ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,510.1万円（㎡単価41.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アトラス上大岡ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,939.3万円 | 37.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,408.4万円 | 39.4万円 |
| 5階 | 3,289万円 | 41.2万円 |
| 6階 | 3,708万円 | 45.1万円 |
| 7階 | 3,807.7万円 | 44.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,764.4万円 | 38.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,461.3万円 | 41.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,488.6万円 | 37.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,388.2万円 | 40.7万円 |
| 東 | 3,484.8万円 | 41.7万円 |
| 西 | 3,698.6万円 | 43.3万円 |
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アトラス上大岡ヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アトラス上大岡ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ソフトタウン上大岡 | 2023年9月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | - |
| サニーヒル上大岡 | 2023年7月 | 8.7万円 | 3LDK | - | - |
| 上大岡ガーデンハウス | 2020年9月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| エルズ上大岡レジデンス | 2017年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| さつき台マンション | 2017年1月 | 7.8万円 | 2LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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