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ダイヤハイツ鎌倉(1号館･2号館)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,580万 〜 1,660万円
4階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,580万円 〜 1,660万円4階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴65件2022年04月14日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.21

571人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県鎌倉市上町屋
交通
  • 湘南モノレール「湘南町屋駅」徒歩11分
築年月
1981年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイヤハイツ鎌倉(1号館･2号館)の基本情報

ダイヤハイツ鎌倉(1号館･2号館)は、菱電不動産によって1981年09月に竣工された総戸数90戸の8階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約75㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,565万～1,984万円、参考相場単価は23万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイヤハイツカマクラ管理会社メルコエステートサービス
住所神奈川県 鎌倉市 上町屋管理形態自主管理
郵便番号〒247-0065管理員なし
築年月1981年9月管理費1㎡あたり140円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり267円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,500円
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社菱電不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県鎌倉市上町屋に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は湘南モノレールの湘南町屋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。湘南深沢駅から徒歩14分、富士見町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 湘南信用金庫深沢支店 (980 m)
    • ファミリーマート鎌倉梶原 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
  • 公園1件
    • 村岡城址公園 (905 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン AIM武田薬品研究所店 (414 m)
    • ローソン 湘南鎌倉総合病院店 (633 m)
    • セブンイレブン 鎌倉湘南町屋駅前店 (645 m)
    • セブンイレブン 鎌倉山崎店 (774 m)
    • ミニストップ 藤沢宮前店 (813 m)
    • セブンイレブン 鎌倉深沢店 (837 m)
    • セブンイレブン 藤沢村岡東店 (964 m)
  • スーパー2件
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 深沢店 (912 m)
    • ライフ 鎌倉大船モール店 (974 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 鎌倉市立富士塚小学校 (523 m)
    • 川見簿記珠算塾 (906 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 鎌倉市役所 富士塚子ども会館・子どもの家 (545 m)
    • 鎌倉警察署 梶原口交番 (910 m)
    • 鎌倉市役所 作業センター (968 m)
    • 鎌倉市深沢図書館 (980 m)
    • 深沢支所 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • ビバリーライフ鎌倉 (69 m)
    • 湘南鎌倉総合病院 (665 m)
    • アカラクリニック (717 m)
    • 中村内科 (739 m)
    • 深沢接骨院 (802 m)
    • グリーンズ片塩・鎌倉 (826 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ鎌倉常盤 (826 m)
    • 伊藤歯科診療所 (840 m)
    • 深沢皮膚科 (842 m)
    • 特別養護老人ホームかまくら愛の郷 (843 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 寺分保育園 (549 m)
    • 認定こども園アワーキッズ鎌倉 分園 (775 m)
    • 深沢幼稚園 (779 m)
    • 明照フラワーガーデン保育園 (781 m)
    • モンテッソーリ鎌倉こどもの家インターナショナル (853 m)
    • 認定こども園アワーキッズ鎌倉 本園 (867 m)
    • まんまる保育室 (930 m)
    • 高谷保育園 (936 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイヤハイツ鎌倉(1号館･2号館)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイヤハイツ鎌倉(1号館･2号館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,565万～1,984万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 26万円
坪単価
78万円 〜 87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較鎌倉市の平均より50.9% 低い↓
神奈川県の平均より44.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,660万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 12836位
鎌倉市
212棟中 202位
上町屋
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイヤハイツ鎌倉(1号館･2号館)の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.4万円

  • 鎌倉市の相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.7万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ダイヤハイツ鎌倉(1号館･2号館)の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,580万〜1,660万円対前年同月比↓1,580万〜1,660万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイヤハイツ鎌倉(1号館･2号館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,680万円です。専有面積は約66㎡〜約75㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)--
2021年8月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)--
2021年8月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)--
2021年7月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)--
2021年7月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.95％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイヤハイツ鎌倉(1号館･2号館)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡40件1,906.3万円（28.7万円）
71〜80㎡27件1,917万円（26.3万円）

ダイヤハイツ鎌倉(1号館･2号館)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,906.3万円（㎡単価28.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ダイヤハイツ鎌倉(1号館･2号館)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,808万円25.2万円
3階〜4階1,780万円24.7万円
5階〜6階1,816万円27.3万円
7階1,737.1万円26.2万円
8階2,380.8万円35.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,047.2万円30.8万円
3LDK/3SLDK等1,860.4万円26.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,876.6万円27.2万円

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ダイヤハイツ鎌倉(1号館･2号館)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイヤハイツ鎌倉(1号館･2号館)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
レックスガーデン鎌倉岡本2024年4月19.8万円2SLDK19.8万円-
鎌倉ロジュマン2023年9月13.0万円2LDK26.0万円13.0万円
鎌倉グランマークス2023年4月17.2万円3LDK17.2万円17.2万円
ラシェール鎌倉岡本ハイライズ2017年3月14.5万円3LDK29.0万円14.5万円
グレーシア鎌倉寺分2016年9月12.5万円3LDK12.5万円12.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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