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鎌倉ロジュマン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,180万 〜 2,290万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,180万円 〜 2,290万円6階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴5592024年11月02日更新
家賃相場9万 〜 13万円
表面利回り6.3% 〜 7.76階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.37

368人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県鎌倉市岡本
交通
  • 湘南モノレール「富士見町駅」徒歩20分
築年月
1976年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

鎌倉ロジュマンの販売中の中古物件

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鎌倉ロジュマンの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

鎌倉ロジュマンの基本情報

鎌倉ロジュマンは、松下興産によって1976年09月に竣工された総戸数557戸の11階建マンションです。施工は竹中工務店、清水建設、鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約107㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,845万~4,075万円、参考相場単価は30万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カマクラロジュマン管理会社総合ハウジングサービス
住所神奈川県 鎌倉市 岡本管理形態委託
郵便番号〒247-0072管理員日勤
築年月1976年9月管理費1㎡あたり162円
総戸数557戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 8,500円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社松下興産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店、清水建設、鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドロジュマン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県鎌倉市岡本に位置する分譲マンションで、総戸数557戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は湘南モノレールの富士見町駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。大船駅から徒歩22分、湘南町屋駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • JAさがみ玉縄支店 (700 m)
  • 公園1件
    • 村岡城址公園 (888 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 湘南鎌倉総合病院店 (200 m)
    • セブンイレブン 鎌倉山崎店 (417 m)
    • ファミリーマート 鎌倉植木店 (479 m)
    • ローソン 鎌倉玉縄一丁目店 (529 m)
    • セブンイレブン AIM武田薬品研究所店 (731 m)
    • ローソン・スリーエフ 大船西口店 (874 m)
    • セブンイレブン 鎌倉湘南町屋駅前店 (954 m)
  • スーパー2件
    • ライフ 鎌倉大船モール店 (284 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 玉縄店 (611 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 鎌倉市立玉縄中学校 (320 m)
    • 川見簿記珠算塾 (762 m)
    • 鎌倉市立玉縄小学校 (827 m)
    • 鎌倉市立植木小学校 (904 m)
    • 清泉女学院高等学校 (989 m)
    • 清泉女学院中学校 (989 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 鎌倉市役所 作業センター (603 m)
    • 鎌倉市玉縄図書館 (670 m)
    • 玉縄支所 (673 m)
    • 鎌倉市役所 玉縄支所 (676 m)
    • 鎌倉市役所 植木子ども会館・子どもの家 (729 m)
  • 病院/医療10件
    • アカラクリニック (69 m)
    • 中村内科 (104 m)
    • 鎌倉大船歯科 (159 m)
    • とんとん整骨院コーナン鎌倉大船店 (180 m)
    • 湘南鎌倉総合病院 (206 m)
    • 特別養護老人ホームかまくら愛の郷 (223 m)
    • グリーンズ片塩・鎌倉 (290 m)
    • 鎌倉ケアハートガーデン (311 m)
    • わたなべ歯科医院 (372 m)
    • 土橋医院 (454 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 明照フラワーガーデン保育園 (171 m)
    • 鎌倉市立岡本保育園 (532 m)
    • 玉繩幼稚園 (652 m)
    • 認定こども園鎌倉みどり学園鎌倉みどり保育園 (716 m)
    • 認定こども園鎌倉みどり学園鎌倉みどり幼稚園 (717 m)
    • グリーンキッズ湘南村岡 (837 m)
    • 鎌倉市立山崎保育園 (915 m)
    • 高谷保育園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

鎌倉ロジュマンの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

鎌倉ロジュマンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,845万~4,075万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 38万円
坪単価
99万円 〜 125万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較鎌倉市の平均より41.6% 低い↓
神奈川県の平均より32.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,290万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 11350位
鎌倉市
213棟中 186位
岡本
10棟中 10位
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の売買価格相場

  • 鎌倉ロジュマンの相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.9万円
  • 鎌倉市の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

売買価格相場の未来予想

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鎌倉ロジュマンの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,180万〜2,290万円対前年同月比2,180万〜2,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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鎌倉ロジュマンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,790万円です。専有面積は約61㎡〜約107㎡です。全部で559件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(559件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)南東-
2024年10月2,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)南東-
2024年10月2,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)南東
2024年10月3,380万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約33万円 (約109万円)南東-
2024年10月3,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)南西-

会員登録すると、全部で559件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.86%下落しています。
2016年〜2020年では、313件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。以前の期間と比較して+14.94%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、216件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。以前の期間と比較して+12.59%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

鎌倉ロジュマンの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡37件2,011万円(30.5万円)
71〜80㎡338件2,355.3万円(31万円)
81〜90㎡36件2,831.1万円(32.3万円)
91〜100㎡81件3,022.3万円(31.3万円)
101㎡〜47件2,951.7万円(29.2万円)

鎌倉ロジュマンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,355.3万円(㎡単価31万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

鎌倉ロジュマンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,488.2万円30.4万円
4階〜5階2,406.8万円29.9万円
6階〜7階2,357.1万円30.4万円
8階〜9階2,562.8万円30.9万円
10階〜11階2,493.6万円31.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,880万円30.7万円
2LDK/2SLDK等2,157.1万円29.6万円
3LDK/3SLDK等2,527.6万円30.8万円
4LDK/4SLDK等2,642.2万円28万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,468.3万円30.4万円
2,198万円32.3万円
西2,761万円38万円
北/北東/北西2,769.5万円36.1万円

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鎌倉ロジュマンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均 16.6万〜17.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月13.0万円2LDK78.14㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2023年6月11.5万円3LDK68.04㎡11.5万円-1〜5南西
2023年5月11.5万円3LDK68.04㎡11.5万円-1〜5南西
2021年1月11.9万円2LDK66.66㎡23.8万円11.9万円6〜10南東
2020年12月11.9万円2LDK66.66㎡23.8万円11.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鎌倉ロジュマンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜11.4万円
68.04㎡ / 南西
15.7万〜16.5万円
96.48㎡ / 南
2階12.8万〜13.5万円
78.14㎡ / 南西
12.4万〜13万円
75.48㎡ / 南東
15.8万〜16.5万円
96.01㎡ / 南東
3階12.9万〜13.5万円
78.14㎡ / 南西
12.7万〜13.3万円
75.48㎡ / 南
4階13.3万〜14万円
78.61㎡ / 南
15万〜15.8万円
88.92㎡ / 南
5階12.7万〜13.4万円
75.01㎡ / 南
13万〜13.7万円
78.14㎡ / 南西
16.4万〜17.2万円
96.48㎡ / 南
6階13万〜13.7万円
78.14㎡ / -
13.1万〜13.7万円
78.14㎡ / 南西
7階10.3万〜10.8万円
61.33㎡ / 南東
11.2万〜11.8万円
66.66㎡ / 南東
11.4万〜11.9万円
68.04㎡ / -
8階13.2万〜13.8万円
76.51㎡ / 南
12.7万〜13.3万円
75.48㎡ / -
17.1万〜17.9万円
101.03㎡ / 南東
9階12.8万〜13.4万円
75.48㎡ / -
16.4万〜17.2万円
96.48㎡ / 南西
10階10.5万〜11万円
61.33㎡ / 南東
11.4万〜11.9万円
66.66㎡ / 南東
16.8万〜17.6万円
96.48㎡ / 南
17.2万〜18万円
101.03㎡ / -
11階13.2万〜13.9万円
75.48㎡ / 南
12.9万〜13.6万円
75.48㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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鎌倉ロジュマンへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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鎌倉ロジュマンの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した559件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価30万円 〜 38万円です。

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