鎌倉ロジュマン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
6階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 559件 | 2024年11月02日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 13万円 | |
表面利回り | 6.3% 〜 7.7% | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.37
368人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市岡本
- 交通
- 湘南モノレール「富士見町駅」徒歩20分
- 築年月
- 1976年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
鎌倉ロジュマンの販売中の中古物件
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鎌倉ロジュマンの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
鎌倉ロジュマンの基本情報
建物・設備
名称 | カマクラロジュマン | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 鎌倉市 岡本 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒247-0072 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1976年9月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
総戸数 | 557戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 8,500円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 松下興産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 竹中工務店、清水建設、鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ロジュマン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市岡本に位置する分譲マンションで、総戸数557戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は湘南モノレールの富士見町駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。大船駅から徒歩22分、湘南町屋駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- JAさがみ玉縄支店 (700 m)
- 公園1件
- 村岡城址公園 (888 m)
- コンビニ7件
- ローソン 湘南鎌倉総合病院店 (200 m)
- セブンイレブン 鎌倉山崎店 (417 m)
- ファミリーマート 鎌倉植木店 (479 m)
- ローソン 鎌倉玉縄一丁目店 (529 m)
- セブンイレブン AIM武田薬品研究所店 (731 m)
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- セブンイレブン 鎌倉湘南町屋駅前店 (954 m)
- スーパー2件
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- 川見簿記珠算塾 (762 m)
- 鎌倉市立玉縄小学校 (827 m)
- 鎌倉市立植木小学校 (904 m)
- 清泉女学院高等学校 (989 m)
- 清泉女学院中学校 (989 m)
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- 鎌倉市玉縄図書館 (670 m)
- 玉縄支所 (673 m)
- 鎌倉市役所 玉縄支所 (676 m)
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- 病院/医療10件
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- とんとん整骨院コーナン鎌倉大船店 (180 m)
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- 特別養護老人ホームかまくら愛の郷 (223 m)
- グリーンズ片塩・鎌倉 (290 m)
- 鎌倉ケアハートガーデン (311 m)
- わたなべ歯科医院 (372 m)
- 土橋医院 (454 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 明照フラワーガーデン保育園 (171 m)
- 鎌倉市立岡本保育園 (532 m)
- 玉繩幼稚園 (652 m)
- 認定こども園鎌倉みどり学園鎌倉みどり保育園 (716 m)
- 認定こども園鎌倉みどり学園鎌倉みどり幼稚園 (717 m)
- グリーンキッズ湘南村岡 (837 m)
- 鎌倉市立山崎保育園 (915 m)
- 高谷保育園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鎌倉ロジュマンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鎌倉ロジュマンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,845万~4,075万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 鎌倉市の平均より41.6% 低い↓ 神奈川県の平均より32.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
鎌倉ロジュマンの相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 99.9万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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鎌倉ロジュマンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
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2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鎌倉ロジュマンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,790万円です。専有面積は約61㎡〜約107㎡です。全部で559件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年10月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南東 | - |
2024年10月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
2024年10月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | 済 |
2024年10月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
2024年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で559件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.86%下落しています。
2016年〜2020年では、313件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。以前の期間と比較して+14.94%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、216件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。以前の期間と比較して+12.59%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
鎌倉ロジュマンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 37件 | 2,011万円(30.5万円) |
71〜80㎡ | 338件 | 2,355.3万円(31万円) |
81〜90㎡ | 36件 | 2,831.1万円(32.3万円) |
91〜100㎡ | 81件 | 3,022.3万円(31.3万円) |
101㎡〜 | 47件 | 2,951.7万円(29.2万円) |
鎌倉ロジュマンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,355.3万円(㎡単価31万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
鎌倉ロジュマンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,488.2万円 | 30.4万円 |
4階〜5階 | 2,406.8万円 | 29.9万円 |
6階〜7階 | 2,357.1万円 | 30.4万円 |
8階〜9階 | 2,562.8万円 | 30.9万円 |
10階〜11階 | 2,493.6万円 | 31.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,880万円 | 30.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,157.1万円 | 29.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,527.6万円 | 30.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,642.2万円 | 28万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,468.3万円 | 30.4万円 |
東 | 2,198万円 | 32.3万円 |
西 | 2,761万円 | 38万円 |
北/北東/北西 | 2,769.5万円 | 36.1万円 |
鎌倉ロジュマンの売却のご相談
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鎌倉ロジュマンの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 13.0万円 | 2LDK | 78.14㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
2023年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2023年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2021年1月 | 11.9万円 | 2LDK | 66.66㎡ | 23.8万円 | 11.9万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年12月 | 11.9万円 | 2LDK | 66.66㎡ | 23.8万円 | 11.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鎌倉ロジュマンの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 10.9万〜11.4万円 68.04㎡ / 南西 | 15.7万〜16.5万円 96.48㎡ / 南 | ||
2階 | 12.8万〜13.5万円 78.14㎡ / 南西 | 12.4万〜13万円 75.48㎡ / 南東 | 15.8万〜16.5万円 96.01㎡ / 南東 | |
3階 | 12.9万〜13.5万円 78.14㎡ / 南西 | 12.7万〜13.3万円 75.48㎡ / 南 | ||
4階 | 13.3万〜14万円 78.61㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 88.92㎡ / 南 | ||
5階 | 12.7万〜13.4万円 75.01㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 78.14㎡ / 南西 | 16.4万〜17.2万円 96.48㎡ / 南 | |
6階 | 13万〜13.7万円 78.14㎡ / - | 13.1万〜13.7万円 78.14㎡ / 南西 | ||
7階 | 10.3万〜10.8万円 61.33㎡ / 南東 | 11.2万〜11.8万円 66.66㎡ / 南東 | 11.4万〜11.9万円 68.04㎡ / - | |
8階 | 13.2万〜13.8万円 76.51㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 75.48㎡ / - | 17.1万〜17.9万円 101.03㎡ / 南東 | |
9階 | 12.8万〜13.4万円 75.48㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 96.48㎡ / 南西 | ||
10階 | 10.5万〜11万円 61.33㎡ / 南東 | 11.4万〜11.9万円 66.66㎡ / 南東 | 16.8万〜17.6万円 96.48㎡ / 南 | 17.2万〜18万円 101.03㎡ / - |
11階 | 13.2万〜13.9万円 75.48㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 75.48㎡ / 南東 |
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鎌倉ロジュマンへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
鎌倉ロジュマン周辺の中古マンション
鎌倉ロジュマン周辺の相場が近い中古マンション
鎌倉ロジュマンの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した559件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価30万円 〜 38万円です。
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- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル