シャルム東戸塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
2階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.37
833人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目58-15
- 交通
- ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩17分
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
シャルム東戸塚の販売中の中古物件
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シャルム東戸塚の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
シャルム東戸塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルムヒガシトツカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 平戸3丁目58-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒244-0802 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年2月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 岩谷産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- サークルK平戸平和台 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンスタイル東戸塚店内出張所(ATM) (640 m)
- 横浜銀行境木支店 (751 m)
- みずほ銀行東戸塚支店 (923 m)
- サークルK平戸坂下口 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
- セブン銀行 そごう・西武 西武東戸塚店 共同出張所 (943 m)
- 横浜信用金庫東戸塚支店 (944 m)
- 三菱UFJ銀行東戸塚支店 (976 m)
- 株式会社みずほ銀行 東戸塚支店 (992 m)
- 公園10件
- 平戸第一公園 (232 m)
- 平戸第二公園 (327 m)
- 平戸中公園 (350 m)
- 平戸第五公園 (431 m)
- 一里塚公園 (457 m)
- 三王山公園 (463 m)
- 平戸第四公園 (475 m)
- 平戸新林公園 (490 m)
- 品濃なかよし公園 (567 m)
- 品濃焼餅坂公園 (577 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 小浦平戸二丁目店 (404 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚平戸東海道店 (507 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚平戸店 (623 m)
- ファミリーマート 横浜権太坂店 (703 m)
- ローソン 権太坂一丁目店 (823 m)
- ファミリーマート 東戸塚記念病院前店 (835 m)
- ローソン 東戸塚駅前店 (989 m)
- ファミリーマート 東戸塚駅東口店 (989 m)
- ローソン 横浜六ツ川四丁目店 (999 m)
- スーパー5件
- ビッグ・エー 横浜平戸店 (415 m)
- イオンスタイル 東戸塚 (715 m)
- OK(オーケー) 東戸塚店 (876 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 西武東戸塚店 (953 m)
- サミットストア 権太坂スクエア店 (985 m)
- 学校/教育施設10件
- 平戸小学校放課後キッズクラブ (614 m)
- 境木小学校はまっ子ふれあいスクール (620 m)
- 横浜市立境木小学校 (655 m)
- 横浜市立平戸小学校 (659 m)
- 横浜市立境木中学校 (668 m)
- 横浜市立平戸中学校 (760 m)
- 横浜保育福祉専門学校 (781 m)
- 品濃町放課後児童クラブ (788 m)
- 横浜リハビリテーション専門学校 (814 m)
- 横浜市立東品濃小学校 (824 m)
- 公共施設/機関5件
- 地域交流拠点にこにこハウス (405 m)
- 戸塚警察署 平戸交番 (413 m)
- 医心館 東戸塚 (539 m)
- 保土ケ谷消防署権太坂消防出張所 (685 m)
- 横浜市役所 環境創造局 横浜市こども植物園 (802 m)
- 病院/医療10件
- 五丁目歯科矢野 (168 m)
- 続歯科医院 (238 m)
- 半田医院 (252 m)
- 戸塚第一医院 (382 m)
- 菅野内科クリニック (449 m)
- 三条歯科医院 (459 m)
- スマイルこどもクリニック東戸塚院 (500 m)
- おかざき歯科クリニック (602 m)
- 横浜丘の上病院 (611 m)
- 高橋整形外科クリニック (631 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 平戸幼稚園 (245 m)
- 聖ローザナーサリー (638 m)
- アートチャイルドケア東戸塚 (671 m)
- 東戸塚もえぎ保育室 (764 m)
- 岩崎学園東戸塚保育園 (783 m)
- 六ツ川西保育園 (870 m)
- 東戸塚こども園 (873 m)
- あかいとり保育園 (885 m)
- ニチイキッズ東戸塚保育園 (910 m)
- ちゃいれっく東戸塚駅前保育園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルム東戸塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルム東戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,938万～2,938万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より19.3% 低い↓ 神奈川県の平均より32.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャルム東戸塚の相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 100.1万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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シャルム東戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,240万円対前年同月比↓ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルム東戸塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,380万円です。専有面積は約64㎡〜約97㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | 済 |
| 2021年11月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | 済 |
| 2021年10月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | 済 |
| 2021年9月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | 済 |
| 2021年8月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。以前の期間と比較して＋6.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルム東戸塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 68件 | 1,894万円（28.3万円） |
| 91〜100㎡ | 14件 | 1,810.6万円（18.6万円） |
シャルム東戸塚の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,894万円（㎡単価28.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シャルム東戸塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,935.2万円 | 29万円 |
| 2階 | 1,807.2万円 | 22.9万円 |
| 3階 | 1,510万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,863.7万円 | 25.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,877.2万円 | 25.6万円 |
シャルム東戸塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャルム東戸塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 8.2万円 | 3LDK | 63.39㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 8.2万円 | 3LDK | 63.39㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 8.2万円 | 3LDK | 63.39㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャルム東戸塚の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 66.5㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8.6万〜9万円 67.6㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 66.5㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルム東戸塚へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
シャルム東戸塚周辺の中古マンション
シャルム東戸塚周辺の相場が近い中古マンション
シャルム東戸塚の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した82件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価30万円です。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
