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クレヴィア原宿

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,850万 〜 5,370万円
7階、1LDK、約42㎡の場合

賃貸賃料

19万円

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住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目16-8
交通
築年月
2015年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレヴィア原宿の販売中の中古物件

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東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-1

3件 売出し中

クレヴィア原宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
120万円
坪単価
399万円
前月との比較2018年3月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より32.1% 高い↑
東京都の平均より98.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
4,850万 〜 5,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 763位
渋谷区
1511棟中 197位
千駄ヶ谷
122棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • クレヴィア原宿の相場

    ㎡単価
    120.7万円
    坪単価
    399万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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クレヴィア原宿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、42㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,080万〜5,620万円対前年同月比4,850万〜5,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレヴィア原宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,280万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約125万円 (約415万円)-
2018年3月8,850万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約122万円 (約406万円)西-
2018年2月5,280万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約125万円 (約415万円)-
2018年2月9,500万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約131万円 (約436万円)西-
2018年1月5,280万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約125万円 (約415万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレヴィア原宿の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.0万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:42.59㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
4,300 〜 5,300円
坪単価
1万4,400 〜 1万7,600円

例えば…7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
18.3万 〜 22.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月22.8万円1LDK42.59㎡45.6万円22.8万円6〜10北東
2017年5月35.0万円2LDK71.92㎡70.0万円35.0万円11〜15
2017年5月22.8万円1LDK42.59㎡45.6万円22.8万円6〜10
2017年4月35.0万円2LDK71.92㎡70.0万円35.0万円11〜15
2017年3月35.0万円2LDK71.92㎡70.0万円35.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレヴィア原宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.6万〜24.9万円
  • 2K〜2LDK平均36.2万〜40万円
  • 3K〜3LDK平均36.5万〜40.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.1万〜21.1万円
42.59㎡ / -
3階
4階15.3万〜16.9万円
33.68㎡ / 南西
5階33.5万〜37万円
75.54㎡ / 東
6階19万〜21万円
42.59㎡ / 東
7階
8階19.2万〜21.2万円
42.59㎡ / 東
9階32.6万〜36万円
71.92㎡ / 西
10階
11階34.6万〜38.2万円
71.92㎡ / 南
12階40.2万〜44.5万円
84.96㎡ / 南東
13階
14階41.4万〜45.8万円
84.96㎡ / 南
39.5万〜43.6万円
84.96㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

クレヴィア原宿の基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレヴィアハラジュク管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷3丁目16-8管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年月2015年1月管理費1㎡あたり279円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠都市開発バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレヴィア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (463 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (526 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口1号機 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • ファミリーマート原宿神宮前 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
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    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (581 m)
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    • 原宿幼稚園 (877 m)
    • 神宮前保育園にじ (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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