ローレルコート世田谷上馬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,620万 〜 8,010万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 108万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,620万円 〜 8,010万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
5660人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上馬5丁目15-3
- 交通
- 東急世田谷線「松陰神社前駅」徒歩7分
- 築年月
- 2014年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート世田谷上馬の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートセタガヤカミウマ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上馬5丁目15-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年12月 | 管理費 | 1㎡あたり390円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上馬5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の松陰神社前駅で徒歩7分、アクセス良好です。世田谷駅から徒歩10分、若林駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 三茶こだま保育園 (509 m)
- 日生上馬保育園ひびき (540 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート世田谷上馬の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート世田谷上馬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,068万～8,363万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より35.6% 高い↑ 東京都の平均より42.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7,620万 〜 8,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレルコート世田谷上馬の相場
- ㎡単価
- 108.3万円
- 坪単価
- 358.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルコート世田谷上馬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,630万〜8,010万円対前年同月比↓ | 7,620万〜8,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート世田谷上馬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,780万〜8,480万円です。専有面積は約56㎡〜約76㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 8,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約109万円 (約360万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約105万円 (約347万円) | - | - |
| 2021年8月 | 7,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約101万円 (約334万円) | - | - |
| 2021年7月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約105万円 (約347万円) | - | - |
| 2021年7月 | 7,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約101万円 (約334万円) | - | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は338.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は343.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート世田谷上馬の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 5,765.7万円（102.8万円） |
| 71〜80㎡ | 53件 | 7,449.1万円（102.6万円） |
ローレルコート世田谷上馬の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,449.1万円（㎡単価102.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ローレルコート世田谷上馬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,301.4万円 | 97.5万円 |
| 2階 | 6,280万円 | 104.6万円 |
| 3階 | 7,517.6万円 | 106.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,900.4万円 | 98.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,471.6万円 | 105.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,560.3万円 | 105.2万円 |
| 西 | 5,755万円 | 102.6万円 |
ローレルコート世田谷上馬の売却のご相談
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ローレルコート世田谷上馬の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローレルコート世田谷上馬には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルフォン世田谷 | 2023年12月 | 23.9万円 | 3LDK | 47.8万円 | 47.8万円 |
| アルファステイツ世田谷一丁目 | 2020年2月 | 9.6万円 | 1K | 9.6万円 | - |
| グランドベイス世田谷ガーデン | 2020年2月 | 8.3万円 | 1K | 8.3万円 | 8.3万円 |
| グランヴェール弦巻ザファイネスト | 2017年8月 | 24.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| ランドステージ世田谷ガーデンズ | 2015年2月 | 26.7万円 | 3SLDK | 26.7万円 | 26.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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