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キングスコート三谷2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

600万 〜 630万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格600万円 〜 630万円6階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴153件2022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.91

住所
愛知県蒲郡市三谷町東2丁目208
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「三河三谷駅」徒歩11分
築年月
1989年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

キングスコート三谷2の販売中の中古物件

キングスコート三谷2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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キングスコート三谷2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

キングスコート三谷2の基本情報

キングスコート三谷2は、1989年11月に竣工された総戸数33戸の11階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約85㎡、間取りが2LDK、3LDK、3LDKLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は581万～765万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キングスコートミヤニ管理会社高光トラスト
住所愛知県 蒲郡市 三谷町東2丁目208管理形態委託
郵便番号〒443-0021管理員巡回
築年月1989年11月管理費1㎡あたり89円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県蒲郡市三谷町東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の三河三谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート蒲郡諏訪東店内出張所(ATM) (360 m)
    • ミニストップラグーナ蒲郡 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート三谷店内出張所(ATM) (657 m)
    • ファミリーマート蒲郡三谷町 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
  • 公園1件
    • 星越公園 (367 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 蒲郡三谷北通1丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート 蒲郡諏訪東店 (359 m)
    • ファミリーマート 三谷店 (656 m)
    • ファミリーマート 蒲郡三谷町店 (677 m)
  • スーパー1件
    • ドミー 三谷店 (840 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 蒲郡市立三谷東小学校 (195 m)
    • 蒲郡市立三谷中学校 (503 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 蒲郡市消防署東部出張所 (65 m)
    • 三河繊維技術センター (734 m)
    • 蒲郡警察署 三谷交番 (974 m)
    • 愛知県水産試験場 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • 丸山歯科室 (116 m)
    • やよい整形クリニック (267 m)
    • 蒲郡皮フ科 (428 m)
    • 水野歯科医院 (511 m)
    • 特別養護老人ホーム百華苑 (596 m)
    • 桜井眼科医院 (624 m)
    • 三谷北歯科 (635 m)
    • はしば耳鼻咽喉科・内科クリニック (676 m)
    • 寺田歯科医院 (718 m)
    • 蒲郡東部病院 (741 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 蒲郡あさひこ幼稚園 (267 m)
    • 三谷東保育園 (318 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

キングスコート三谷2の簡易査定

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キングスコート三谷2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格581万～765万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較蒲郡市の平均より46.1% 低い↓
愛知県の平均より65.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
600万 〜 630万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 7793位
蒲郡市
25棟中 21位
三谷町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • キングスコート三谷2の相場

    ㎡単価
    8.9万円
    坪単価
    29.5万円

  • 蒲郡市の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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キングスコート三谷2の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
600万〜630万円対前年同月比↓600万〜630万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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キングスコート三谷2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,180万円です。専有面積は約65㎡〜約85㎡です。全部で153件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(153件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月790万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約32万円)南東-
2021年8月790万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約32万円)--
2021年7月790万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約32万円)--
2021年2月1,099万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約14万円 (約46万円)--
2021年2月1,099万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約13万円 (約44万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.7万円となっております。以前の期間と比較して-24.62％下落しています。
2016年〜2020年では、145件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.6万円となっております。以前の期間と比較して＋41.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.37％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

キングスコート三谷2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件522万円（8万円）
71〜80㎡145件983.8万円（13.3万円）
81〜90㎡6件878万円（10.8万円）

キングスコート三谷2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は983.8万円（㎡単価13.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

キングスコート三谷2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階921.8万円12.4万円
4階〜5階794.4万円10.7万円
6階〜7階1,061.2万円13万円
8階〜9階990万円13.6万円
10階〜11階1,080万円14.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等522万円8万円
3LDK/3SLDK等982万円13.3万円
4LDK/4SLDK等930.7万円11.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,002.4万円13.5万円
北/北東/北西925.7万円12.5万円

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キングスコート三谷2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

キングスコート三谷2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エスポワール蒲郡22024年11月6.9万円3LDK-6.9万円
ラメルカーサ22024年7月12.0万円2LDK36.0万円12.0万円
スカイハイツ(蒲郡市)2023年6月11.0万円1LDK-11.0万円
ラメルカーサ32019年3月13.5万円2LDK27.0万円13.5万円
キャッスルハイツ蒲郡竹島2016年3月10.0万円4LDK10.0万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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キングスコート三谷2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

キングスコート三谷2周辺の中古マンション

NO IMAGE

若宮マンションA棟

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「三河三谷駅」徒歩15分
蒲郡市三谷町若宮

120万〜195万円

38㎡
NO IMAGE

シャトレー三谷

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「三河三谷駅」徒歩8分
蒲郡市三谷町西畑

650万〜1,299万円

67㎡〜87㎡
NO IMAGE

サンシティ三谷ガーデン

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「三河三谷駅」徒歩10分
蒲郡市三谷町須田

1,290万〜1,680万円

71㎡〜94㎡
NO IMAGE

エスポワール蒲郡2

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「三河三谷駅」徒歩10分
蒲郡市三谷町須田

1,200万円

79㎡
NO IMAGE

エスポワール蒲郡

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「三河三谷駅」徒歩11分
蒲郡市三谷町須田

1,080万〜1,280万円

73㎡
NO IMAGE

キングスコート三谷

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「三河三谷駅」徒歩16分
蒲郡市三谷北通5丁目

880万〜1,198万円

74㎡〜77㎡

キングスコート三谷2周辺の相場が近い中古マンション

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メゾン大樹寺

愛知環状鉄道「大門駅」徒歩13分
岡崎市鴨田南町

490万〜1,080万円

62㎡〜72㎡
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ソシエール錦

愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩6分
岡崎市錦町

690万〜850万円

81㎡〜82㎡
NO IMAGE

エクセル欠町

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩24分
岡崎市元欠町2丁目

640万円

65㎡
NO IMAGE

サンシティ八帖

愛知環状鉄道「中岡崎駅」徒歩14分
岡崎市八帖北町

450万〜1,299万円

45㎡〜58㎡
NO IMAGE

ソシエール末広

愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩11分
岡崎市末広町

480万〜880万円

64㎡〜82㎡
NO IMAGE

エスペランタヴィラ西浦

名鉄蒲郡線「西浦駅」徒歩11分
蒲郡市西浦町大塚

120万〜980万円

48㎡〜110㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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