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メゾン･ド･アミー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

830万 〜 870万円
3階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 86万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格830万円 〜 870万円3階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴135件2024年01月17日更新
家賃相場1.4万 〜 2.5万円
表面利回り2.4％ 〜 3.0％3階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81

372人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市小池町76-1
交通
  • 豊橋鉄道渥美線「小池駅」徒歩4分
築年月
1990年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン･ド･アミーの販売中の中古物件

メゾン･ド･アミーをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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メゾン･ド･アミーの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メゾン･ド･アミーの基本情報

メゾン･ド･アミーは、1990年02月に竣工された総戸数53戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約22㎡、間取りが1R、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は727万～1,912万円、参考相場単価は45万円/㎡～86万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドアミー管理会社マイムコミュニティー
住所愛知県 豊橋市 小池町76-1管理形態委託
郵便番号〒441-8042管理員巡回
築年月1990年2月管理費1㎡あたり179円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市小池町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道渥美線の小池駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。柳生橋駅から徒歩9分、愛知大学前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 豊橋信用金庫小池支店 (269 m)
    • ミニストップ豊橋北山町 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • JA豊橋福岡支店 (422 m)
    • 蒲郡信用金庫前田南支店 (744 m)
    • ファミリーマート佐藤町 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋花中店内出張所(ATM) (772 m)
    • 豊川信用金庫佐藤町支店 (813 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋東松山店内出張所(ATM) (866 m)
    • 東海労働金庫 豊橋支店 (870 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋西橋良店内出張所(ATM) (914 m)
  • 公園3件
    • 小池公園 (140 m)
    • 第1号向山墓苑 (894 m)
    • 第11号向山台緑地 (984 m)
  • コンビニ7件
    • ミニストップ 鴨田町店 (358 m)
    • ミニストップ 豊橋前田南町店 (693 m)
    • ローソン 豊橋小松店 (729 m)
    • ファミリーマート 豊橋花中店 (774 m)
    • セブンイレブン 豊橋前田南1丁目店 (861 m)
    • ファミリーマート 豊橋東松山店 (867 m)
    • ファミリーマート 豊橋西橋良店 (916 m)
  • スーパー3件
    • フードオアシスあつみ 山田店 (536 m)
    • バロー 豊橋店 (584 m)
    • 業務スーパー 豊橋店 (998 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 私立豊橋中央高校 (251 m)
    • 豊橋朝鮮初級学校 (319 m)
    • 豊橋高等技術専門校 (596 m)
    • 愛知大学 豊橋キャンパス (770 m)
    • 聴覚・ろう重複センター楓 (925 m)
    • 私立愛知大学短期大学部 (988 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 豊橋警察署 南部交番 (890 m)
    • 愛知大学豊橋図書館 (922 m)
    • 豊橋市役所 南部窓口センター (928 m)
    • 愛知県盲人福祉連合会点字図書館明生会館 (944 m)
    • 富本住宅集会室 (978 m)
    • 愛知県環境調査センター東三河支所 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 西村歯科医院 (244 m)
    • 伊藤医院 (285 m)
    • 第二成田記念病院 (296 m)
    • 胃腸科清水内科 (454 m)
    • 小島眼科医院 (462 m)
    • 古島クリニック (481 m)
    • みやざわ小児科 (485 m)
    • 端山産婦人科 (512 m)
    • 介護工房ヤジロベェ (532 m)
    • 豊橋AKSカイロプラクティック (547 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 塩満保育園 (195 m)
    • たかくら幼稚園 (210 m)
    • 幼保連携型認定こども園正林寺保育園 (738 m)
    • 豊橋旭幼稚園 (793 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･アミーの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･アミーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格727万～1,912万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 86万円
坪単価
150万円 〜 287万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より32万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊橋市の平均より140.0% 高い↑
愛知県の平均より78.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
830万 〜 870万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 669位
豊橋市
152棟中 3位
小池町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾン･ド･アミーの相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.1万円

  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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メゾン･ド･アミーの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1R、18㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
830万〜870万円対前年同月比↑830万〜870万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン･ド･アミーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、120万〜1,750万円です。専有面積は約16㎡〜約22㎡です。全部で135件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(135件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月170万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約9万円 (約31万円)北東-
2024年1月170万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約9万円 (約31万円)北-
2023年12月170万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約9万円 (約31万円)北東-
2023年12月140万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約7万円 (約23万円)北東-
2023年12月170万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約9万円 (約31万円)北-

会員登録すると、全部で135件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.3万円となっております。以前の期間と比較して-61.19％下落しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。以前の期間と比較して＋104.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.8％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･アミーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡127件214.4万円（11.4万円）
21〜30㎡11件202.7万円（9.2万円）

メゾン･ド･アミーの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は214.4万円（㎡単価11.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

メゾン･ド･アミーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階185.3万円9.7万円
2階183.6万円9.5万円
3階202.8万円10.4万円
4階195.4万円10.6万円
5階275.8万円14.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等213.2万円11.2万円
1LDK/1SLDK等217.3万円11.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西186万円9.5万円
東215万円11.2万円
北/北東/北西222.4万円11.6万円

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メゾン･ド･アミーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 1.6万 〜 2万円 (表面利回り：2.4％ 〜 3.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 1.8万〜1.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で130件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月2.0万円ワンルーム22.7㎡--1〜5-
2024年11月2.0万円ワンルーム22.7㎡--1〜5-
2024年10月2.0万円ワンルーム18.91㎡--1〜5-
2024年8月2.1万円ワンルーム19.53㎡--1〜5-
2024年8月2.0万円ワンルーム19.53㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･アミーの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階1.8万〜1.9万円
18.91㎡ / -
2階1.8万〜1.9万円
18.91㎡ / 北東
3階1.9万〜2万円
19.53㎡ / -
4階1.8万〜1.9万円
18.91㎡ / 東
5階1.9万〜2万円
19.53㎡ / 北東

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メゾン･ド･アミーへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メゾン･ド･アミー周辺の中古マンション

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メゾン･ド･ラパン

豊橋鉄道渥美線「小池駅」徒歩5分
豊橋市南小池町

130万〜270万円

15㎡〜19㎡
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エスポール小池

豊橋鉄道渥美線「小池駅」徒歩5分
豊橋市南小池町

550万円

56㎡〜70㎡
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グローリアス向山公園

豊橋鉄道渥美線「柳生橋駅」徒歩10分
豊橋市東小池町

1,030万〜1,599万円

66㎡〜79㎡
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ダイアパレス向山緑地

豊橋鉄道渥美線「柳生橋駅」徒歩10分
豊橋市前田南町2丁目

1,370万〜2,390万円

77㎡〜91㎡
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バンベール向山公園

豊橋鉄道渥美線「柳生橋駅」徒歩11分
豊橋市前田南町2丁目

1,480万〜2,345万円

69㎡〜89㎡
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バンベールつつじヶ丘

豊橋鉄道渥美線「柳生橋駅」徒歩12分
豊橋市つつじが丘1丁目

1,050万〜1,598万円

67㎡〜76㎡

メゾン･ド･アミー周辺の相場が近い中古マンション

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メゾン･ド･アミー

豊橋鉄道渥美線「小池駅」徒歩4分
豊橋市小池町

120万〜1,750万円

16㎡〜22㎡
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ココラハウス駅前大通三丁目

豊橋鉄道東田本線「新川駅」徒歩2分
豊橋市駅前大通3丁目

2,480万〜4,580万円

53㎡〜85㎡
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シティライフ豊橋デュアルコートウエスト

豊橋鉄道東田本線「駅前駅」徒歩8分
豊橋市花田町字石塚

3,600万〜4,120万円

89㎡
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プレサンスロジェ豊橋

名鉄名古屋本線「豊橋駅」徒歩6分
豊橋市八通町

3,100万〜4,680万円

69㎡〜91㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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