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ファミリアーレ荒子川公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,850万 〜 1,940万円
7階、4LDK、約79㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,850万円 〜 1,940万円7階, 4LDK, 約79㎡の例
売買履歴69件2022年08月01日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

306人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市港区品川町1丁目9
交通
  • あおなみ線「荒子川公園駅」徒歩8分
築年月
2009年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミリアーレ荒子川公園の販売中の中古物件

ファミリアーレ荒子川公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ファミリアーレ荒子川公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ファミリアーレ荒子川公園の基本情報

ファミリアーレ荒子川公園は、宝交通、宝不動産によって2009年02月に竣工された総戸数54戸の14階建マンションです。施工は大井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,542万～2,642万円、参考相場単価は23万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミリアーレアラコガワコウエン管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市港区 品川町1丁目9管理形態委託
郵便番号〒455-0055管理員巡回
築年月2009年2月管理費1㎡あたり158円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社宝交通、宝不動産バイク置き場-
施工会社大井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市港区品川町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の荒子川公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。名古屋競馬場前駅から徒歩18分、稲永駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • イオン銀行 イオンモール名古屋みなと店 (208 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール名古屋みなと内出張所(ATM) (336 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港築盛店内出張所(ATM) (524 m)
    • サークルK築盛 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
    • JAなごや善進支店 (958 m)
  • 公園4件
    • 本宮公園 (451 m)
    • 荒子川公園 (491 m)
    • 荒子川緑道 (549 m)
    • いろは公園 (728 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 港砂美町店 (272 m)
    • ファミリーマート 港砂美町店 (435 m)
    • ミニストップ 名古屋みなとコンコルド店 (473 m)
    • ファミリーマート 港築盛店 (517 m)
    • ローソン 港北町店 (570 m)
    • セブンイレブン 名古屋築盛町店 (605 m)
    • セブンイレブン 名古屋寛政町6丁目店 (637 m)
    • セブンイレブン 名古屋名四町店 (697 m)
    • ファミリーマート 港本宮町店 (716 m)
    • セブンイレブン 名古屋善進本町東店 (807 m)
  • スーパー4件
    • イオンモール名古屋みなと (208 m)
    • カネスエ砂美店 (226 m)
    • イオン名古屋みなと店 (276 m)
    • タチヤ みなと店 (570 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 名古屋市 港児童館 (734 m)
    • 名古屋市立大手小学校 (780 m)
    • 名古屋市立港北中学校 (900 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 港消防署荒子川出張所 (762 m)
    • 港警察署 大手交番 (829 m)
  • 病院/医療10件
    • ベイシティ歯科・矯正歯科 (274 m)
    • ハートデンタルクリニック (327 m)
    • 西川気功整体 (435 m)
    • 訪問看護ステーションみなと (453 m)
    • みなと在宅介護相談センター (453 m)
    • 伊藤歯科 (489 m)
    • 岡田デンタルクリニック (535 m)
    • アイシア港いろは (584 m)
    • 今井医院 (584 m)
    • 小規模多機能型居宅介護施設結 (592 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 呉竹幼稚園 (523 m)
    • 名古屋市港保育園 (581 m)
    • 認定こども園うぐいす幼稚園 (626 m)
    • 土古おおぞら保育園 (864 m)
    • 親愛保育園 (908 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミリアーレ荒子川公園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミリアーレ荒子川公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,542万～2,642万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 32万円
坪単価
77万円 〜 107万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市港区の平均より24.8% 高い↑
愛知県の平均より8.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 1,940万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 3901位
名古屋市港区
192棟中 40位
品川町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ファミリアーレ荒子川公園の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.2万円

  • 名古屋市港区の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ファミリアーレ荒子川公園の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、79㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,850万〜1,950万円対前年同月比↓1,850万〜1,940万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミリアーレ荒子川公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,770万円です。専有面積は約66㎡〜約81㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南-
2022年6月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南-
2022年5月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南-
2022年4月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南-
2022年3月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)南-

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。以前の期間と比較して-21.5％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミリアーレ荒子川公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡52件2,420.2万円（31.8万円）
81〜90㎡17件2,281.2万円（28.1万円）

ファミリアーレ荒子川公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,420.2万円（㎡単価31.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ファミリアーレ荒子川公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,002.5万円25.5万円
4階〜6階2,426.9万円32.8万円
7階〜12階2,512.5万円32.2万円
13階〜14階2,510.6万円31.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,372.1万円31.5万円
4LDK/4SLDK等2,369.3万円30.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,354.2万円30.5万円

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ファミリアーレ荒子川公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファミリアーレ荒子川公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ヴェルディーク荒子川公園2018年7月9.0万円3LDK18.0万円9.0万円
ラビデンス荒子川公園3番館2017年1月8.2万円4LDK24.6万円8.2万円
レインボーティアラ築盛2016年12月15.0万円4LDK30.0万円30.0万円
ラビデンス荒子川公園1番館2016年3月8.5万円3LDK-8.5万円
クレステージ築地口2016年3月10.0万円3LDK10.0万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ファミリアーレ荒子川公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ファミリアーレ荒子川公園周辺の中古マンション

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ラビデンス荒子川公園3番館

あおなみ線「荒子川公園駅」徒歩6分
名古屋市港区品川町1丁目

1,380万〜2,180万円

71㎡〜81㎡
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ラビデンス荒子川公園2番館

あおなみ線「荒子川公園駅」徒歩5分
名古屋市港区品川町1丁目

1,250万〜2,180万円

71㎡〜82㎡
NO IMAGE

ラビデンス荒子川公園1番館

あおなみ線「荒子川公園駅」徒歩4分
名古屋市港区品川町1丁目

1,650万〜1,860万円

71㎡〜77㎡
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グランコート荒子川公園3

あおなみ線「荒子川公園駅」徒歩4分
名古屋市港区寛政町2丁目

1,920万〜2,780万円

70㎡〜84㎡
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ヴェルディーク荒子川公園

あおなみ線「荒子川公園駅」徒歩3分
名古屋市港区寛政町3丁目

1,850万〜2,900万円

62㎡〜70㎡
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グランコート荒子川公園

あおなみ線「荒子川公園駅」徒歩7分
名古屋市港区本宮新町

1,650万〜2,280万円

70㎡〜78㎡

ファミリアーレ荒子川公園周辺の相場が近い中古マンション

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ファミリアーレ南陽町

近鉄名古屋線「戸田駅」徒歩40分
名古屋市港区知多1丁目

1,780万〜2,280万円

67㎡〜85㎡
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スペリアシティ名南アネックス5

名鉄常滑線「道徳駅」徒歩16分
名古屋市港区木場町

1,100万〜2,190万円

69㎡〜87㎡
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セザール高畑

名古屋市営東山線「高畑駅」徒歩6分
名古屋市中川区荒中町

1,090万〜1,999万円

16㎡〜64㎡
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スペリア山王

名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩6分
名古屋市中川区西日置2丁目

1,380万〜2,798万円

77㎡〜86㎡
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グランコート伏屋

近鉄名古屋線「伏屋駅」徒歩4分
名古屋市中川区伏屋4丁目

1,720万〜1,980万円

75㎡〜76㎡
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ネオステージ妙音通南

名鉄名古屋本線「呼続駅」徒歩5分
名古屋市南区呼続1丁目

1,999万〜2,450万円

75㎡〜87㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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