ユーハウス第2喜多山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,330万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,330万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.43
472人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区喜多山南19-12
- 交通
- 名鉄瀬戸線「喜多山駅」徒歩4分
- 築年月
- 1993年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ユーハウス第2喜多山の販売中の中古物件
ユーハウス第2喜多山をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ユーハウス第2喜多山の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ユーハウス第2喜多山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユーハウスダイニキタヤマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 喜多山南19-12 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒463-0043 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1993年11月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区喜多山南に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の喜多山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大森・金城学院前駅から徒歩12分、小幡駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 名古屋銀行喜多山支店 (94 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山喜多山店内出張所(ATM) (116 m)
- 第三銀行喜多山支店 (227 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート菱池店内出張所(ATM) (530 m)
- JAなごや守山東支店 (690 m)
- サークルK菱池 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
- ファミリーマート大森 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
- 瀬戸信用金庫苗代支店 (898 m)
- 公園4件
- わんぱく児童遊園 (493 m)
- 小幡北山緑地 (734 m)
- 大森橋緑地 (984 m)
- 大森中央公園 (988 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 守山喜多山店 (123 m)
- ローソン LM 名鉄喜多山駅前店 (241 m)
- ファミリーマート 菱池店 (531 m)
- ファミリーマート 守山大森店 (616 m)
- セブンイレブン 名古屋大森1丁目店 (709 m)
- ローソン 守山小幡4丁目店 (735 m)
- ファミリーマート 大森駅南店 (799 m)
- ファミリーマート 守山苗代店 (901 m)
- セブンイレブン NBS金城学院大学店 (955 m)
- スーパー4件
- ナフコ不二屋 喜多山店 (386 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 守山大森店 (779 m)
- ザ・ビッグ エクスプレス花ノ木店 (881 m)
- イオン 名古屋東店 (977 m)
- 学校/教育施設9件
- 大森学童保育クラブ (611 m)
- 名古屋市立大森中学校 (615 m)
- 私立菊華高校 (629 m)
- 名古屋市立守山東中学校 (680 m)
- 名古屋市立大森小学校 (870 m)
- 苗代学童保育所 (893 m)
- 名古屋市立香流中学校 (919 m)
- 名古屋市立守山養護学校 (958 m)
- ぬくもり小幡 (967 m)
- 公共施設/機関4件
- 守山消防署大森出張所 (551 m)
- 守山警察署 大森交番 (732 m)
- 大森コミュニティセンター (839 m)
- 大森会館 (845 m)
- 病院/医療10件
- やまうち整骨院 (106 m)
- アルト歯科・口腔外科 (183 m)
- 樋口整形外科 (193 m)
- あかほり歯科医院 (280 m)
- なるかわレディースクリニック (290 m)
- 訪問看護ステーションすずらん (298 m)
- 住宅型有料老人ホームル・コンフォールすずらん (298 m)
- たじみ鍼灸整骨院 (298 m)
- ミント歯科クリニック (319 m)
- きたやまファミリークリニック (333 m)
- 幼稚園/保育園7件
- なえしろ保育園 (470 m)
- ファミリーズおおもり園 (507 m)
- 苗代太陽保育園 (537 m)
- 喜多山幼稚園 (693 m)
- みつる幼稚園 (707 m)
- 金城学院幼稚園 (736 m)
- 名古屋市大森保育園 (833 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーハウス第2喜多山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーハウス第2喜多山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,261万～1,344万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より14.6% 低い↓ 愛知県の平均より31.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユーハウス第2喜多山の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.8万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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ユーハウス第2喜多山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ | 1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーハウス第2喜多山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,398万円です。専有面積は約72㎡〜約74㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 1,248万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。以前の期間と比較して＋40.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユーハウス第2喜多山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 20件 | 1,321.9万円（18.2万円） |
ユーハウス第2喜多山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,321.9万円（㎡単価18.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ユーハウス第2喜多山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,299.4万円 | 17.9万円 |
| 3階 | 1,155万円 | 15.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 980万円 | 13.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,307.8万円 | 18万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,317.9万円 | 18.1万円 |
ユーハウス第2喜多山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユーハウス第2喜多山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユーハウス第2喜多山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション喜多山 | 2024年8月 | 9.5万円 | 3LDK | - | 9.5万円 |
| サンハイツ大森西 | 2021年2月 | 7.9万円 | 3LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| グランドメゾン喜多山 | 2020年1月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | - |
| ユーハウス第5喜多山 | 2017年6月 | 9.8万円 | 4LDK | - | - |
| ラヴィアーレ喜多山 | 2013年9月 | 7.9万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーハウス第2喜多山へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ユーハウス第2喜多山周辺の中古マンション
ユーハウス第2喜多山周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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