ユーハウス第6千代田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,380万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,380万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年11月02日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.34
406人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰5
- 交通
- 名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩12分
- 築年月
- 1993年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ユーハウス第6千代田の販売中の中古物件
ユーハウス第6千代田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ユーハウス第6千代田の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ユーハウス第6千代田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユーハウスダイロクチヨダ | 管理会社 | ユーホーム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 小幡宮ノ腰5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒463-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年6月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 土屋組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の小幡駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。瓢箪山駅から徒歩19分、茶屋ヶ坂駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山小六町店内出張所(ATM) (487 m)
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- ファミリーマート 小幡駅店 (733 m)
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- ファミリーマート 小幡中1丁目店 (804 m)
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- ローソン 守山長栄店 (960 m)
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- 近藤歯科 (305 m)
- デイサービス恵(合同会社) (306 m)
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- 高橋内科 (412 m)
- 千代の郷 (427 m)
- デイサービスセンター夢暦 (431 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 小幡もりの風保育園 (358 m)
- 小幡あさひ幼稚園 (564 m)
- 千種ピッコロ保育園 (778 m)
- 名古屋市千代田橋保育園 (794 m)
- 幼保連携型認定こども園しらほ宮根台保育園 (878 m)
- 白山保育園 (930 m)
- 岡喜子どもの城千代田橋 (954 m)
- 第二自由ケ丘幼稚園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーハウス第6千代田の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にユーハウス第6千代田の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーハウス第6千代田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,185万～1,249万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より21.9% 低い↓ 愛知県の平均より37.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユーハウス第6千代田の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 52.9万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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ユーハウス第6千代田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,400万〜1,470万円対前年同月比↑ | 1,320万〜1,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーハウス第6千代田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,060万〜2,190万円です。専有面積は約74㎡〜約78㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2024年9月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2024年9月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 1,749万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 1,749万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して＋40.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユーハウス第6千代田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 25件 | 1,798.1万円（23.3万円） |
ユーハウス第6千代田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,798.1万円（㎡単価23.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ユーハウス第6千代田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,785.5万円 | 23.1万円 |
| 3階 | 2,099万円 | 28万円 |
| 4階 | 1,180万円 | 15.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,774.3万円 | 23万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,798.1万円 | 23.3万円 |
ユーハウス第6千代田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユーハウス第6千代田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユーハウス第6千代田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンラフレ小幡(1〜7号棟) | 2024年11月 | 7.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | - |
| アコール小幡 | 2024年10月 | 9.8万円 | 2LDK | - | - |
| グランドメゾン小幡南(S棟･N棟) | 2023年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
| ユーハウス第5千代田 | 2021年1月 | 7.6万円 | 3LDK | 7.6万円 | 7.6万円 |
| プラザ小幡 | 2019年1月 | 6.2万円 | 3LDK | 6.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーハウス第6千代田へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ユーハウス第6千代田周辺の中古マンション
ユーハウス第6千代田周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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