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サンピボット鳩岡

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,360万円
6階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,360万円6階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴22件2017年12月07日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.34

398人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目7-17
交通
  • 名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩18分
築年月
1991年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンピボット鳩岡の販売中の中古物件

サンピボット鳩岡をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サンピボット鳩岡の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンピボット鳩岡の基本情報

サンピボット鳩岡は、ピボット社によって1991年06月に竣工された総戸数17戸の11階建マンションです。施工は森組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約84㎡、間取りが1LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,153万～1,399万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンピボットハトオカ管理会社トーショウ
住所愛知県 名古屋市北区 鳩岡2丁目7-17管理形態委託
郵便番号〒462-0024管理員巡回
築年月1991年6月管理費1㎡あたり187円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり274円
階建11階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ピボット社バイク置き場-
施工会社森組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の黒川駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。志賀本通駅から徒歩25分、上飯田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中京銀行城北支店 (157 m)
    • サークルK新長喜町 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • セブン銀行 DCMカーマ21 名古屋城北店 共同出張所 (336 m)
    • サークルK黒川本通五丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート黒川本通五丁目店内出張所(ATM) (561 m)
    • コミュニティ・ストア黒川 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • ファミリーマート八代町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートZENT名古屋北店内出張所(ATM) (821 m)
    • 中日信用金庫光城支店 (823 m)
    • ファミリーマート黒川駅前 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
  • 公園3件
    • 庄内用水緑道 (618 m)
    • 福徳第2児童遊園 (864 m)
    • 志賀公園 (959 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 北区萩野通二丁目店 (194 m)
    • セブンイレブン 名古屋川中町店 (335 m)
    • ミニストップ 名古屋金城町店 (527 m)
    • ファミリーマート 黒川本通五丁目店 (561 m)
    • セブンイレブン 名古屋金田町店 (673 m)
    • セブンイレブン 名古屋福徳町店 (717 m)
    • セブンイレブン 名古屋中切町4丁目店 (771 m)
    • ローソン 北区金城町店 (796 m)
    • ファミリーマート ZENT名古屋北店 (821 m)
    • ファミリーマート 中丸町二丁目店 (867 m)
  • スーパー6件
    • マックスバリュ 鳩岡店 (157 m)
    • バロー 光音寺店 (411 m)
    • トップワン志賀店 (593 m)
    • ナフコ不二屋 アルコング天道店 (805 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア黒川店 (919 m)
    • EQVo！ (エクボ) 辻町店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立城北小学校 (153 m)
    • 日本救急蘇生普及協会(NPO法人) (471 m)
    • 城北学童保育所 (503 m)
    • 光城・川中学童クラブ (534 m)
    • 愛知県立名古屋高等技術専門校 (581 m)
    • 東志賀小学校 (644 m)
    • 名古屋市立志賀中学校 (671 m)
    • 名古屋市立光城小学校 (680 m)
    • 名古屋市立東志賀小学校 (762 m)
    • 愛知県立 城北つばさ高校 昼間部 (896 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 北消防署 (105 m)
    • 名古屋高等検察庁 法務総合研究所名古屋支所 (177 m)
    • 北警察署 光音寺交番 (505 m)
    • 城北コミュニティセンター (570 m)
    • 名古屋市北図書館 (655 m)
    • 東志賀コミュニティセンター (977 m)
  • 病院/医療10件
    • いいだ歯科医院 (96 m)
    • 山田医院 (113 m)
    • ハイリタイヤー金城 (138 m)
    • 松野歯科 (182 m)
    • はぎのデイサービスセンター (193 m)
    • 横井耳鼻咽喉科 (218 m)
    • Cアミーユ城北 (253 m)
    • いざわ内科・消化器内科クリニック (259 m)
    • かわなかクリニック (295 m)
    • わたなべ内科クリニック (318 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 名古屋市鳩岡保育園 (124 m)
    • 名古屋市水草保育園 (345 m)
    • 名古屋市北保育園 (475 m)
    • 城北幼稚園 (491 m)
    • 萩野保育園 (714 m)
    • 幼保連携型認定こども園光和幼稚園 (778 m)
    • 川中保育園 (787 m)
    • 名古屋市大野保育園 (888 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンピボット鳩岡の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンピボット鳩岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,153万～1,399万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
52万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市北区の平均より38.6% 低い↓
愛知県の平均より37.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 6263位
名古屋市北区
228棟中 193位
鳩岡
6棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンピボット鳩岡の相場

    ㎡単価
    16万円
    坪単価
    52.9万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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サンピボット鳩岡の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,430万〜1,500万円対前年同月比↓1,300万〜1,360万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サンピボット鳩岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,520万円です。専有面積は約72㎡〜約84㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,290万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約59万円)南済
2017年10月1,290万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約59万円)東済
2017年10月1,330万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南済
2017年9月1,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)東済
2017年9月1,395万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)南-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.9万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。以前の期間と比較して＋46.68％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンピボット鳩岡の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡8件1,388.1万円（19万円）
81〜90㎡15件1,381.3万円（16.4万円）

サンピボット鳩岡の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,381.3万円（㎡単価16.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンピボット鳩岡の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜7階600万円8.2万円
8階〜9階1,358.3万円18.6万円
10階〜11階1,381.3万円16.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等600万円8.2万円
3LDK/3SLDK等1,358.3万円18.6万円
4LDK/4SLDK等1,381.3万円16.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,338.3万円18.4万円
東1,373万円16.7万円
北/北東/北西1,380万円16.4万円

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サンピボット鳩岡の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンピボット鳩岡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アーバンラフレ鳩岡(1〜5号棟)2024年11月6.8万円1DK13.7万円-
フォレスト萩野通2024年10月3.9万円1DK--
ユニーブル黒川シティ2020年7月11.3万円3LDK22.6万円11.3万円
ライオンズマンション鳩岡2016年10月7.6万円3LDK15.2万円7.6万円
カルティア黒川2015年2月22.0万円3LDK66.0万円22.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サンピボット鳩岡へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンピボット鳩岡周辺の中古マンション

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パレス鳩岡

名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩17分
名古屋市北区鳩岡2丁目

380万〜1,098万円

57㎡〜59㎡
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ユニーブル城北

名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩17分
名古屋市北区萩野通2丁目

550万〜1,490万円

53㎡〜68㎡
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カルティア黒川

名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩16分
名古屋市北区鳩岡2丁目

1,650万〜2,890万円

70㎡〜85㎡
NO IMAGE

ユニーブル黒川シティ

名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩18分
名古屋市北区鳩岡町1丁目

1,660万〜3,499万円

72㎡〜89㎡
NO IMAGE

フォレスト萩野通

名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩19分
名古屋市北区萩野通2丁目

350万〜1,450万円

27㎡〜30㎡
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コドミニオン鳩岡

名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩20分
名古屋市北区鳩岡2丁目

690万〜1,699万円

68㎡〜86㎡

サンピボット鳩岡周辺の相場が近い中古マンション

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シーアイマンション高蔵寺

ＪＲ中央本線「高蔵寺駅」徒歩14分
春日井市気噴町北2丁目

960万〜1,680万円

56㎡〜79㎡
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アメニティ春日井町

名鉄小牧線「春日井駅」徒歩6分
春日井市春日井町字土合

900万〜1,780万円

70㎡〜80㎡
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フレスト春日井中央台

ＪＲ中央本線「高蔵寺駅」徒歩37分
春日井市中央台2丁目

1,480万〜2,040万円

83㎡〜93㎡
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グローリアス春日山公園

東海交通事業城北線「味美駅」徒歩6分
春日井市中新町2丁目

1,080万〜1,560万円

69㎡〜81㎡
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レインボーティアラ春日井桃山

名鉄小牧線「間内駅」徒歩42分
春日井市桃山町

1,250万〜2,280万円

87㎡〜110㎡
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グリーンハイツ藤ヶ丘北

名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩23分
名古屋市守山区白山3丁目

1,000万〜1,590万円

64㎡〜77㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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