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メゾン池下

★★★☆☆3.39 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,080万円
3階、3DK、約73㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区高見2丁目5-4
交通
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩5分
  • 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩10分
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩14分
築年数
1971年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン池下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より34.0% 低い↓
名古屋市千種区の平均より51.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約73㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 5114位
名古屋市千種区
546棟中 437位
高見
7棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メゾン池下の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.4万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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メゾン池下の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
920万円〜1,020万円対前年同月比970万円〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン池下の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,080万円6〜103DK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)南西-
2016年3月1,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)南西-
2016年2月1,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)南西-
2016年2月990万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)
2016年1月990万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン池下の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…3階、3DK、約73㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円3LDK61.9㎡15.6万円-1〜5
2017年5月7.8万円3LDK61.9㎡15.6万円-1〜5
2017年4月7.8万円3LDK61.9㎡15.6万円-1〜5
2017年4月7.8万円3LDK66.1㎡--1〜5
2017年3月7.8万円3LDK61.9㎡-7.8万円1〜5
2017年3月7.8万円3LDK66.1㎡--1〜5
2017年2月7.8万円3LDK66.1㎡--1〜5
2017年2月7.8万円3LDK61.9㎡-7.8万円1〜5
2015年1月7.8万円3LDK66.1㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン池下の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.9万円〜7.6万円
61.9㎡ / 南
4階
5階7.3万円〜8.0万円
66.1㎡ / 南西
6階8.3万円〜9.1万円
73.17㎡ / 南
8.1万円〜8.9万円
73.17㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.39(愛知県)

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メゾン池下の基本情報

愛知県名古屋市千種区高見2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の池下駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メゾン池下(メゾンイケシタ)管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市千種区 高見2丁目5-4管理形態-
郵便番号〒464-0073管理員-
築年数1971年7月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩5分
  • 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩10分
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩14分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社青山組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 十六銀行池下支店 (149 m)
    • 名古屋池下郵便局 (318 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 サンクレア池下内出張所(ATM) (339 m)
    • 三井住友銀行 池下支店 (350 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店サンクレア池下内出張所 (354 m)
    • 東春信用金庫名古屋支店 (424 m)
    • 名古屋振甫郵便局 (558 m)
    • 名古屋銀行覚王山支店 (566 m)
    • 瀬戸信用金庫今池支店 (582 m)
    • 名古屋覚王山郵便局 (606 m)
  • 公園4件
    • 高見街園 (220 m)
    • 仲田街園 (397 m)
    • 千種公園 (767 m)
    • すいどうみち緑道 (785 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千種向陽店 (208 m)
    • サークルK 池下駅前店 (217 m)
    • DO (266 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋池下店 (351 m)
    • ファミリーマート 千種仲田2丁目店 (373 m)
    • セブンイレブン 名古屋春岡1丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池5丁目店 (619 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池駅北店 (649 m)
    • セブンイレブン 名古屋覚王山店 (656 m)
    • サークルK 千種今池5丁目店 (660 m)
  • スーパー9件
    • Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (325 m)
    • サンエース春岡店 (741 m)
    • イオン今池店 (743 m)
    • イオン 今池店 (751 m)
    • ヤマナカ 覚王山フランテ店 (763 m)
    • コープあいち なかた (788 m)
    • マックスバリュ 今池店 (822 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 今池店 (955 m)
    • ピアゴ ラフーズコア今池店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋経営会計専門学校 (252 m)
    • エクラ美容専門学校 (309 m)
    • 名古屋市立高見小学校 (380 m)
    • 名古屋市立若水中学校 (456 m)
    • 株式会社WillNationalFirstAcademy (497 m)
    • あいち造形デザイン専門学校 (707 m)
    • 名古屋市 千種児童館 (783 m)
    • 私立愛知工業大学附属中学校 (801 m)
    • 名古屋市立春岡小学校 (802 m)
    • 大和学童保育所ももたろうクラブ (869 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千種警察署 高見交番 (84 m)
    • 千種警察署 (380 m)
    • 名古屋市千種区役所 (432 m)
    • 名古屋市千種保健所 (432 m)
    • 高見コミュニティセンター (496 m)
    • 千種消防署覚王山出張所 (558 m)
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    • 千種警察署 今池交番 (728 m)
    • 千種警察署 田代北交番 (743 m)
    • セイシェル名誉総領事館 (828 m)
  • 病院/医療10件
    • Cアミーユ 池下 (75 m)
    • 新田歯科医院 (166 m)
    • たち皮フ科クリニック (184 m)
    • 池下えぐちクリニック (186 m)
    • 池下クリニック (187 m)
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    • 勝野外科医院 (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アップル園池下 (390 m)
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    • 光明幼児園 (507 m)
    • 春風ピッコロ保育園 (719 m)
    • 名古屋市振甫保育園 (743 m)
    • しんぽ保育園 (783 m)
    • 名古屋市内山保育園 (860 m)
    • 愛英幼稚園 (895 m)
    • 椙山女学園大学附属保育園 (896 m)
    • 春岡夜間保育園 (961 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「メゾン池下」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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