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プラウド九段南

★★★★☆4.1 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,500万 〜 8,290万円
8階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都千代田区九段南4丁目7-3
交通
築年月
2013年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

プラウド九段南の販売中の中古物件

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プラウド九段南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
137万円
坪単価
453万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より21万円/㎡下がっています︎
平均との比較千代田区の平均より43.4% 高い↑
東京都の平均より129.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
7,500万 〜 8,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 367位
千代田区
486棟中 46位
九段南
29棟中 3位
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の売買価格相場

  • プラウド九段南の相場

    ㎡単価
    137万円
    坪単価
    453万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.5万円
    坪単価
    315.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プラウド九段南の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、60㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
7,510万〜8,300万円対前年同月比7,500万〜8,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド九段南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月9,300万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約160万円 (約530万円)北東-
2018年5月9,300万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約160万円 (約530万円)-
2018年5月9,300万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約160万円 (約530万円)北東-
2018年4月9,300万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約160万円 (約530万円)北東-
2018年3月9,300万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約160万円 (約530万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.4㎡詳細はこちら
**階3LDK80.03㎡詳細はこちら

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プラウド九段南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
4,400 〜 5,400円
坪単価
1万4,700 〜 1万8,000円

例えば…8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
26.8万 〜 32.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月37.8万円2LDK72.69㎡37.8万円37.8万円1〜5
2018年2月37.8万円2LDK72.69㎡37.8万円37.8万円1〜5
2017年4月26.0万円2LDK57.4㎡52.0万円26.0万円11〜15-
2017年3月26.0万円2LDK57.4㎡26.0万円26.0万円11〜15
2017年3月23.0万円2LDK57.4㎡46.0万円23.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド九段南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.9万〜24.2万円
  • 2K〜2LDK平均28.1万〜31.1万円
  • 3K〜3LDK平均36.3万〜40.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階29.8万〜32.9万円
72.69㎡ / 北
2階35万〜38.7万円
76.32㎡ / 南西
35.8万〜39.5万円
76.32㎡ / 南
3階25.6万〜28.3万円
55.87㎡ / -
25.7万〜28.4万円
57.4㎡ / 東
35.9万〜39.7万円
76.32㎡ / 南
4階19.3万〜21.4万円
43.08㎡ / 東
25.8万〜28.5万円
57.4㎡ / 東
36.1万〜39.9万円
76.32㎡ / 南
5階19.4万〜21.5万円
43.08㎡ / 東
25.9万〜28.7万円
57.4㎡ / 東
36.3万〜40.1万円
76.32㎡ / 南
6階19.6万〜21.6万円
43.08㎡ / 東
25.4万〜28.1万円
57.4㎡ / 北東
36.5万〜40.3万円
76.32㎡ / 南
7階19.7万〜21.7万円
43.08㎡ / 東
26.2万〜29万円
57.4㎡ / 東
36.7万〜40.5万円
76.32㎡ / 南
8階22.2万〜24.5万円
48.31㎡ / 東
27万〜29.9万円
57.4㎡ / -
36.8万〜40.7万円
76.32㎡ / 南
9階22.3万〜24.6万円
48.31㎡ / 東
27.3万〜30.2万円
60.69㎡ / 北西
37万〜40.9万円
76.32㎡ / 南
10階22.4万〜24.7万円
48.31㎡ / 東
35.2万〜38.9万円
72.18㎡ / 南
36.3万〜40.1万円
76.32㎡ / -
11階22.5万〜24.9万円
48.31㎡ / 東
27.4万〜30.3万円
57.4㎡ / -
33万〜36.5万円
72.69㎡ / 北西
12階22.6万〜25万円
48.31㎡ / 東
27.6万〜30.5万円
57.4㎡ / -
37.6万〜41.5万円
76.32㎡ / 南
13階22.7万〜25.1万円
48.31㎡ / 東
27万〜29.9万円
57.4㎡ / 東
37.7万〜41.7万円
76.32㎡ / 南
14階22.8万〜25.3万円
48.31㎡ / 東
28万〜30.9万円
60.69㎡ / 北西
39万〜43.1万円
80.03㎡ / 南東
15階23万〜25.4万円
48.31㎡ / 東
28万〜30.9万円
57.4㎡ / -
33.7万〜37.3万円
72.69㎡ / 北西

資産評価

★★★★☆4.1(東京都)

スタッフコメント

プラウド九段南は(地上15階・全95戸)は東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線・JR中央・総武線「市ヶ谷」から徒歩2分にという好立地にあります。無駄のないシンプルな外観がスマートです。街に向けて広がる門をイメージしたという広々とした玄関。シックなブラウンを基調にしたエントランロビーには応接スペースがあり、ちょっとした商談にも使えます。九段の小高い丘の上に建っているため、マンション屋上のスカイデッキからは眼下に広がる街並みや皇居の緑を独り占めできます。ホテル仕様の内廊下、ノータッチキー宅配BOXやトランクルーム、各階設置のゴミステーションなど忙しい毎日を快適に過ごせる設備が整っています。現在の九段はオフィス街ですが、古くからの伝統と文化が根付いており、今もなお、色褪せることのない気品が漂う街です。都民には根強い人気の千代田区に住むという選択肢のひとつに是非加えてほしいマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド九段南の基本情報

『プラウド九段南』市ヶ谷駅徒歩2分の場所に建つ地上15階建てのレジデンス。石貼りの基壇部にとベージュタイルのファザードは建築美を感じさせ、植栽のコントラストと非常によくマッチしています。ソファセット付きの洗練されたエントランスの他に、屋上には居住者専用スカイデッキが用意されています。利便性に優れた九段下の立地を享受しながら、上質な暮らしを実感できます。

建物・設備

名称プラウドクダンミナミ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 千代田区 九段南4丁目7-3管理形態委託
郵便番号〒102-0074管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり243円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店市ヶ谷駅内出張所 (217 m)
    • みずほ銀行ATM都営新宿線市ヶ谷駅出張所 (238 m)
    • 興産信用金庫 市ケ谷支店 (305 m)
    • 株式会社みずほ銀行 市ケ谷支店 (307 m)
    • ファミリーマート五番町 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (350 m)
    • サンクス新宿市谷見附店出張所(ATM) (385 m)
    • ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
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    • 外濠公園 (737 m)
    • 外濠公園 (737 m)
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    • セブン・イレブン九段南3丁目店 (270 m)
    • キオスク 市ヶ谷1号店 (296 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)市ヶ谷店 (298 m)
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    • リンコス九段店 (226 m)
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    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (406 m)
    • マルエツ一番町店 (473 m)
    • よしや 番町麹町店 (659 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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