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プラウド九段南

★★★★☆4.17 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

9,300万円

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住所
東京都千代田区九段南4丁目7-3
交通
築年月
2013年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

プラウド九段南の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

新着販売価格9,300万円

プラウド九段南の間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:57.4㎡
  • 方位:

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プラウド九段南では4件のお部屋がご紹介可能です

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サンビューハイツ五番町

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東京メトロ有楽町線
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プレミスト九段

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市ヶ谷駅」徒歩3分

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東京都千代田区五番町12-7

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グローリア初穂平野ビル

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麹町駅」徒歩5分

東京都千代田区六番町4-2

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朝日六番町マンション

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番町パークハウス

番町パークハウス

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東京都千代田区四番町8-6

売出し中

ザパークハウス四番町レジデンス

ザパークハウス四番町レジデンス

東京メトロ有楽町線
麹町駅」徒歩8分

東京都千代田区四番町8-3

売出し中

プラウド九段南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
144万円
坪単価
478万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較千代田区の平均より52.5% 高い↑
東京都の平均より139.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
1億180万 〜 1億1,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 277位
千代田区
483棟中 36位
九段南
29棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラウド九段南の相場

    ㎡単価
    144.8万円
    坪単価
    478.8万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    94.9万円
    坪単価
    314万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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プラウド九段南の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1億190万〜1億1,260万円対前年同月比1億180万〜1億1,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プラウド九段南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1億980万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約152万円 (約504万円)-
2017年11月1億980万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約152万円 (約504万円)-
2017年10月1億980万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約152万円 (約504万円)-
2017年9月7,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約142万円 (約471万円)-
2017年9月1億1,250万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約156万円 (約516万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK80.03㎡詳細はこちら

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プラウド九段南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,100円

例えば…8階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
27万 〜 33.1万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月26.0万円2LDK57.4㎡52.0万円26.0万円11〜15-
2017年3月26.0万円2LDK57.4㎡26.0万円26.0万円11〜15
2017年3月23.0万円2LDK57.4㎡46.0万円23.0万円11〜15
2017年2月26.0万円2LDK57.4㎡26.0万円26.0万円11〜15
2017年2月23.0万円2LDK57.4㎡46.0万円23.0万円11〜15北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド九段南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.4万〜20.3万円
  • 2K〜2LDK平均23.5万〜26万円
  • 3K〜3LDK平均30.6万〜33.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階29.5万〜32.6万円
76.32㎡ / 南西
30.1万〜33.3万円
76.32㎡ / 南
3階21.6万〜23.9万円
55.87㎡ / -
21.6万〜23.9万円
57.4㎡ / 東
30.3万〜33.4万円
76.32㎡ / 南
4階16.3万〜18万円
43.08㎡ / 東
21.7万〜24万円
57.4㎡ / 東
30.4万〜33.6万円
76.32㎡ / 南
5階16.4万〜18.1万円
43.08㎡ / 東
21.8万〜24.1万円
57.4㎡ / 東
30.6万〜33.8万円
76.32㎡ / 南
6階16.5万〜18.2万円
43.08㎡ / 東
21.4万〜23.6万円
57.4㎡ / 北東
30.7万〜33.9万円
76.32㎡ / 南
7階16.5万〜18.3万円
43.08㎡ / 東
22.1万〜24.4万円
57.4㎡ / 東
30.9万〜34.1万円
76.32㎡ / 南
8階18.7万〜20.6万円
48.31㎡ / 東
22.7万〜25.1万円
57.4㎡ / -
31万〜34.3万円
76.32㎡ / 南
9階18.8万〜20.7万円
48.31㎡ / 東
23万〜25.4万円
60.69㎡ / 北西
31.2万〜34.5万円
76.32㎡ / 南
10階18.8万〜20.8万円
48.31㎡ / 東
29.6万〜32.7万円
72.18㎡ / 南
30.6万〜33.8万円
76.32㎡ / -
11階18.9万〜20.9万円
48.31㎡ / 東
23.1万〜25.5万円
57.4㎡ / -
27.8万〜30.7万円
72.69㎡ / 北西
12階19万〜21万円
48.31㎡ / 東
23.2万〜25.6万円
57.4㎡ / -
31.6万〜35万円
76.32㎡ / 南
13階19.1万〜21.2万円
48.31㎡ / 東
22.7万〜25.1万円
57.4㎡ / 東
31.8万〜35.1万円
76.32㎡ / 南
14階19.2万〜21.3万円
48.31㎡ / 東
23.6万〜26.1万円
60.69㎡ / 北西
32.8万〜36.3万円
80.03㎡ / 南東
15階19.3万〜21.4万円
48.31㎡ / 東
23.5万〜26万円
57.4㎡ / -
28.4万〜31.4万円
72.69㎡ / 北西

資産評価

★★★★☆4.17(東京都)

スタッフコメント

プラウド九段南は(地上15階・全95戸)は東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線・JR中央・総武線「市ヶ谷」から徒歩2分にという好立地にあります。無駄のないシンプルな外観がスマートです。街に向けて広がる門をイメージしたという広々とした玄関。シックなブラウンを基調にしたエントランロビーには応接スペースがあり、ちょっとした商談にも使えます。九段の小高い丘の上に建っているため、マンション屋上のスカイデッキからは眼下に広がる街並みや皇居の緑を独り占めできます。ホテル仕様の内廊下、ノータッチキー宅配BOXやトランクルーム、各階設置のゴミステーションなど忙しい毎日を快適に過ごせる設備が整っています。現在の九段はオフィス街ですが、古くからの伝統と文化が根付いており、今もなお、色褪せることのない気品が漂う街です。都民には根強い人気の千代田区に住むという選択肢のひとつに是非加えてほしいマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド九段南の基本情報

『プラウド九段南』市ヶ谷駅徒歩2分の場所に建つ地上15階建てのレジデンス。石貼りの基壇部にとベージュタイルのファザードは建築美を感じさせ、植栽のコントラストと非常によくマッチしています。ソファセット付きの洗練されたエントランスの他に、屋上には居住者専用スカイデッキが用意されています。利便性に優れた九段下の立地を享受しながら、上質な暮らしを実感できます。

建物・設備

名称プラウドクダンミナミ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 千代田区 九段南4丁目7-3管理形態委託
郵便番号〒102-0074管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり247円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (350 m)
    • サンクス新宿市谷見附店出張所(ATM) (385 m)
    • ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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