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プラウド九段南

★★★★☆4.18 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,960万円 〜 8,800万円
8階、2LDK、約60㎡の場合

住所
東京都千代田区九段南4丁目7-3 地図を見る
交通
築年数
2013年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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サンビューハイツ五番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町4-4
  • 売出し中

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ビラカーサ五番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町5-6
  • 2件 売出し中

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パルシオ五番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町10-6
  • 売出し中

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ドミール五番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町12-7
  • 売出し中

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グローリア初穂平野ビル

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町4-2
  • 1件 売出し中

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朝日六番町マンション

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町4-11
  • 売出し中

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ザパークハウス四番町レジデンス

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  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区四番町8-3
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デュオスカーラ市ヶ谷

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-4
  • 1件 売出し中

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エステムプラザ市谷外濠公園

エステムプラザ市谷外濠公園

  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-6
  • 2件 売出し中

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ブランズ四番町

ブランズ四番町

  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区四番町2-4
  • 売出し中

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フォルム六番町

フォルム六番町

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町2-5
  • 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ市ヶ谷

メゾン・ド・ヴィレ市ヶ谷

  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-29
  • 売出し中

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プラウド九段南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
145万円
坪単価
480万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より143.5% 高い↑
千代田区の平均より54.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
7,960万円 〜 8,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 241位
千代田区
517棟中 30位
九段南
30棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プラウド九段南の相場

    ㎡単価
    145.4万円
    坪単価
    480.7万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    94.4万円
    坪単価
    312.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プラウド九段南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月7,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約142万円 (約471万円)-
2017年8月1億1,850万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約164万円 (約544万円)-
2017年7月1億1,850万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約164万円 (約544万円)-
2017年7月7,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約142万円 (約471万円)--
2017年5月1億4,000万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約175万円 (約578万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK80.03㎡詳細はこちら

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プラウド九段南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,600円
坪単価
12,400円 〜 15,200円

例えば…8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
22.6万円 〜 27.6万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月26.0万円2LDK57.4㎡52.0万円26.0万円11〜15-
2017年3月26.0万円2LDK57.4㎡26.0万円26.0万円11〜15
2017年3月23.0万円2LDK57.4㎡46.0万円23.0万円11〜15
2017年2月26.0万円2LDK57.4㎡26.0万円26.0万円11〜15
2017年2月23.0万円2LDK57.4㎡46.0万円23.0万円11〜15北東
2016年12月28.0万円2LDK57.4㎡28.0万円28.0万円6〜10
2016年11月28.0万円2LDK57.4㎡28.0万円28.0万円6〜10
2016年10月28.0万円2LDK57.4㎡28.0万円28.0万円6〜10
2016年7月32.0万円2LDK76.32㎡32.0万円32.0万円6〜10
2016年6月32.0万円2LDK76.32㎡32.0万円32.0万円6〜10
2016年6月26.0万円2LDK57.4㎡26.0万円26.0万円11〜15
2016年5月26.0万円2LDK57.4㎡26.0万円26.0万円11〜15
2016年5月32.0万円2SLDK76.32㎡32.0万円32.0万円6〜10-
2016年5月28.0万円2LDK57.4㎡28.0万円28.0万円11〜15
2016年4月28.0万円2LDK57.4㎡28.0万円28.0万円11〜15
2016年4月32.0万円2LDK76.32㎡32.0万円32.0万円6〜10
2015年11月23.0万円2LDK57.4㎡23.0万円23.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド九段南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.4万円〜20.4万円
  • 2K〜2LDK平均23.1万円〜25.6万円
  • 3K〜3LDK平均30.7万円〜33.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階29.6万円〜32.8万円
76.32㎡ / 南西
30.2万円〜33.4万円
76.32㎡ / 南
3階21.7万円〜24.0万円
55.87㎡ / -
21.7万円〜24.0万円
57.4㎡ / 東
30.4万円〜33.6万円
76.32㎡ / 南
4階16.4万円〜18.1万円
43.08㎡ / 東
21.8万円〜24.1万円
57.4㎡ / 東
30.5万円〜33.8万円
76.32㎡ / 南
5階16.4万円〜18.2万円
43.08㎡ / 東
21.9万円〜24.2万円
57.4㎡ / 東
30.7万円〜33.9万円
76.32㎡ / 南
6階16.5万円〜18.3万円
43.08㎡ / 東
21.5万円〜23.7万円
57.4㎡ / 北東
30.8万円〜34.1万円
76.32㎡ / 南
7階16.6万円〜18.4万円
43.08㎡ / 東
22.2万円〜24.5万円
57.4㎡ / 東
31.0万円〜34.3万円
76.32㎡ / 南
8階18.7万円〜20.7万円
48.31㎡ / 東
22.8万円〜25.3万円
57.4㎡ / -
31.1万円〜34.4万円
76.32㎡ / 南
9階18.8万円〜20.8万円
48.31㎡ / 東
23.1万円〜25.5万円
60.69㎡ / 北西
31.3万円〜34.6万円
76.32㎡ / 南
10階18.9万円〜20.9万円
48.31㎡ / 東
23.2万円〜25.6万円
60.69㎡ / 北西
30.7万円〜33.9万円
76.32㎡ / -
11階19.0万円〜21.0万円
48.31㎡ / 東
23.2万円〜25.6万円
57.4㎡ / -
27.9万円〜30.9万円
72.69㎡ / 北西
12階19.1万円〜21.1万円
48.31㎡ / 東
23.3万円〜25.8万円
57.4㎡ / -
31.8万円〜35.1万円
76.32㎡ / 南
13階19.2万円〜21.2万円
48.31㎡ / 東
22.8万円〜25.3万円
57.4㎡ / 東
31.9万円〜35.3万円
76.32㎡ / 南
14階19.3万円〜21.4万円
48.31㎡ / 東
23.7万円〜26.2万円
60.69㎡ / 北西
33.0万円〜36.5万円
80.03㎡ / 南東
15階19.4万円〜21.5万円
48.31㎡ / 東
23.6万円〜26.1万円
57.4㎡ / -
28.5万円〜31.5万円
72.69㎡ / 北西

資産評価

★★★★☆4.18(東京都)

スタッフコメント

プラウド九段南は(地上15階・全95戸)は東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線・JR中央・総武線「市ヶ谷」から徒歩2分にという好立地にあります。無駄のないシンプルな外観がスマートです。街に向けて広がる門をイメージしたという広々とした玄関。シックなブラウンを基調にしたエントランロビーには応接スペースがあり、ちょっとした商談にも使えます。九段の小高い丘の上に建っているため、マンション屋上のスカイデッキからは眼下に広がる街並みや皇居の緑を独り占めできます。ホテル仕様の内廊下、ノータッチキー宅配BOXやトランクルーム、各階設置のゴミステーションなど忙しい毎日を快適に過ごせる設備が整っています。現在の九段はオフィス街ですが、古くからの伝統と文化が根付いており、今もなお、色褪せることのない気品が漂う街です。都民には根強い人気の千代田区に住むという選択肢のひとつに是非加えてほしいマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド九段南の基本情報

『プラウド九段南』市ヶ谷駅徒歩2分の場所に建つ地上15階建てのレジデンス。石貼りの基壇部にとベージュタイルのファザードは建築美を感じさせ、植栽のコントラストと非常によくマッチしています。ソファセット付きの洗練されたエントランスの他に、屋上には居住者専用スカイデッキが用意されています。利便性に優れた九段下の立地を享受しながら、上質な暮らしを実感できます。

建物・設備

名称プラウド九段南(プラウドクダンミナミ)管理会社野村リビングサポート
住所東京都 千代田区 九段南4丁目7-3管理形態委託
郵便番号〒102-0074管理員日勤
築年数2013年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社みずほ銀行 市ケ谷支店 (307 m)
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    • 外濠公園 (737 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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