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ヴェルサイユ東山公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,980万 〜 4,180万円
2階、4LDK、約97㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,980万円 〜 4,180万円2階, 4LDK, 約97㎡の例
売買履歴87件2024年01月17日更新
家賃相場13万 〜 18.8万円
表面利回り4.6％ 〜 5.7％2階, 4LDK, 約97㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8

852人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目71
交通
  • 名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩8分
築年月
1998年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルサイユ東山公園の販売中の中古物件

ヴェルサイユ東山公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ヴェルサイユ東山公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ヴェルサイユ東山公園の基本情報

ヴェルサイユ東山公園は、1998年08月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約95㎡～約98㎡、間取りが4LDK、4LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,026万～4,153万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルサイユヒガシヤマコウエン管理会社住友不動産建物サービス
住所愛知県 名古屋市千種区 東山元町2丁目71管理形態委託
郵便番号〒464-0804管理員巡回
築年月1998年8月管理費1㎡あたり173円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり254円
階建3階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の東山公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。名古屋大学駅から徒歩17分、本山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 愛知銀行東山支店 (540 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東山公園駅前店内出張所(ATM) (570 m)
    • ミニストップ名古屋東山元町 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • 中京銀行東山支店 (633 m)
    • 十六銀行 星が丘支店 (895 m)
  • 公園1件
    • 東山公園 (388 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 東山公園駅前店 (567 m)
    • ファミリーマート 名古屋大学IB館店 (809 m)
    • ミニストップ 名古屋東山元町店 (827 m)
    • ローソン 山手通一丁目店 (955 m)
    • デリデリ四ツ谷通店 (983 m)
  • スーパー2件
    • フードフロント 東山店 (437 m)
    • コノミヤ 東山店 (653 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋商科大学国際教育研究センター (309 m)
    • サンサン・スクール東山公園 (618 m)
    • 名古屋大学減災連携研究センター(名古屋大学減災館) (739 m)
    • 愛知県立愛知総合工科高校 (783 m)
    • 名古屋市立東星中学校 (848 m)
    • とんぼ第1学童保育所 (853 m)
    • 名古屋大学 東山キャンパス (870 m)
    • 国立名古屋大学 (892 m)
    • 児童デイサービス・レスト (942 m)
    • 愛知県立愛知総合工科高等学校 (944 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 千種警察署 東山交番 (283 m)
    • 名古屋市千種図書館 (577 m)
    • 千種消防署東山出張所 (909 m)
    • 名古屋大学ジェンダー・リサーチ・ライブラリ (921 m)
  • 病院/医療10件
    • 東山デンタルクリニック (302 m)
    • 和み東山居宅介護支援事業所 (387 m)
    • 東山内科・小児科 東山健康管理センター (468 m)
    • 東山内科 (468 m)
    • イーストデンタルクリニック (488 m)
    • 近藤歯科医院 (518 m)
    • 小野寺歯科 (600 m)
    • 眼科東山公園クリニック (607 m)
    • 黒須歯科医院 (637 m)
    • 村元内科クリニック (653 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 新池保育園 (602 m)
    • 東山いずみ保育園 (700 m)
    • どんぐり保育園 (806 m)
    • 聖マリア幼稚園 (835 m)
    • 星のまち保育園 (865 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェルサイユ東山公園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルサイユ東山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,026万～4,153万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より28.2% 高い↑
愛知県の平均より66.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
3,980万 〜 4,180万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 879位
名古屋市千種区
563棟中 146位
東山元町
17棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴェルサイユ東山公園の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ヴェルサイユ東山公園の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、97㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,990万〜4,190万円対前年同月比↑3,980万〜4,180万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルサイユ東山公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜4,800万円です。専有面積は約95㎡〜約98㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,299万円1〜54LDK+S（納戸）約98㎡ (約30坪)約43万円 (約145万円)南-
2024年1月4,299万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約43万円 (約145万円)南済
2023年12月4,299万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約43万円 (約145万円)南済
2023年11月4,399万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約44万円 (約148万円)南-
2023年11月4,499万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約45万円 (約151万円)南-

会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.8万円となっております。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴェルサイユ東山公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡85件3,974.6万円（40.9万円）

ヴェルサイユ東山公園の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,974.6万円（㎡単価40.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ヴェルサイユ東山公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階4,239.1万円43.8万円
2階4,030.7万円41.6万円
3階3,892.6万円39.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,620万円37.8万円
4LDK/4SLDK等3,980.5万円40.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,079.9万円42.1万円
東3,500万円36.5万円

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ヴェルサイユ東山公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃2階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均 17万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月16.8万円4LDK97.0㎡-16.8万円1〜5-
2024年8月16.8万円4LDK97.0㎡-16.8万円1〜5-
2024年7月16.8万円4LDK97.0㎡-16.8万円1〜5-
2024年6月16.8万円4LDK97.0㎡-16.8万円1〜5-
2024年6月16.8万円4LDK97.0㎡-16.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルサイユ東山公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.7万〜17.5万円
97.0㎡ / 南
2階16.1万〜16.9万円
95.76㎡ / 東		17.1万〜18万円
97.0㎡ / 南
3階17.2万〜18.1万円
97.0㎡ / 南

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ヴェルサイユ東山公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ヴェルサイユ東山公園周辺の中古マンション

NO IMAGE

ザコート東山元町ヒルトップレジデンス

名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩8分
名古屋市千種区東山元町2丁目

3,800万〜6,180万円

86㎡〜113㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション東山

名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩6分
名古屋市千種区東山元町2丁目

660万〜2,180万円

59㎡〜64㎡
NO IMAGE

プレシアスコート東山元町(A棟･B棟)

名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩10分
名古屋市千種区東山元町3丁目

3,780万〜5,080万円

82㎡〜101㎡
NO IMAGE

三旺マンション東山公園

名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩5分
名古屋市千種区東山元町2丁目

3,480万〜5,380万円

121㎡〜137㎡
NO IMAGE

サンマンション東山元町(A〜C棟)

名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩9分
名古屋市千種区東山元町1丁目

700万〜2,280万円

54㎡〜76㎡
NO IMAGE

ロイヤルヴィーゼ東山元町(A棟･B棟)

名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩11分
名古屋市千種区東山元町4丁目

890万〜1,980万円

78㎡〜98㎡

ヴェルサイユ東山公園周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グランプレイス御器所

名古屋市営桜通線「御器所駅」徒歩7分
名古屋市昭和区川名本町2丁目

2,980万〜3,550万円

75㎡〜88㎡
NO IMAGE

ライオンズヒルズ高峯参番館

名古屋市営名城線「八事日赤駅」徒歩10分
名古屋市昭和区八事富士見

3,080万〜6,000万円

80㎡〜141㎡
NO IMAGE

グレイス本山2

名古屋市営名城線「本山駅」徒歩6分
名古屋市千種区池園町2丁目

3,250万〜4,340万円

79㎡〜90㎡
NO IMAGE

イトーピア徳川園

名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩10分
名古屋市東区新出来1丁目

1,850万〜2,980万円

68㎡
NO IMAGE

ローレルコート徳川

名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩13分
名古屋市東区徳川1丁目

2,680万〜3,980万円

81㎡〜91㎡
NO IMAGE

ラヴァンスナゴヤドーム前

名古屋市営名城線「ナゴヤドーム前矢田駅」徒歩8分
名古屋市東区矢田南3丁目

3,200万〜4,980万円

76㎡〜97㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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