ユーハウス第5松原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,200万円
8階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,200万円 | 8階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
532人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区松原2丁目2-29
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩11分
- 築年月
- 2001年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ユーハウス第5松原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユーハウスダイゴマツバラ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 松原2丁目2-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0017 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年1月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり49円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区松原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の大須観音駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。山王駅から徒歩11分、上前津駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- お東幼稚園 (797 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーハウス第5松原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーハウス第5松原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,590万～3,213万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より3.6% 低い↓ 愛知県の平均より42.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユーハウス第5松原の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.9万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ユーハウス第5松原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,200万円対前年同月比↓ | 3,050万〜3,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーハウス第5松原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,890万円です。専有面積は約72㎡〜約85㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,100万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 6〜10 | 3LDK＋S | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 北西 | 済 |
| 2023年10月 | 3,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 3,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 3,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユーハウス第5松原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,219.2万円 | 39.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,745.3万円 | 35.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,232.3万円 | 39.1万円 |
| 10階〜12階 | 3,363.7万円 | 42.1万円 |
| 13階〜15階 | 2,580万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,986.4万円 | 38.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,297.5万円 | 39.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,200.5万円 | 39.3万円 |
| 西 | 2,350万円 | 31.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,007.1万円 | 39.6万円 |
ユーハウス第5松原の売却のご相談
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ユーハウス第5松原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユーハウス第5松原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メイツ松原 | 2024年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
| 丸美タウンマンション松原 | 2023年7月 | 9.8万円 | 3LDK | - | - |
| 宝マンション松原 | 2017年12月 | 14.8万円 | 3LDK | 44.4万円 | 14.8万円 |
| プリンスハイツ松原 | 2016年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| プラセシオンセントラル | 2014年9月 | 12.5万円 | 2SLDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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