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エスポア上前津

★★★☆☆3.76 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万 〜 1,500万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

8万円

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住所
愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-7
交通
築年月
1985年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスポア上前津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より1.3% 低い↓
名古屋市中区の平均より28.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 2956位
名古屋市中区
377棟中 253位
上前津
16棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エスポア上前津の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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エスポア上前津の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,350万〜1,490万円対前年同月比1,350万〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスポア上前津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)-
2017年6月1,580万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)-
2017年5月1,580万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)-
2017年2月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2016年7月1,700万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-

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エスポア上前津の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:47.66㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月9.5万円3LDK70.43㎡19.0万円-11〜15
2015年6月9.5万円3LDK70.42㎡19.0万円-11〜15
2015年3月11.0万円3LDK70.42㎡22.0万円-11〜15
2015年3月10.7万円3LDK82.25㎡-10.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポア上前津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.1万〜6.7万円
53.61㎡ / -
8.9万〜9.8万円
75.84㎡ / 南
10.4万〜11.4万円
90.27㎡ / 南東
4階6.1万〜6.8万円
53.61㎡ / -
7.6万〜8.4万円
66.48㎡ / -
5階7.8万〜8.7万円
66.48㎡ / 南
6階6.3万〜7万円
54.51㎡ / -
8.1万〜9万円
70.42㎡ / -
7階6.2万〜6.9万円
53.61㎡ / -
8階6.4万〜7.1万円
53.61㎡ / 南
9階5.9万〜6.5万円
49.94㎡ / -
10階10万〜11万円
82.25㎡ / 南
11階
12階8.6万〜9.5万円
70.42㎡ / 南
13階9.3万〜10.3万円
76.04㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
76.04㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.76(愛知県)

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エスポア上前津の基本情報

愛知県名古屋市中区上前津2丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の上前津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、名古屋市営名城線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称エスポアカミマエヅ管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市中区 上前津2丁目5-7管理形態委託
郵便番号〒460-0013管理員巡回
築年月1985年3月管理費1㎡あたり129円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社地上社バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 名古屋銀行上前津支店 (79 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店名古屋市営地下鉄上前津駅内出張所 (247 m)
    • 百五銀行上前津支店 (248 m)
    • 名古屋上前津郵便局 (267 m)
    • 名古屋七本松郵便局 (290 m)
    • 三井住友銀行 上前津支店 (326 m)
    • 第三銀行上前津支店 (343 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上前津支店 (397 m)
    • ファミリーマート千代田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 岡崎信用金庫上前津支店 (415 m)
  • 公園10件
    • 鶉橋 (266 m)
    • 鶉橋北街園 (282 m)
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    • セブンイレブン 名古屋上前津2丁目店 (154 m)
    • セブンイレブン 名古屋上前津駅前店 (177 m)
    • サークルK ミニ名古屋上前津店 (193 m)
    • ファミリーマート たちばな店 (219 m)
    • セブンイレブン 名古屋大須4丁目店 (225 m)
    • ローソン 上前津店 (257 m)
    • ローソン 上前津駅南店 (275 m)
    • ローソン 中区下前津店 (303 m)
    • セブンイレブン 名古屋千代田4丁目北店 (322 m)
  • スーパー8件
    • サンエース 記念橋店 (138 m)
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    • マックスバリュ千代田店 (373 m)
    • 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (461 m)
    • フードショップイトウ (510 m)
    • アミカ大須店 (633 m)
    • 明治屋 名古屋栄大津通ストアー (941 m)
    • フィール 本部 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋綜合美容専門学校 (221 m)
    • 名古屋市 前津児童館 (230 m)
    • 中部美容専門学校名古屋校 (250 m)
    • デジタル学院 (276 m)
    • 名古屋市立前津中学校 (378 m)
    • 名古屋市立橘小学校 (477 m)
    • 中医整体学院 (538 m)
    • 日本福祉大学中央福祉専門学校 (587 m)
    • 名古屋市立老松小学校 (645 m)
    • 日本福祉大学名古屋キャンパス 代表 (869 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中警察署 (265 m)
    • 鶴舞年金事務所 (289 m)
    • 中警察署 橘交番 (462 m)
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    • 中警察署 公園前交番 (774 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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