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ファミール野並

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

580万 〜 610万円
2階、4LDK、約66㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格580万円 〜 610万円2階, 4LDK, 約66㎡の例
売買履歴22件2023年08月15日更新

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.92

563人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市天白区福池1丁目117
交通
  • 名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩16分
築年月
1981年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール野並の販売中の中古物件

ファミール野並をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ファミール野並の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ファミール野並の基本情報

ファミール野並は、1981年12月に竣工された総戸数12戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約66㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は528万～646万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールノナミ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市天白区 福池1丁目117管理形態自主管理
郵便番号〒468-0049管理員-
築年月1981年12月管理費1㎡あたり99円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり30円
階建4階建間取り4DK、4LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩16分
  • 名古屋市営桜通線「鳴子北駅」徒歩24分
  • 名古屋市営桜通線「鶴里駅」徒歩26分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市天白区福池1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の野並駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。鳴子北駅から徒歩24分、鶴里駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 豊田信用金庫野並支店 (479 m)
    • JA天白信用野並支店 (800 m)
    • JA天白信用菅田支店 (845 m)
    • 愛知銀行中根支店 (851 m)
    • サンクス相生 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
    • ファミリーマート緑鳴子町 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂弥富通四丁目店内出張所(ATM) (911 m)
    • 中京銀行新瑞橋支店 (967 m)
    • 中京銀行新瑞橋支店弥富通出張所 (968 m)
    • バロー野並 共同出張所(イーネットATM) (991 m)
  • 公園4件
    • 東八幡社児童遊園 (672 m)
    • 西白砂児童遊園 (706 m)
    • 野並公園 (834 m)
    • 東中根北部児童遊園 (879 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 天白笹原町店 (384 m)
    • セブンイレブン 名古屋福池1丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 名古屋野並2丁目店 (832 m)
    • セブンイレブン 名古屋弥富通5丁目店 (835 m)
    • ファミリーマート 瑞穂弥富通店 (888 m)
    • ファミリーマート 瑞穂弥富通四丁目店 (906 m)
    • ローソン 昭和高校西店 (957 m)
    • ローソン 昭和高校前店 (984 m)
  • スーパー2件
    • コノミヤ 中根店 (765 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 野並店 (962 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立南天白中学校 (184 m)
    • 弥富・中根第2学童クラブ (380 m)
    • 名古屋市立中根小学校 (393 m)
    • 名古屋市立野並小学校 (460 m)
    • 放課後等デイサービス・児童発達支援いのもとランドせきとり店 (664 m)
    • 全日本福祉協会(一般社団法人) (960 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 天白警察署 野並交番 (809 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイのやわらぎ 天白 (115 m)
    • 野並デイサービスセンター (199 m)
    • のなみ訪問看護ステーション (225 m)
    • プレステージ相生山緑地 (241 m)
    • あいち診療所野並 (241 m)
    • 医療法人あいち診療会 (241 m)
    • 長谷川歯科 (251 m)
    • 岩山小児科 (277 m)
    • カミングホーム瑞穂 (288 m)
    • 八田眼科クリニック (316 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 野並保育園 (206 m)
    • ななくさ保育園 (297 m)
    • 弥富二葉幼稚園 (725 m)
    • お茶の花幼児園 (902 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール野並の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール野並の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格528万～646万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市天白区の平均より63.4% 低い↓
愛知県の平均より64.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約66㎡のお部屋の場合
580万 〜 610万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 7780位
名古屋市天白区
429棟中 412位
福池
6棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ファミール野並の相場

    ㎡単価
    9万円
    坪単価
    30万円

  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ファミール野並の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
580万〜610万円対前年同月比↑580万〜610万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミール野並の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜980万円です。専有面積は約58㎡〜約66㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月680万円1〜54LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約34万円)南-
2021年11月480万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約7万円 (約24万円)--
2021年10月480万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約7万円 (約24万円)--
2021年9月480万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約7万円 (約24万円)--
2019年11月630万円1〜54LDK約66㎡ (約20坪)約9万円 (約31万円)--

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.8万円となっております。以前の期間と比較して-34.57％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.4万円となっております。以前の期間と比較して-11.17％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミール野並の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡5件838万円（14.3万円）
61〜70㎡19件605.3万円（9.1万円）

ファミール野並の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は605.3万円（㎡単価9.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ファミール野並の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階838万円14.3万円
2階〜3階602.4万円9万円
4階630万円9.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等653.8万円10.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西788.3万円12.9万円

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ファミール野並の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファミール野並には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス野並2024年7月9.8万円3LDK--
ライオンズマンション野並2020年8月9.3万円3LDK18.6万円9.3万円
ライオンズマンション菅田第32017年3月8.0万円3LDK--
ライオンズマンション菅田第62017年3月5.5万円3LDK5.5万円-
ライオンズマンション菅田第72013年6月11.0万円4LDK22.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ファミール野並へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ファミール野並周辺の中古マンション

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フレスト野並

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩17分
名古屋市天白区福池1丁目

1,840万〜2,880万円

75㎡〜88㎡
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ジーオー天白緑地マンション

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩16分
名古屋市天白区福池1丁目

1,250万〜1,990万円

71㎡〜81㎡
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ネオハイツ野並

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩15分
名古屋市天白区福池2丁目

1,200万〜2,480万円

73㎡〜86㎡
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ライオンズマンション菅田(名古屋市)

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩16分
名古屋市天白区笹原町

700万〜1,490万円

64㎡〜81㎡
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ダイアパレス野並

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩16分
名古屋市天白区福池1丁目

1,180万〜2,590万円

70㎡〜74㎡
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アクトピア菅田2

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩18分
名古屋市天白区笹原町

710万〜1,850万円

72㎡〜85㎡

ファミール野並周辺の相場が近い中古マンション

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ユニーブル第5植田

名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩3分
名古屋市天白区植田3丁目

780万〜850万円

68㎡〜71㎡
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ユニーブル第5平針

名古屋市営鶴舞線「平針駅」徒歩1分
名古屋市天白区平針2丁目

700万〜820万円

67㎡〜72㎡
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猪子石第3コーポラス

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩22分
名古屋市名東区猪子石1丁目

330万〜680万円

34㎡〜56㎡
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第2鳴海おお根住宅(1〜3号棟)

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩15分
名古屋市緑区松が根台

330万〜680万円

55㎡〜67㎡
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ユニーブル潮見が丘

名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩18分
名古屋市緑区潮見が丘2丁目

550万〜680万円

55㎡〜58㎡
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桃山第1住宅(1〜4号棟)

名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩14分
名古屋市緑区桃山1丁目

380万〜980万円

68㎡〜81㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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