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フレスト野並

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,050万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,050万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴382024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

702人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市天白区福池1丁目93
交通
  • 名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩17分
築年月
2008年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フレスト野並の基本情報

フレスト野並は、東新住建によって2008年05月に竣工された総戸数20戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,960万~2,391万円、参考相場単価は26万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フレストノナミ管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 名古屋市天白区 福池1丁目93管理形態委託
郵便番号〒468-0049管理員巡回
築年月2008年5月管理費1㎡あたり131円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東新住建バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市天白区福池1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の野並駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。鳴子北駅から徒歩24分、瑞穂運動場東駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 豊田信用金庫野並支店 (517 m)
    • 愛知銀行中根支店 (805 m)
    • JA天白信用菅田支店 (816 m)
    • JA天白信用野並支店 (848 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂弥富通四丁目店内出張所(ATM) (881 m)
    • サンクス相生 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
    • 中京銀行新瑞橋支店 (943 m)
    • 中京銀行新瑞橋支店弥富通出張所 (944 m)
    • ファミリーマート緑鳴子町 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
  • 公園4件
    • 東八幡社児童遊園 (647 m)
    • 西白砂児童遊園 (659 m)
    • 東中根北部児童遊園 (839 m)
    • 野並公園 (870 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 天白笹原町店 (359 m)
    • セブンイレブン 名古屋福池1丁目店 (502 m)
    • セブンイレブン 名古屋弥富通5丁目店 (790 m)
    • ファミリーマート 瑞穂弥富通店 (839 m)
    • ファミリーマート 瑞穂弥富通四丁目店 (876 m)
    • セブンイレブン 名古屋野並2丁目店 (878 m)
    • ローソン 昭和高校西店 (911 m)
    • ローソン 昭和高校前店 (935 m)
  • スーパー1件
    • コノミヤ 中根店 (719 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立南天白中学校 (150 m)
    • 弥富・中根第2学童クラブ (333 m)
    • 名古屋市立中根小学校 (373 m)
    • 名古屋市立野並小学校 (505 m)
    • 放課後等デイサービス・児童発達支援いのもとランドせきとり店 (665 m)
    • 全日本福祉協会(一般社団法人) (929 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 天白警察署 野並交番 (858 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイのやわらぎ 天白 (164 m)
    • プレステージ相生山緑地 (239 m)
    • 野並デイサービスセンター (244 m)
    • カミングホーム瑞穂 (248 m)
    • のなみ訪問看護ステーション (263 m)
    • 長谷川歯科 (282 m)
    • あいち診療所野並 (289 m)
    • 医療法人あいち診療会 (290 m)
    • 岩山小児科 (313 m)
    • 社会福祉法人ケアマキス 居宅介護支援事業所ケアマキス笹原 (341 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ななくさ保育園 (250 m)
    • 野並保育園 (251 m)
    • 弥富二葉幼稚園 (716 m)
    • お茶の花幼児園 (861 m)
    • いくみ保育園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フレスト野並の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,960万~2,391万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
86万円 〜 89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市天白区の平均より5.4% 高い↑
愛知県の平均より3.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,050万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3061位
名古屋市天白区
429棟中 175位
福池
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • フレスト野並の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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フレスト野並の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,960万〜2,060万円対前年同月比1,960万〜2,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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フレスト野並の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,840万〜2,880万円です。専有面積は約75㎡〜約88㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)-
2023年12月2,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)-
2023年11月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)-
2023年10月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)-
2022年11月2,480万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フレスト野並の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フレスト野並には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス野並2024年3月11.5万円3LDK--
ライオンズマンション野並2020年8月9.3万円3LDK18.6万円9.3万円
ライオンズマンション菅田第32017年3月8.0万円3LDK--
ライオンズマンション菅田第62017年3月5.5万円3LDK5.5万円-
ライオンズマンション菅田第72013年6月11.0万円4LDK22.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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