ベリスタ笠寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,400万 〜 2,520万円
3階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,400万円 〜 2,520万円 | 3階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 127件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
263人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区粕畠町3丁目20-1
- 交通
- 名鉄名古屋本線「本星崎駅」徒歩12分
- 築年月
- 2010年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベリスタ笠寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベリスタカサデラ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 粕畠町3丁目20-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒457-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年5月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岩部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | BELISTA | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区粕畠町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の本星崎駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。本笠寺駅から徒歩13分、笠寺駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新赤坪店内出張所(ATM) (278 m)
- 中京銀行笠寺支店 (554 m)
- JAなごや港東支店 (628 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート柵下町店内出張所(ATM) (776 m)
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- サークルK新赤坪 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
- 公園4件
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- 浦里公園 (591 m)
- 笠寺公園 (662 m)
- 北大江街園 (784 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 粕畠三丁目店 (41 m)
- ファミリーマート 新赤坪店 (272 m)
- ローソン 南区芝町店 (626 m)
- ファミリーマート 名南本地通3丁目店 (648 m)
- セブンイレブン 名古屋前浜通3丁目店 (672 m)
- ファミリーマート 笠寺西門店 (731 m)
- セブンイレブン 名古屋笠寺観音店 (764 m)
- ファミリーマート 柵下町店 (776 m)
- セブンイレブン 名古屋本地通5丁目店 (833 m)
- ファミリーマート 笠寺駅前店 (998 m)
- スーパー3件
- ヤマダイ笠寺店 (137 m)
- 魚七食品 (647 m)
- マックスバリュ エクスプレス 笠寺店 (796 m)
- 学校/教育施設8件
- 名古屋市立本城中学校 (439 m)
- 名古屋市立笠寺小学校 (458 m)
- 笠東学童保育所 (683 m)
- 名古屋市立浦里小学校 (735 m)
- 名古屋市立笠東小学校 (737 m)
- 愛知県立名南工業高校 (747 m)
- アーチさくら 児童デイサービス (981 m)
- 名古屋市立春日野小学校 (986 m)
- 公共施設/機関9件
- 笠寺コミュニティセンター (530 m)
- 浦里コミュニティセンター (554 m)
- 南東部公害対策担当(南区公害対策室) (599 m)
- 名古屋市南区役所 (618 m)
- 笠寺年金事務所 (651 m)
- 南警察署 本星崎交番 (723 m)
- 南警察署 笠寺交番 (801 m)
- 南警察署 (825 m)
- 名古屋市役所 環境局 緑環境事業所 (883 m)
- 病院/医療10件
- アサヒサンクリーン在宅介護センター みなみ (48 m)
- 笠寺中京カイロプラクティック院 (55 m)
- かすばたクリニック (72 m)
- いなぐま歯科 (77 m)
- 笠寺精治寮病院 (178 m)
- 支援センター ミナミ (316 m)
- 今井歯科 (415 m)
- 笠接骨院 (472 m)
- うらた皮膚科 (476 m)
- 広田ペインクリニック (489 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 善東幼稚園 (350 m)
- 笠寺幼児園 (524 m)
- 名古屋市本星崎保育園 (551 m)
- 名古屋市片平保育園 (712 m)
- だいじ保育園 (794 m)
- 名古屋市芝保育園 (949 m)
- みどり幼稚園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベリスタ笠寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベリスタ笠寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,040万～2,839万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より43.5% 高い↑ 愛知県の平均より18.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,400万 〜 2,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベリスタ笠寺の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 99.1万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ベリスタ笠寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,400万〜2,520万円対前年同月比↓ | 2,400万〜2,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベリスタ笠寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜2,880万円です。専有面積は約68㎡〜約89㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で127件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。
2016年〜2020年では、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.11％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107万円となっております。以前の期間と比較して＋5.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベリスタ笠寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,402.6万円 | 29.5万円 |
| 2階 | 2,458.2万円 | 30.4万円 |
| 3階 | 2,506.6万円 | 32.8万円 |
| 4階 | 2,678万円 | 31.4万円 |
| 5階 | 2,595.8万円 | 31.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,248.6万円 | 31.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,605.9万円 | 30.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,482.2万円 | 31.5万円 |
| 西 | 2,526.1万円 | 30.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,595.4万円 | 31.9万円 |
ベリスタ笠寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベリスタ笠寺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベリスタ笠寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル笠寺 | 2024年2月 | 5.5万円 | 2LDK | - | - |
| シティオ笠寺公園 | 2020年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| 本城パークホームズ | 2016年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| 宝赤坪ハイツ | 2013年12月 | 5.5万円 | 4DK | 5.5万円 | - |
| ファミリアーレ赤坪公園 | 2013年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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