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ベリスタ笠寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,380万 〜 2,500万円
3階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,380万円 〜 2,500万円3階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴127件2024年04月05日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

332人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市南区粕畠町3丁目20-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「本星崎駅」徒歩12分
築年月
2010年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベリスタ笠寺の販売中の中古物件

ベリスタ笠寺をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ベリスタ笠寺の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ベリスタ笠寺の基本情報

ベリスタ笠寺は、藤和不動産によって2010年05月に竣工された総戸数63戸の5階建マンションです。施工は岩部建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,027万～2,839万円、参考相場単価は29万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベリスタカサデラ管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 名古屋市南区 粕畠町3丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒457-0052管理員日勤
築年月2010年5月管理費1㎡あたり181円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「本星崎駅」徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線「本笠寺駅」徒歩13分
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「笠寺駅」徒歩18分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社岩部建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドBELISTA

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市南区粕畠町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の本星崎駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。本笠寺駅から徒歩13分、笠寺駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新赤坪店内出張所(ATM) (278 m)
    • 中京銀行笠寺支店 (554 m)
    • JAなごや港東支店 (628 m)
    • 三菱UFJ銀行笠寺支店 (662 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート笠寺西門店内出張所(ATM) (724 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート柵下町店内出張所(ATM) (776 m)
    • 愛知銀行 笠寺支店 (865 m)
    • サークルK新赤坪 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
  • 公園4件
    • 本廻児童遊園 (441 m)
    • 浦里公園 (591 m)
    • 笠寺公園 (662 m)
    • 北大江街園 (784 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 粕畠三丁目店 (41 m)
    • ファミリーマート 新赤坪店 (272 m)
    • ローソン 南区芝町店 (626 m)
    • ファミリーマート 名南本地通3丁目店 (648 m)
    • セブンイレブン 名古屋前浜通3丁目店 (672 m)
    • ファミリーマート 笠寺西門店 (731 m)
    • セブンイレブン 名古屋笠寺観音店 (764 m)
    • ファミリーマート 柵下町店 (776 m)
    • セブンイレブン 名古屋本地通5丁目店 (833 m)
    • ファミリーマート 笠寺駅前店 (998 m)
  • スーパー3件
    • ヤマダイ笠寺店 (137 m)
    • 魚七食品 (647 m)
    • マックスバリュ エクスプレス 笠寺店 (796 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立本城中学校 (439 m)
    • 名古屋市立笠寺小学校 (458 m)
    • 笠東学童保育所 (683 m)
    • 名古屋市立浦里小学校 (735 m)
    • 名古屋市立笠東小学校 (737 m)
    • 愛知県立名南工業高校 (747 m)
    • アーチさくら 児童デイサービス (981 m)
    • 名古屋市立春日野小学校 (986 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 笠寺コミュニティセンター (530 m)
    • 浦里コミュニティセンター (554 m)
    • 南東部公害対策担当(南区公害対策室) (599 m)
    • 名古屋市南区役所 (618 m)
    • 笠寺年金事務所 (651 m)
    • 南警察署 本星崎交番 (723 m)
    • 南警察署 笠寺交番 (801 m)
    • 南警察署 (825 m)
    • 名古屋市役所 環境局 緑環境事業所 (883 m)
  • 病院/医療10件
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター みなみ (48 m)
    • 笠寺中京カイロプラクティック院 (55 m)
    • かすばたクリニック (72 m)
    • いなぐま歯科 (77 m)
    • 笠寺精治寮病院 (178 m)
    • 支援センター ミナミ (316 m)
    • 今井歯科 (415 m)
    • 笠接骨院 (472 m)
    • うらた皮膚科 (476 m)
    • 広田ペインクリニック (489 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 善東幼稚園 (350 m)
    • 笠寺幼児園 (524 m)
    • 名古屋市本星崎保育園 (551 m)
    • 名古屋市片平保育園 (712 m)
    • だいじ保育園 (794 m)
    • 名古屋市芝保育園 (949 m)
    • みどり幼稚園 (959 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベリスタ笠寺の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベリスタ笠寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,027万～2,839万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 31万円
坪単価
98万円 〜 105万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市南区の平均より41.2% 高い↑
愛知県の平均より16.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,500万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 2297位
名古屋市南区
193棟中 25位
粕畠町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ベリスタ笠寺の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

  • 名古屋市南区の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ベリスタ笠寺の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,380万〜2,500万円対前年同月比↓2,380万〜2,500万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベリスタ笠寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜2,880万円です。専有面積は約68㎡〜約89㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(127件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,150万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約31万円 (約104万円)南-
2024年3月2,150万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約31万円 (約104万円)南-
2024年2月2,150万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約31万円 (約104万円)南-
2024年2月2,290万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)南-
2024年1月2,290万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。
2016年〜2020年では、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.11％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107万円となっております。以前の期間と比較して＋5.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベリスタ笠寺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡10件2,328万円（33.9万円）
71〜80㎡27件2,219.1万円（30.5万円）
81〜90㎡98件2,605.9万円（30.9万円）

ベリスタ笠寺の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,605.9万円（㎡単価30.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ベリスタ笠寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,402.6万円29.5万円
2階2,458.2万円30.4万円
3階2,506.6万円32.8万円
4階2,678万円31.4万円
5階2,595.8万円31.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,248.6万円31.3万円
4LDK/4SLDK等2,605.9万円30.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,482.2万円31.5万円
西2,526.1万円30.8万円
北/北東/北西2,595.4万円31.9万円

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ベリスタ笠寺の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ベリスタ笠寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ユニーブル笠寺2024年8月5.5万円2LDK--
シティオ笠寺公園2020年1月10.0万円3LDK20.0万円-
本城パークホームズ2016年7月9.0万円3LDK18.0万円-
宝赤坪ハイツ2013年12月5.5万円4DK5.5万円-
ファミリアーレ赤坪公園2013年6月8.5万円2LDK17.0万円8.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ベリスタ笠寺へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ベリスタ笠寺周辺の中古マンション

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本城パークホームズ

名鉄名古屋本線「本星崎駅」徒歩8分
名古屋市南区本城町2丁目

1,296万〜2,680万円

66㎡〜86㎡
NO IMAGE

粕畠住宅(1〜3号棟)

名鉄名古屋本線「本笠寺駅」徒歩9分
名古屋市南区粕畠町2丁目

860万〜1,490万円

85㎡
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ユニーブル笠寺

名鉄名古屋本線「本笠寺駅」徒歩13分
名古屋市南区砂口町

350万〜780万円

53㎡〜59㎡
NO IMAGE

丸美タウンマンション笠寺

名鉄名古屋本線「本笠寺駅」徒歩8分
名古屋市南区笠寺町字下新町

630万〜730万円

65㎡〜72㎡
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真栄マンション笠寺

名鉄名古屋本線「本星崎駅」徒歩10分
名古屋市南区本星崎町字廻間

1,130万〜1,790万円

75㎡〜76㎡
NO IMAGE

ファミリアーレ赤坪公園

名鉄名古屋本線「本笠寺駅」徒歩14分
名古屋市南区赤坪町

1,790万〜2,350万円

68㎡〜89㎡

ベリスタ笠寺周辺の相場が近い中古マンション

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一光ハイツ桜山

名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩3分
名古屋市瑞穂区駒場町1丁目

1,850万〜2,990万円

72㎡〜75㎡
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ユニーブル平針ステージ

名古屋市営鶴舞線「平針駅」徒歩6分
名古屋市天白区向が丘2丁目

1,520万〜2,880万円

71㎡〜83㎡
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白鳥パークハイツ公園通り(4〜6号棟)

名古屋市営名港線「日比野駅」徒歩7分
名古屋市熱田区大宝2丁目

1,550万〜3,580万円

80㎡〜95㎡
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パークホームズ滝ノ水中央公園

名鉄名古屋本線「有松駅」徒歩30分
名古屋市緑区滝ノ水4丁目

1,890万〜2,930万円

69㎡〜92㎡
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グローリアス徳重

名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩6分
名古屋市緑区徳重1丁目

1,980万〜2,490万円

71㎡〜76㎡
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アストラル八事東

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩15分
名古屋市天白区大坪1丁目

1,760万〜2,490万円

72㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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