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ジャルダン金山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,910万円
5階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,910万円5階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴4件2017年07月11日更新
家賃相場8.5万 〜 8.7万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％5階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

279人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目2-8
交通
  • 名鉄名古屋本線「金山駅」徒歩1分
築年月
1979年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジャルダン金山の販売中の中古物件

ジャルダン金山をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ジャルダン金山の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ジャルダン金山の基本情報

ジャルダン金山は、日建住宅によって1979年05月に竣工された総戸数21戸の10階建マンションです。施工は日東建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約64㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,836万～2,062万円、参考相場単価は31万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジャルダンカナヤマ管理会社日立ビルシステム
住所愛知県 名古屋市熱田区 金山町1丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒456-0002管理員巡回
築年月1979年5月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日建住宅バイク置き場-
施工会社日東建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の金山駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、ＪＲ中央本線、名古屋市営名城線、名古屋市営名港線、名鉄名古屋本線も利用可能でアクセスは抜群です。東別院駅から徒歩12分、西高蔵駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄金山店内出張所(ATM) (125 m)
    • セブン銀行 ミュープラット金山 共同出張所 (125 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ループ金山内出張所(ATM) (172 m)
    • 愛知信用金庫金山支店 (188 m)
    • 三井住友信託銀行金山橋支店 (195 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金山町店内出張所(ATM) (220 m)
    • セブン銀行 アスナル金山 共同出張所 (234 m)
    • 三菱UFJ銀行熱田支店 (238 m)
    • 三菱UFJ銀行金山支店 (245 m)
    • 瀬戸信用金庫熱田支店 (248 m)
  • 公園8件
    • 波寄街園 (268 m)
    • 流町街園 (405 m)
    • 住吉児童遊園 (436 m)
    • 柳川街園 (659 m)
    • 高蔵公園 (698 m)
    • 葉場公園 (712 m)
    • 古渡橋街園 (953 m)
    • 伊勢山西部児童遊園 (958 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋金山駅南口店 (76 m)
    • ファミリーマート 金山駅南口店 (89 m)
    • ファミリーマート 名鉄金山駅改札内店 (126 m)
    • ファミリーマート 名鉄金山駅下りホーム店 (146 m)
    • ファミリーマート 地下鉄金山店 (147 m)
    • ファミリーマート 金山駅前店 (151 m)
    • ローソン 金山駅前店 (166 m)
    • ファミリーマート 金山駅東口店 (180 m)
    • ファミリーマート 金山町店 (219 m)
    • ファミリーマート 金山駅北店 (289 m)
  • スーパー3件
    • イオン 金山店 (342 m)
    • イオンモール熱田 (826 m)
    • イオン 熱田店 (859 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 明美文化服装専門学校 (93 m)
    • 名古屋ブライダルビューティー専門学校 (117 m)
    • あいち福祉医療専門学校 (206 m)
    • 名古屋美容専門学校 (215 m)
    • サンデザイン専門学校 (278 m)
    • ジャパンアイリストカレッジ名古屋金山校 (307 m)
    • ELICビジネス&公務員専門学校 (331 m)
    • 名古屋市立高蔵小学校 (386 m)
    • 東海工業専門学校金山校 (445 m)
    • あいちビジネス専門学校 2号館 (484 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中警察署 金山駅前交番 (148 m)
    • 名古屋都市センターまちづくりライブラリー (212 m)
    • 熱田警察署 新尾頭交番 (340 m)
    • 高蔵コミュニティセンター (542 m)
    • 熱田消防署 (629 m)
    • 中川税務署 (706 m)
    • 中川消防署尾頭橋出張所 (835 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 食品衛生検査所 (841 m)
    • 熱田警察署 旗屋交番 (843 m)
    • 名古屋市役所 環境局 昭和環境事業所 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • えんぜる皮フ科クリニック (38 m)
    • 水野歯科医院 (39 m)
    • あるく相談室 (45 m)
    • アガペ (48 m)
    • 名古屋金山駅ゆき乳腺クリニック (52 m)
    • 金山レディースクリニック (53 m)
    • 水谷病院 (75 m)
    • 名古屋アイクリニック (82 m)
    • クレアデンタルクリニック (82 m)
    • 医療法人名古屋アイクリニック (83 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 金山保育園 (150 m)
    • ぽっぽ第一保育園 (405 m)
    • かわらまち夜間保育園 (553 m)
    • 愛知共同保育所連合会 (576 m)
    • 愛知保育団体連絡協議会 (576 m)
    • 認定こども園正木幼児園 (744 m)
    • 認定こども園高蔵幼児園 (813 m)
    • 名古屋市高蔵保育園 (815 m)
    • ちゃいれっく東別院駅前保育園 (869 m)
    • ぶどうの樹保育園 (957 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジャルダン金山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,836万～2,062万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 32万円
坪単価
102万円 〜 106万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市熱田区の平均より4.7% 高い↑
愛知県の平均より22.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 2086位
名古屋市熱田区
158棟中 63位
金山町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジャルダン金山の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円

  • 名古屋市熱田区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ジャルダン金山の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,910万〜2,000万円対前年同月比↑1,820万〜1,910万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジャルダン金山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万円です。専有面積は約59㎡〜約64㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南-
2017年5月2,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)--
2017年4月2,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)--
2017年3月2,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.37％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。以前の期間と比較して＋103.57％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジャルダン金山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件1,995万円（33.5万円）

ジャルダン金山の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,995万円（㎡単価33.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ジャルダン金山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,080万円16.9万円
5階〜8階1,850万円31.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等980万円16.5万円
2LDK/2SLDK等1,995万円33.5万円
3LDK/3SLDK等1,080万円16.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,902.5万円32万円

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ジャルダン金山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円
物件の参考家賃5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月8.5万円2LDK55.74㎡8.5万円8.5万円6〜10南
2023年4月8.5万円2LDK55.74㎡8.5万円8.5万円1〜5南
2023年3月8.5万円2LDK55.74㎡8.5万円8.5万円1〜5南
2023年3月8.5万円2LDK55.74㎡8.5万円8.5万円6〜10南
2023年2月8.5万円2LDK55.74㎡8.5万円8.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジャルダン金山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.3万〜8.7万円
55.74㎡ / 南		9.3万〜9.7万円
64.02㎡ / -
5階
6階
7階9万〜9.4万円
59.5㎡ / 南
8階8.8万〜9.2万円
59.5㎡ / -
9階
10階

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ジャルダン金山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ジャルダン金山周辺の中古マンション

NO IMAGE

イトーピア紅葉舎金山マンション

名鉄名古屋本線「金山駅」徒歩2分
名古屋市熱田区金山町1丁目

1,680万〜3,150万円

45㎡〜65㎡
NO IMAGE

一光ハイツ沢上

名鉄名古屋本線「金山駅」徒歩4分
名古屋市熱田区花町

1,780万〜2,960万円

53㎡〜65㎡
NO IMAGE

オープンレジデンシア金山エスト

名古屋市営名城線「金山駅」徒歩5分
名古屋市熱田区波寄町

2,330万〜3,180万円

26㎡〜41㎡
NO IMAGE

ニューコーポ金山

名鉄名古屋本線「金山駅」徒歩5分
名古屋市熱田区沢上2丁目

1,080万〜2,090万円

62㎡〜64㎡
NO IMAGE

ローレルコート金山

ＪＲ中央本線「金山駅」徒歩6分
名古屋市熱田区新尾頭1丁目

1,850万〜3,980万円

54㎡〜76㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション金山ニューシティ(A〜C棟)

名鉄名古屋本線「金山駅」徒歩7分
名古屋市熱田区沢上1丁目

2,510万〜4,580万円

71㎡〜103㎡

ジャルダン金山周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ネオグランデ瑞穂松月

名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩12分
名古屋市瑞穂区松月町5丁目

2,100万〜5,300万円

75㎡〜118㎡
NO IMAGE

エスポア瑞穂

名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩2分
名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目

2,100万〜4,480万円

69㎡〜90㎡
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ダイアパレス伏見

名古屋市営東山線「伏見駅」徒歩2分
名古屋市中区栄2丁目

460万〜2,000万円

16㎡〜47㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション久屋通

名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩3分
名古屋市中区栄5丁目

650万〜3,730万円

19㎡〜126㎡
NO IMAGE

宝マンション昭和橋公園

名古屋市営名港線「六番町駅」徒歩10分
名古屋市中川区十一番町4丁目

1,480万〜2,780万円

70㎡〜78㎡
NO IMAGE

シティ金山

ＪＲ中央本線「金山駅」徒歩10分
名古屋市中川区八熊1丁目

1,990万〜2,500万円

65㎡〜69㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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