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ダイアパレスすずらん公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,290万 〜 3,450万円
4階、3SLDK、約76㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,290万円 〜 3,450万円4階, 3SLDK, 約76㎡の例
売買履歴22件2023年10月04日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8

356人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区東大杉町3丁目30
交通
  • 名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩7分
築年月
2003年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレスすずらん公園の販売中の中古物件

ダイアパレスすずらん公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ダイアパレスすずらん公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレスすずらん公園の基本情報

ダイアパレスすずらん公園は、ダイア建設によって2003年09月に竣工された総戸数26戸の8階建マンションです。施工は丸彦渡辺建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約91㎡、間取りが3LDK、3LDK+S（納戸）、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,079万～4,044万円、参考相場単価は43万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレススズランコウエン管理会社コミュニティワン
住所愛知県 名古屋市北区 東大杉町3丁目30管理形態委託
郵便番号〒462-0826管理員巡回
築年月2003年9月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社丸彦渡辺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区東大杉町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の森下駅で徒歩7分、アクセス良好です。平安通駅から徒歩9分、大曽根駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 中京銀行大曽根支店 (187 m)
    • 大垣共立銀行大曽根支店 (260 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート森下駅前店内出張所(ATM) (349 m)
    • 名古屋銀行大曽根支店 (381 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート芳野三丁目店内出張所(ATM) (513 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート平安一丁目店内出張所(ATM) (531 m)
    • 愛知銀行大曽根支店 (651 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート徳川町店内出張所(ATM) (677 m)
    • 十六銀行大曽根支店 (684 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄平安通店内出張所(ATM) (706 m)
  • 公園3件
    • 杉村街園 (319 m)
    • 東芳野街園 (414 m)
    • 徳川街園 (765 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート みのてつ彩紅橋店 (325 m)
    • ファミリーマート 森下駅前店 (340 m)
    • ファミリーマート 杉村1丁目店 (343 m)
    • セブンイレブン 名古屋徳川2丁目店 (377 m)
    • ファミリーマート 芳野三丁目店 (502 m)
    • ローソン 東区徳川二丁目店 (527 m)
    • ファミリーマート 平安一丁目店 (531 m)
    • ファミリーマート 東大曽根町店 (562 m)
    • ファミリーマート 徳川町店 (674 m)
    • ローソン 東区芳野三丁目店 (687 m)
  • スーパー9件
    • ナフコ杉栄店 (279 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 大曽根店 (432 m)
    • ナフコ不二屋大曽根店 (538 m)
    • マックスバリュ 若葉通店 (656 m)
    • 名古屋市 徳川公設市場 (755 m)
    • 成城石井 大曽根店 (840 m)
    • 成城石井 SELECT(セレクト) アスティ大曽根店 (874 m)
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス平安店 (925 m)
    • ヤマナカ 白壁フランテ店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ぬくもり大杉 (479 m)
    • 名古屋市立若葉中学校 (487 m)
    • 名古屋市立杉村小学校 (506 m)
    • 名古屋市立桜丘中学校 (552 m)
    • 名古屋市立工芸高校 (592 m)
    • 名古屋市立旭丘小学校 (611 m)
    • 六郷小学校 (656 m)
    • 名古屋市立六郷小学校 (660 m)
    • 専門学校名古屋ウェディング&フラワー・ビューティ学院 (703 m)
    • 中京法律専門学校 (728 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 北消防署飯田出張所 (294 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市北部ステップアップルーム (552 m)
    • 杉村コミュニティセンター (585 m)
    • 六郷コミュニティセンター (624 m)
    • 大曽根年金事務所 (674 m)
    • 旭丘コミュニティセンター (725 m)
    • 大杉コミュニティセンター (742 m)
    • 北警察署 若葉交番 (754 m)
    • 北警察署 大曽根駅前交番 (854 m)
  • 病院/医療10件
    • いっぽハウス(NPO法人) (67 m)
    • かとう歯科医院 (105 m)
    • 八軒家鍼灸接骨院 (114 m)
    • すずらん鍼灸接骨院 (161 m)
    • タナベ眼科 (182 m)
    • デイサービスらくケア (183 m)
    • 大屋耳鼻咽喉医院 (193 m)
    • 上野レディスクリニック (218 m)
    • 鈴木歯科医院 (222 m)
    • けあらーず 北事業所 (230 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 愛厚大曽根保育園 (317 m)
    • 瑠璃光幼児園 (755 m)
    • 名古屋市立報徳幼稚園 (840 m)
    • ゼンヌ幼稚園 (859 m)
    • あさひがおか保育園 (872 m)
    • 大杉保育園 (969 m)
    • ALL4KIDSチャイルドケア (986 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレスすずらん公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレスすずらん公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,079万～4,044万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 44万円
坪単価
143万円 〜 146万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市北区の平均より66.3% 高い↑
愛知県の平均より70.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
3,290万 〜 3,450万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 801位
名古屋市北区
228棟中 13位
東大杉町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレスすずらん公園の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.3万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ダイアパレスすずらん公園の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3SLDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,290万〜3,450万円対前年同月比↑3,290万〜3,450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレスすずらん公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,699万円です。専有面積は約71㎡〜約91㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月3,399万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)東済
2023年10月3,399万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)北-
2023年9月3,399万円1〜53LDK+S（納戸）約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)東-
2023年9月3,399万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)東済
2023年9月3,399万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)北-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.24％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.5万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレスすずらん公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡18件3,432.4万円（45万円）

ダイアパレスすずらん公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,432.4万円（㎡単価45万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ダイアパレスすずらん公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,380万円27.9万円
5階〜6階3,317.2万円43.2万円
7階2,680万円31.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,290万円31.1万円
3LDK/3SLDK等3,381.2万円43.8万円
4LDK/4SLDK等2,580万円28.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,546.7万円29.1万円
東3,341.6万円44万円
北/北東/北西3,432.3万円45万円

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ダイアパレスすずらん公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレスすずらん公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ザパークハウス大曽根2024年9月14.0万円3LDK28.0万円14.0万円
ファミリアーレ大曽根レジデンス2024年1月11.5万円1LDK11.5万円11.5万円
ライオンズクラルテ大曽根2018年2月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
イトーピア第3大曽根マンション2015年4月8.7万円3LDK8.7万円8.7万円
ネオハイツ平安2013年6月7.8万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ダイアパレスすずらん公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ダイアパレスすずらん公園周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション大曽根西

名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩7分
名古屋市北区東長田町4丁目

2,280万〜3,480万円

74㎡
NO IMAGE

ローレルコート大曽根

名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩4分
名古屋市北区大曽根1丁目

2,980万〜3,380万円

76㎡
NO IMAGE

シャトー大曽根

名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩4分
名古屋市北区大曽根1丁目

1,610万〜2,590万円

65㎡〜78㎡
NO IMAGE

ザパークハウス大曽根

名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩3分
名古屋市北区大曽根1丁目

2,980万〜3,680万円

74㎡〜76㎡
NO IMAGE

グランコート大曽根

名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩3分
名古屋市北区大曽根1丁目

2,649万〜3,680万円

80㎡〜92㎡
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イトーピア第3大曽根マンション

名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩7分
名古屋市北区大曽根1丁目

1,750万〜2,340万円

68㎡〜75㎡

ダイアパレスすずらん公園周辺の相場が近い中古マンション

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プレサンス錦エボリューション

名古屋市営桜通線「久屋大通駅」徒歩4分
名古屋市中区錦3丁目

1,400万〜4,380万円

30㎡〜77㎡
NO IMAGE

ファミリアーレ金山シティ

名古屋市営名港線「金山駅」徒歩7分
名古屋市中区金山5丁目

2,290万〜4,350万円

69㎡〜86㎡
NO IMAGE

プライムメイツ東別院

名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩5分
名古屋市中区大井町

2,510万〜4,980万円

67㎡〜87㎡
NO IMAGE

グランコート大須

名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩2分
名古屋市中区大須1丁目

1,970万〜3,990万円

69㎡〜71㎡
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グランドメゾン徳川園

名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩7分
名古屋市東区徳川町

3,580万〜4,980万円

81㎡〜96㎡
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ポレスター大曽根駅前

名古屋市営名城線「大曽根駅」徒歩1分
名古屋市北区山田1丁目

3,280万〜4,490万円

74㎡〜83㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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