第2本郷アイリス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.74
383人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目706
- 交通
- 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩16分
- 築年月
- 1983年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2本郷アイリスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニホンゴウアイリス | 管理会社 | トーメン建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 貴船2丁目706 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0058 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年2月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区貴船2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の本郷駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。上社駅から徒歩17分、一社駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- サークルK名東高校前 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
- 瀬戸信用金庫上社支店 (831 m)
- JAなごや猪高支店 (873 m)
- 豊田信用金庫名東支店 (949 m)
- 公園5件
- 貴船公園 (384 m)
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- 猪高緑地 (634 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋上社5丁目店 (310 m)
- ファミリーマート 名東貴船二丁目店 (401 m)
- ローソン 名東社が丘店 (551 m)
- セブンイレブン 名古屋勢子坊3丁目店 (770 m)
- セブンイレブン 名古屋高針3丁目店 (888 m)
- ファミリーマート 名東高針店 (888 m)
- ローソン 名東区本郷二丁目店 (895 m)
- セブンイレブン 名古屋上社4丁目店 (895 m)
- ファミリーマート 本郷名古屋店 (918 m)
- ローソン 本郷駅西店 (991 m)
- スーパー3件
- ヤマナカ 極楽フランテ店 (842 m)
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- クオリテ 名東高針店 (891 m)
- 学校/教育施設6件
- 名古屋市立貴船小学校 (487 m)
- 名古屋市立上社小学校 (494 m)
- 名古屋市立高針台中学校 (699 m)
- 名古屋市立上社中学校 (724 m)
- ファミリーズ私立学童保育 (795 m)
- ケンリハスポーツキッズ 一社 (938 m)
- 公共施設/機関6件
- 貴船集会所 (298 m)
- 上社コミュニティセンター (537 m)
- 名古屋市役所 上下水道局 名東サービスステーション (654 m)
- 名古屋法務局名東出張所 (673 m)
- 愛知県高速道路交通警察隊 (837 m)
- 名東消防署 (985 m)
- 病院/医療10件
- さかえ歯科医院 (169 m)
- 孝友歯科 (231 m)
- 末永医院 (377 m)
- 阿部歯科 (404 m)
- 宅老所ほのぼの (474 m)
- 水野歯科 (476 m)
- メディカルホームくらら猪高緑地 (491 m)
- 厚生院 (506 m)
- きふねこどもクリニック (557 m)
- 久徳クリニック (571 m)
- 幼稚園/保育園8件
- やしろ保育園 (287 m)
- 上社幼稚園 (454 m)
- 学校法人名古屋東学院東貴船幼稚園 (457 m)
- 名古屋市高針北保育園 (460 m)
- 名古屋市猪高保育園 (714 m)
- とことこハウス (812 m)
- キッズアカデミー(合同会社) (889 m)
- 自然幼稚園 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2本郷アイリスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2本郷アイリスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,621万～2,114万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より17.3% 低い↓ 愛知県の平均より11.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
第2本郷アイリスの相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.4万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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第2本郷アイリスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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第2本郷アイリスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,990万円です。専有面積は約72㎡〜約93㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | 済 |
| 2022年8月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | 済 |
| 2022年7月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。以前の期間と比較して＋80.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第2本郷アイリスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 14件 | 1,586.7万円（21.4万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 1,321.4万円（14.1万円） |
第2本郷アイリスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,586.7万円（㎡単価21.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
第2本郷アイリスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,687.8万円 | 22.9万円 |
| 4階 | 980万円 | 12.7万円 |
| 5階 | 1,321.4万円 | 14.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,498.3万円 | 18.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,488.3万円 | 18.4万円 |
第2本郷アイリスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第2本郷アイリスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
第2本郷アイリスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クラッシーズ貴船 | 2023年7月 | 11.9万円 | 3LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
| 貴船レックスマンション | 2019年11月 | 12.2万円 | 3LDK | 24.4万円 | 12.2万円 |
| ライオンズヴィアーレ高針台2番館 | 2018年7月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 第7本郷アイリス | 2016年9月 | 11.9万円 | 4LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
| グランドメゾン上社ヒルズ | 2016年2月 | 13.2万円 | 3LDK | 26.4万円 | 13.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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