プラウド藤が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,680万 〜 4,910万円
6階、4SLDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,680万円 〜 4,910万円 | 6階, 4SLDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2020年06月19日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83
180人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区藤見が丘65
- 交通
- 東部丘陵線リニモ「藤が丘駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プラウド藤が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドフジガオカ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 藤見が丘65 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0048 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区藤見が丘に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東部丘陵線リニモの藤が丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東部丘陵線リニモも利用可能でアクセスは抜群です。本郷駅から徒歩15分、はなみずき通駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 藤が丘支店 (81 m)
- 愛知銀行藤が丘支店 (263 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート藤が丘南店内出張所(ATM) (269 m)
- 名古屋銀行 藤が丘支店 (272 m)
- 百五銀行 藤が丘支店 (272 m)
- 三菱UFJ銀行藤ケ丘支店 (282 m)
- ミニストップ宝が丘 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
- JAあいち尾東長久手西支店 (713 m)
- 瀬戸信用金庫西長久手支店 (825 m)
- 瀬戸信用金庫藤が丘出張所 (842 m)
- 公園2件
- 明が丘公園 (546 m)
- 本郷公園 (653 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋藤見が丘店 (113 m)
- ファミリーマート 名東照が丘店 (174 m)
- ファミリーマート 東山線藤が丘駅店 (191 m)
- セブンイレブン 名古屋照が丘店 (220 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅前店 (247 m)
- ファミリーマート 藤が丘南店 (263 m)
- ファミリーマート 名東藤が丘店 (332 m)
- ローソン 長久手塚田店 (547 m)
- ローソン 長久手熊田店 (720 m)
- ミニストップ 長久手下山店 (722 m)
- スーパー5件
- 成城石井 名古屋藤が丘エフ店 (137 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 藤が丘店 (146 m)
- Felna(フェルナ) 富が丘店 (719 m)
- 平和堂 長久手店 (904 m)
- トップワン食品館本郷店 (951 m)
- 学校/教育施設6件
- 東海歯科医療専門学校 (311 m)
- 名古屋市立藤森中学校 (355 m)
- 名古屋市立藤が丘小学校 (433 m)
- 名古屋市立本郷小学校 (766 m)
- 豊が丘学童保育所 (910 m)
- 長久手市役所 下山児童館 (938 m)
- 公共施設/機関6件
- 名古屋市役所 交通局 人材育成課研修所 (223 m)
- 名東警察署 藤が丘交番 (297 m)
- 藤が丘コミュニティセンター (538 m)
- 本郷コミュニティセンター (608 m)
- 豊が丘コミュニティセンター (867 m)
- 愛知県高速道路交通警察隊 (924 m)
- 病院/医療10件
- 藤ケ丘矯正歯科 (82 m)
- はやの耳鼻咽喉科 (104 m)
- ふじのもりtoUクリニック (115 m)
- 歯科口腔外科 LIFE (116 m)
- 藤が丘さくらなみきクリニック (116 m)
- はなみずきクリニック (126 m)
- 瓜生歯科医院 (126 m)
- 照が丘クリニック (128 m)
- 藤が丘effeファミリークリニック (152 m)
- 藤が丘デンタルクリニック (158 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マーマ名古屋保育所はなのオリーブ (186 m)
- 健峰幼稚園 (318 m)
- Sakura Kids International (サクラキッズインターナショナル) (368 m)
- 名古屋市藤が丘保育園 (479 m)
- アスク名東藤が丘保育園 (523 m)
- シャイニー・キッズ保育園 (576 m)
- 望が丘せせらぎ保育園 (660 m)
- 長湫西保育園 (707 m)
- はひふへ保育園 (742 m)
- スクルドエンジェル保育室ふじがおか園 (783 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド藤が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド藤が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,071万～5,199万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より86.4% 高い↑ 愛知県の平均より100.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4SLDK、約92㎡のお部屋の場合 4,680万 〜 4,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド藤が丘の相場
- ㎡単価
- 50.8万円
- 坪単価
- 168.2万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド藤が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,680万〜4,920万円対前年同月比↓ | 4,680万〜4,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド藤が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,520万円です。専有面積は約80㎡〜約92㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 5,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
| 2020年5月 | 5,520万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約60万円 (約198万円) | - | - |
| 2020年2月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.2％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド藤が丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 5件 | 4,560万円（57万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 4,890万円（52.6万円） |
プラウド藤が丘の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,560万円（㎡単価57万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プラウド藤が丘の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市名東区の売買相場 | プラウド藤が丘のある名古屋市名東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.01%上昇（＋0.2万円）、前年比で＋0.3%上昇（＋6.6万円）しています。 |
|---|---|
| 藤が丘（愛知県）駅の売買相場 | プラウド藤が丘のある最寄りの藤が丘（愛知県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.17%下落（-107.8万円）、前年比で−6.8%下落（-144.3万円）しています。 |
プラウド藤が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,920万円 | 49万円 |
| 4階〜8階 | 5,400万円 | 58.1万円 |
| 9階〜10階 | 4,533.3万円 | 53.7万円 |
| 11階〜12階 | 4,380万円 | 47.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,357.1万円 | 54.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,825.7万円 | 51.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,434.5万円 | 52.3万円 |
プラウド藤が丘の売却のご相談
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プラウド藤が丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド藤が丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコート藤が丘フェスタ | 2024年7月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
| 藤ヶ丘コーポラス | 2023年11月 | 8.3万円 | 2LDK | - | - |
| コボリマンション藤ヶ丘 | 2023年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | - |
| プラウド藤が丘テラス | 2021年2月 | 18.5万円 | 3LDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
| プラウド藤が丘パークサイド | 2020年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 38.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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