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サーパス祝谷

★★★☆☆3.57 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万円 〜 1,260万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

8.8万円

住所
愛媛県松山市祝谷3丁目6-30
交通
築年数
1996年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス祝谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛媛県の平均より17.6% 低い↓
松山市の平均より20.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,140万円 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 213位
松山市
282棟中 181位
祝谷
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • サーパス祝谷の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.6万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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サーパス祝谷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,140万円〜1,260万円対前年同月比1,140万円〜1,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス祝谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)
2017年9月1,780万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)-
2017年9月1,380万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2017年7月1,380万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2017年7月1,380万円11〜152SLDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)-

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サーパス祝谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.8万円管理費-

間取

  • 敷金:26.4万円
  • 礼金:-
  • 階数:14階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.58㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.3万円3LDK71.7㎡16.6万円8.3万円1〜5
2017年6月8.5万円3LDK75.02㎡25.5万円-11〜15
2017年5月8.5万円3LDK75.02㎡25.5万円-11〜15
2017年5月8.3万円3LDK71.7㎡16.6万円8.3万円1〜5
2017年4月8.5万円3LDK75.02㎡25.5万円-11〜15
2017年4月8.8万円3LDK71.58㎡26.4万円-11〜15-
2017年4月8.3万円3LDK71.7㎡16.6万円8.3万円1〜5-
2017年3月8.5万円3LDK75.02㎡25.5万円-11〜15
2017年3月8.3万円3LDK71.7㎡16.6万円8.3万円1〜5-
2017年3月8.8万円3LDK71.58㎡26.4万円-11〜15-
2017年2月8.3万円3LDK71.7㎡16.6万円8.3万円1〜5-
2017年1月8.3万円3LDK71.7㎡16.6万円8.3万円1〜5-
2016年12月8.3万円3LDK71.7㎡16.6万円8.3万円1〜5-
2016年11月8.3万円3LDK71.7㎡16.6万円8.3万円1〜5-
2016年10月8.3万円3LDK71.7㎡16.6万円8.3万円1〜5-
2016年9月8.3万円3LDK71.7㎡16.6万円8.3万円1〜5-
2016年8月8.3万円3LDK71.7㎡16.6万円8.3万円1〜5-
2016年7月9.0万円3LDK69.6㎡18.0万円9.0万円6〜10
2016年7月8.3万円3LDK71.7㎡16.6万円8.3万円1〜5-
2016年6月9.0万円3LDK69.6㎡18.0万円9.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス祝谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万円〜6.6万円
61.26㎡ / 南
2階7.0万円〜7.7万円
71.7㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
83.96㎡ / 南
3階8.8万円〜9.8万円
87.9㎡ / 南
4階
5階
6階6.2万円〜6.9万円
61.26㎡ / 南
9.0万円〜9.9万円
87.9㎡ / 南
7階
8階
9階7.2万円〜7.9万円
69.6㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
86.0㎡ / 南
10階9.0万円〜9.9万円
87.9㎡ / 南西
11階6.4万円〜7.1万円
61.26㎡ / 南
7.3万円〜8.0万円
69.6㎡ / 南
9.2万円〜10.1万円
87.9㎡ / 南
12階
13階6.3万円〜7.0万円
61.26㎡ / -
6.3万円〜7.0万円
61.26㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
75.94㎡ / -
14階7.7万円〜8.6万円
75.02㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.57(愛媛県)

サーパス祝谷の売却のご相談

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サーパス祝谷の基本情報

愛媛県松山市祝谷3丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道1・2系統の平和通一丁目駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスイワイダニ管理会社穴吹コミュニティ
住所愛媛県 松山市 祝谷3丁目6-30管理形態委託
郵便番号〒790-0833管理員日勤
築年数1996年1月管理費1㎡あたり95円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 松山祝谷郵便局 (262 m)
    • 愛媛銀行 湯築支店 (332 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店四国郵政研修センター内出張所 (360 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 四国郵政研修センター内出張所(ATM) (360 m)
    • ファミリーマート道後北代 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • ファミリーマート祝谷 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 愛媛大学内出張所(ATM) (537 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店愛媛大学内出張所 (545 m)
    • 伊予銀行 緑台支店 (597 m)
    • 東京スター銀行ATM 愛媛大学 ショップえみか (658 m)
  • 公園1件
    • 城北公園 (364 m)
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    • セブンイレブン 松山祝谷4丁目店 (354 m)
    • ファミリーマート 道後北代店 (382 m)
    • セブンイレブン 松山道後今市店 (444 m)
    • ローソン 松山道後樋又通店 (453 m)
    • サークルK 松山大学店 (483 m)
    • ファミリーマート 祝谷店 (508 m)
    • ローソン 松山祝谷店 (525 m)
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    • 業務スーパー 道後店 (813 m)
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    • 私立松山大学御幸キャンパス (727 m)
    • 放送大学愛媛学習センター (804 m)
    • 愛媛大学 財務部 経理調達課 (804 m)
    • 松山市立清水小学校 (812 m)
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